Omakotitalo 5h, k, aula, kph, s, 2 x erill.wc, khh, autotalli
Vatulantie 57/14, Kilvakkala, Ikaalinen
Hinta
195 000 €Koko
175.1 m²Vuosi
1989
| Vatulantie 57/14, Kilvakkala, Ikaalinen | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 195 000 € |
| Koko | 175,10 m² / 234,80 m² |
| Vuosi | 1989 |
| Esittelyteksti | Keväällä 2026 kuntotarkastettu lämminhenkinen omakotitalo suurella, viihtyisällä pihalla Ikaalisten Kilvakkalassa vapautuu seuraavalle perheelle! Tervetuloa Kilvakkalan kylään, Ikaalisten rauhalliseen ja lämminhenkiseen sydämeen, jossa seisoo jykevä ja kodikas omakotitalo. Rauhoittavat peltomaisemat, mutta silti nopeat yhteydet valtatielle! Tämän tilavan ja toimivan kodin sydän on suuri olohuone, jossa valoa tulvii sisään suurista ikkunoista ja kaunis maalaismaisema on vertaansa vailla. Upealle, aurinkoiselle terassialueelle on käynti olohuoneesta ja siellä kelpaakin nauttia kesäpäivistä kaikessa rauhassa. Tilava keittiö on suunniteltu ruoanlaitosta nauttivalle - käytännöllinen ja lämmin tunnelma syntyy erityisesti leivinuunista, jonka äärellä valmistuvat ruoat juhlaan ja arkeen. Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet sijoittuvat siten, että sisääntulokerroksessa on oleskelutilojen lisäksi keittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone, wc sekä yksi makuuhuone. Yläkerrasta löytyy tilat rauhoittumista varten, sillä siellä on kodin kolme makuuhuonetta, wc sekä tunnelmallinen takkahuone/aulatila. Tässä talossa tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai etätöitä tekevälle. Arkea helpottaa kaksi erillistä wc:tä, kaksi vaatehuonetta ja tilava kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos – täydellinen esimerkiksi lapsiperheen ulkoleikkeihin tai lemmikkien kanssa elämiseen. Lämmön ja tunnelman tuovat kaksi kaunista tulisijaa – keittiön leivinuunin lisäksi yläkerran aulan varaava takka, joka kutsuu pysähtymään ja rentoutumaan. Talvi-illat saavat uuden merkityksen, kun lämpö leviää huoneisiin hitaasti ja pehmeästi ja takkoja lämmittämällä on luvassa myös helpotusta sähkölaskuihin. Lämmitysjärjestelmänä talossa on pellettikeskuslämmitys, vesikiertoisella lämmönjakotavalla. Suuri 3 490 m²:n puutarhatontti tarjoaa tilaa leikkiin, viljelyyn, pihapeleihin tai vaikkapa oman pienen puutarhan perustamiseen. Pihaan kuuluu myös kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on runsaasti säilytystilaa – työkaluille, harrastusvälineille tai vaikka pientä nikkarointipajaa varten. Kilvakkala on rauhallinen kyläyhteisö, jossa luonto alkaa kotiovelta ja jossa lapsiperheen on hyvä olla. Turvallinen ympäristö, kyläkoulu ja päiväkoti alle 2 km päässä ja Ikaalisten palvelut kätevästi saavutettavissa 10 minuutissa. Kolmostielle on matkaa noin 3 km, josta Tampereelle ajelee valaistua ja hirviaidattua tietä pitkin noin 45 minuutissa. Jos etsit paikkaa, jossa arki tuntuu helpommalta ja elämä maistuu aidolta, tule katsomaan tätä kotia paikan päälle. Se saattaa olla juuri teidän perheen seuraava koti. Varaa oma perhekohtainen esittelyaika ja lähdetään tutustumaan! Kohteen myynti ja lisätiedot: Eeva Puntala, Herrainmäki LKV Asuntomyyjä, partner eeva@herrainmaki.fi 050 496 6170 |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21636359 |
|---|---|
| Sijainti | Vatulantie 57/14, 39530 Ikaalinen |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, aula, kph, s, 2 x erill.wc, khh, autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 175,10 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on noin 175 m2, joihin on luettu olohuone, keittiö, eteinen, 4 makuuhuonetta, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone, pesuhuone, sauna, kaksi wc:tä, kolme vaatehuonetta ja tuulikaappi. Muut tilat noin 59 m2 pitää sisällään autotallin ja varaston. Talon kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 198,6 m2. Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Taloon on teetetty kuntotarkastus 4/2026 Talokatsastus Oy:n toimesta. Raportin saa välittäjältä luettavaksi. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Kohteella ei ole voimassa olevaa energiatodistusta, mutta sellainen teetetään ostajan niin halutessaan. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Jätevesimaksu 161,37 €/vuosi. Kiinteistövero 522,36 €/vuosi Pellettiä on mennyt lämmitykseen noin 4000 kg ja euroissa 1 828 €/vuosi. Sähkönkulutus noin 13 022 kWh/vuosi (2024). Vesimaksuja noin 939 €/vuosi. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Vesikiertoinen pellettilämmitys, sähköinen lattialämmitys saunassa. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2009 talossa on uusittu pintoja laajasti. Keittiön pinnat (lattia, seinäpinnat, katto, keittiön välitila ja työtaso) uusittu, kaapinovet vaihdettu, jääkaappi ja uuni uusittu. Astianpesukone uusittu 2024. Rungot alkuperäiset. 2009: Kodinhoitohuone remontoitu kokonaisuudessaan. Olohuoneen seinäpinnat ja katto uusittu, portaikko maalattu, WC-tilat remontoitu (poislukien yläkerran wc:n lattia). Yläkerran makuuhuoneiden pinnat uusittu, väliovet vaihdettu. Terassi on tehty 2010 ja laajennettu myöhemmin. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017. Talo maalattu 2018. Alakerran makuuhuoneen katto 2024. |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on remontoitu 2017. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | Saunassa on lattialämmitys sähköllä. |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Tontin nimi | Satuharju |
|---|---|
| Koko | 3 490 m² |
| Omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 143-427-2-95 |
| Rakennukset |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Puntala Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 496 6170 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Eeva Puntala
Asuntomyyjä
eeva@herrainmaki.fi
050 4966 170
Iloinen ja helposti lähestyttävä Eeva on kiinteistönvälitysalan rautainen ammattilainen, jolla on korkea työmoraali ja vahva halu auttaa asiakkaitaan kohti heidän asuntounelmiaan.