Kerrostalo

Männistönraitti 5, Tampere, Lentävänniemi
4 h, k, kph/wc, s, khh 2 xwc, lasit.parv., varasto, 113,50 m²
568 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Hulppea lasitettu parveke, josta rauhoittavat näkymät järven suuntaan
    Hulppea lasitettu parveke, josta rauhoittavat näkymät järven suuntaan
  • Päämakuuhuone
    Päämakuuhuone
  • Makuuhuone 2
    Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
    Makuuhuone 3
  • Tyylikäs saunaosasto
    Tyylikäs saunaosasto
  • Kodinhoitotila
    Kodinhoitotila
  • Asunnon toinen kph / wc
    Asunnon toinen kph / wc
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Tervetuloa!
  • Hulppea lasitettu parveke, josta rauhoittavat näkymät järven suuntaan
  • Päämakuuhuone
  • Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
  • Tyylikäs saunaosasto
  • Kodinhoitotila
  • Asunnon toinen kph / wc
  • Erillinen wc

Tämä uniikki kerrostaloasunto Näsijärven rannalla on käytännöllinen, kaunis ja mietitty kokonaisuus.

Asuntoon sisään tultaessa on vastassa liukuovikaapistolla varustettu eteiskäytävä, oikealla on ensimmäinen makuuhuone ja erillinen wc, vasemmalta löytyy tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Käytävän päähän avautuu upea keittiö ja olohuone, oikealle seinustalle jäävät kaksi muuta makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on wc ja kylpyhuone sekä läpikuljettava vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa on kaapistot.

Avokeittiössä on suuri saareke, joka jakaa tilan olohuoneesta. Olohuonetta ympäröi suuret lattiasta kattoon yltävät ikkunat ja tila onkin mukavan valoisa ja avara. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät edessä olevaan puistoon sekä rantapuiden lomitse Näsijärvelle. Keittiön kautta kuljetaan vielä kylpyhuoneeseen ja saunaan, josta pääsee myöskin suoraan lasitetulle parvekkeelle.

Säilytystilaa on todella hyvin aktiivisen asukkaan tarpeisiin esimerkiksi golf-varusteille tai polkupyörille, sillä huoneiston oven vieressä on iso huoneistokohtainen varasto ja tämän lisäksi yhtiön tiloissa on häkkivarasto. Autokatospaikkaosake on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä.

Asunto sijaitsee Lentävänniemessä aivan Näsijärven rannalla. Talon edessä on puistoalue, josta lähtee rantoja kiertävät kauniit kävelyreitit. Alueella on paljon puistoja, metsää sekä ulkoilureittejä. Kulkeminen keskustan suuntaan käy kätevästi esimerkiksi vierestä kulkevalla ratikalla. Lisäksi Lielahden suuri kauppakeskittymä sijaitsee vain parin kilometrin päässä.

As Oy Rimini B on Asuvan laadukasta tuotantoa, joka on myös noteerattu kaupungin kunniamaininnalla hyvästä arkkitehtuuristaan ja rakentamisestaan. Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on 19 asuinhuoneistoa. Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tarjolla laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1415092
21658215
Tampere, Lentävänniemi
Männistönraitti 5
33410 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/wc, s, khh 2xwc, lasit.parv., varasto
4
113,50 m²
113,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/6
2019
2019
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

568 000 €
567 034,65 €
965,35 €
5 004,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 100 € / kk
735,43 € / kk
Hoitovastike 635,60 € / kk
Rahoitusvastike 99,83 € / kk
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa, sekä muuttaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa.

18 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Maalämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Lattian pintamateriaali: laatta
Kph/wc makuuhuoneen yhteydessä:
suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, peili

Erillinen wc: allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi irtaimistovarastoa, joista toinen sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssa ja toinen kellarikerroksessa.
Varusteet: kaapistot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

As Oy Rimini B, Tampere
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
19
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, viilennys

As Oy Rimini A ja As Oy Rimini B sijaitsevat Tampereen kaupungin vuokratontilla. Yhtiöillä on hallinnanjakosopimus.
- 2023 lukituksen uusiminen sähköiseksi
- 2023 puomin asennus sisäänajotielle, aidan rakentaminen
Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Susu Tossavainen
p. 041 318 5454
asiakaspalvelu@isannointioy.fi
Kuohuntie 2 T 1 36200 Kangasala
Huoltoyhtiö
C2013
5 275 m²
Vuokratontti
59 659,52 € / v
30.07.2077
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Pysäköintipaikat Asunto Oy Rimini A:n osakepaikkoja.
Mahdollisuus ostaa autokatososake As Oy Rimini A:sta AP4 vhp. 12 000 €.
Paikalle asennettu sähköauton hidaslatauspiste. Hoitovastike 50 €/kk.
Olohuoneen isoissa ikkunoissa on sähkökäyttöiset rullaverhot, muissa ikkunoissa sälekaihtimet. Parvekkeella osittainen lamelliverho.