Mökki tai huvila

Takahuhdin rantatie 56, Tampere, Niihama
3 h, k, kph, s, wc, parvi, var, 106 m²
498 000 €

Harvinaista herkkua Näsijärven rannalla! Näin lähelle kaupunkia et mökkiä yleensä saa.

Tällaisia kohteita tulee myyntiin äärimmäisen harvoin. Nyt on tarjolla jotain aidosti poikkeuksellista.
Vuonna 1998 valmistunut huvila tarjoaa kaiken sen, mitä kesäkodilta tarvitset. Huoneistoalaa on 106 m², kun tunnelmallinen parvi lasketaan mukaan.
Kokonaisuus on toimiva ja viihtyisä: kaksi makuuhuonetta, tilava parvi, avara olohuone, iso keittiö sekä tunnelmaa luovat takat niin sisällä kuin terassillakin. Lisäksi perinteinen puusauna kruunaa mökkielämän.

Mutta ennen kaikkea sijainti.
Huvila sijaitsee Näsijärven rannalla, omalla noin 200 metrin rantaviivalla. Ilta-aurinko laskee kauniisti järven suuntaan, tarjoten upeat puitteet rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon.

Ja se, mikä tekee tästä kohteesta lähes ainutlaatuisen: matkaa TAYS:lle on alle 9 kilometriä. Käytännössä voit viettää koko kesän mökillä ja kulkea sieltä sujuvasti vaikka päivittäin töihin tai kaupungin palveluiden äärelle. Näin yhdistyvät mökkielämän rauha ja kaupungin läheisyys tavalla, jota harvoin on tarjolla.

Oma 1,50 hehtaarin tontti antaa tilaa hengittää ja mahdollisuuksia kehittää kokonaisuutta juuri omien toiveiden mukaiseksi.

Kohteessa on sähkölämmitys, ja kuntotarkastus on tehty hiljattain. Korjattavaa löytyy, mutta potentiaali on valtava. Tästä on mahdollista luoda todellinen unelmien huvila.

Tämä on tilaisuus, joka ei usein toistu, tartu siis tilaisuuden heti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1411654
21074911
Tampere, Niihama
Takahuhdin rantatie 56
33610 Tampere
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, wc, parvi, var
3
106 m²
26 m²
132 m²
Huoneistoala 106 m², muut tilat 26 m² (kellari).

Kerrosala 1. krs 105 m², parvi 15 m², yhteensä 120 m².
1-2/2
1998
1998
Heti

Hinta ja kustannukset

498 000 €
498 000 €
4 698,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Puukiuas
Tyydyttävä
Kuntotarkastus 2026 Sustera Oy
2020 harmaavesipuhdistusjärjestelmän uusiminen (kaupungin loppukatselmus suoritetaan 14.4.2026), 2026 kaivovesipumpun korjaus, muu korjaushistoria ei tiedossa.
Sähkö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvaraiset betonianturat
Oma
2026 kaivoveden tutkimustulos hyvä, aiemmin ollut välillä korkeaa rautapitoisuutta. Riittävyydestä ei tietoa.
Oma kaivo ja järvivesipumppu. Keittiön lämmin vesi, keittiön kylmä vesi, ja wc:n kylmä vesi aina kaivosta, muut vaihdettavissa.
Umpisäiliö
Wc-vesille umpisäiliö, harmaavesille IISI H4 harmaavesisuodatin.
Koneellinen poisto
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone.
Lattia: ponttipuulattia.
Lattia: Ponttipuulattia
Lattia: ponttipuulattia
2 suihkua, paikka pyykinpesukoneelle, laattalattia, laattaseinät.
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Parvi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermikate
Katon kunto: Korjaus tai uusiminen tarpeen

Asunnon tontti

837-589-8-45
1,50 ha
Oma
Omaa rantaviivaa
Vesijätöstä ei ole tietoa.
Yhteinen vesialue 837-876-3-0 Takahuhdin osakaskunta.

Yhteinen maa-alue 837-878-5-0 YHT. MAA-ALUEET
Loma-asuntoalue (kantakaupungin yleiskaava 2040).
Vanha puuvaja
Kyllä