Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, parv., terassipiha
Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä
Hinta
179 000 €Koko
78 m²Vuosi
2004
| Myllykoluntie 4, Kulju, Lempäälä | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 179 000 € |
| Koko | 78 m² |
| Vuosi | 2004 |
| Esittelyteksti | Valoisa rivitalokoti omalla pihalla halutulta alueelta Lempäälästä Nyt vapautumassa siistikuntoinen ja viihtyisä rivitaloasunto erittäin suositulta asuinalueelta, aivan palveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydestä. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa ja sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Alakerrassa sijaitsee kodin sydän, jossa keittiö ja valoisa olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on yhteys omalle suojaisalle takapihalle, joka tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkona olosta omassa rauhassa. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymää ympäristöön. Asunnon asumismukavuutta lisää oma lämmityspistokkeellinen autokatospaikka. Asunto Oy Lempäälän Kartanon Raakel on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on 22 huoneistoa ja oma tontti. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukevat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, tarjoten energiatehokkuutta ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Huoneistoon kuuluu lämmin häkkivarasto sekä taloyhtiön yhteinen polkupyörävarasto. Sijainti on erinomainen. Alueelta löytyvät sujuvat kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumaastot aivan kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja arkea helpottavat mukavuudet. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 9950850 |
|---|---|
| Sijainti | Myllykoluntie 4, 37560 Lempäälä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, parv., terassipiha |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 218,40 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 218,40 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 8 € / kk oma mittari |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Varaava takka |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Tulisija |
|
|---|
Katto
| Kate | tiili |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|
Tontti
| Koko | 8 474 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Lempäälän Kartanon Raakel |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2024: Kasvuston poisto ja kasvustonestokäsittely 2024: parvekkeiden tukipalkkien kunnon tarkastus 2023-2024: A ja B-talojen huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tarkastus ja tiivistysrenkaan asennus 2022: Ikkunoiden tuloilmaventtiileiden vaihto 2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019: Lattiakaivojen tiivistys 2019: Vesikaton puhdistus ja sammaleenpoistoaine 2/2 2018: Vesikaton puhdistus ja sammaleenpoistoaine 1/2 2018: Lattiakaivojen tarkastus 2018: Autokatoksien sisäosien maalaus talkoilla 2016: Kaikkien rakennusten huoltomaalaus 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009: Lisälämmöneristys 10 cm yläpohjaan 2009: Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen |
| Tulevat remontit | 2026: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025: Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2025-26: Grillikodan rakentaminen 2025 Suoritetussa märkätilojen kuntotarkastuksessa kosteutta löytyi useasta pesuhuoneesta (myytävän huoneiston kylpyhuoneesta ei löytynyt kosteutta). Mahdollisia kosteusvahinkokorjauksia tulossa taloyhtiössä. |
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Taloyhtiössä |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.