Paritalo
Kattavasti remontoitu koti Härmälässä!
Suloinen vuonna 1947 valmistunut hirsitalo tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden, jossa yhdistyy omakotitalomainen tunnelma sekä taloyhtiön edut. Sijainti Härmälässä on mitä mainioin. Tulevan ratikkareitin varrelle on kivenheitto ja Partolan palvelut ovat niin ikään kävelymatkan päässä!
Taloteknisesti tämän kodin remonttihistoria on todella kattava. 2000-luvulla on uusittu mm. käyttövesiputket, sähköt, julkisivut, katto sekä ikkunat. Yhtiön lämmitysmuodoksi on vaihdettu v. 2023 ilmavesilämpöpumppu.
Perhekoon ja elämäntilanteen mukaan muunneltavat asuintilat on toteutettu kahteen tasoon. Vanhan talon henki on säilytetty onnistuneesti. Kauniit lautalattiat sekä hirsiseinät yhdistyvät hienosti modernin keittiön kanssa. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone sekä kylpyhuone. Suloiset puuportaat vievät yläkertaan, josta löytyy tilava makuuhuone ja valoisa aula. Aula toimii hienosti esim. lasten leikkitilana tai työ/makuuhuoneena. Yläkerrassa sijaitsee myös kodin toinen kylpyhuone.
Kellarikerroksessa on taloyhtiön todella monipuoliset tilat. Yhteisen saunaosaston lisäksi kummallekin huoneistolle kuuluu omat askarteluhuoneet sekä reilusti säilytystilaa! Kellaritiloihin on kätevä kulku sisäkautta kummastakin asunnosta. Sympaattisen taloyhtiön kruunaa kaunis puutarhatontti. Tämän asunnon piha-alue on mukavan kokoinen ja kesäpäivistä kelpaa nauttia omalla terassilla. Asunnolle kuuluu lisäksi iso ulkovarasto ja pihassa on tilaa kahdelle autolle.
Asunto Oy Tampereen Tarmonkatu 17 on vuonna 1947 valmistunut viihtyisä kahden asunnon paritalotaloyhtiö. Yhtiön yleisilme on siisti ja isoja remontteja on tehty todella kattavasti. Yhtiön sijainti on erinomainen Pyhäjärven, Partolan palveluiden sekä mm. tulevan ratikkareitin läheisyydessä. Härmälästä on niin ikään loistavat yhteydet myös ohitustielle. Kaiken kaikkiaan sijainti ja tunnelma on Härmälässä omaa luokkaansa! Lämpimästi tervetuloa!
Sovi oma esittelyaikasi:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p. 0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Perkiönkatu 58
33900 Tampere
Huoneiston asuinpinta-ala on n. 112 m² isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se perustuu vanhaan yhtiöjärjestykseen sekä taloyhtiön piirustuksiin.
Kummallekin huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti oman askarteluhuoneen hallinta kellarikerroksesta. Kellarin tilat eivät ole virallisia asuintiloja. Yhtiön välittömään hallintaan jää kellarikerroksessa olevat muut varastotilat, aula, sauna- ja lämmönjakotilat sekä puuvarasto.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 400 € / kk
Lisätiedot
PuukiuasKellarissa yhteiset saunatilat naapurin kanssa.
2022 ulkoterassi uusittu
2019 Käyttövesiputket uusittu ja asennettu Uponor Phyn vuotovahti.
2019 Patteriverkosto ja patterit uusittu ( Vesitek Oy)
2019 Keittiö uusittu sekä lähes kaikki kodin pinnat käyty läpi: lattiat hiottu ja maalattu.
Aiempien omistajien aikana:
2002 ulko-ovi vaihdettu
2000-luvulla asuintilojen
pesuhuoneet uusittu.
2010 Käyttövesiputket uusittu
2010 Ryhmäkeskus (ns. sulaketaulu) uusittu
2010 Sähköt uusittu kokonaan asuintiloissa. Viemäriputket kuvattu kahdesti, viimeksi 2024.
Viemäriputket uusittu muoviseksi historian aikana, pohjaviemäriä lukuunottamatta.
Asunnon tilat ja materiaalit
- Lattia lautaa, seinät maalattu/puuta/osittain laatoitettua
- Keittiön työtasot mikrosementillä päällystettyä vesivaneria.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 2
Yläkerran kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: wc-istuin, allas, peilikaappi, kylpyhuoneen kaapisto, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, lattialämmitys.
Askarteluhuoneen lattia laatoitettu ja seinät tiiltä/betonia.
Varusteet: pesukoneliitäntä
- Asuntojen eteisten välissä oleva pihavälinevarasto on yhteinen.
Eteinen: Lattia lautaa, seinät maalattu. Eteisessä liukuovikaapisto, siivouskomero.
Tuulikaappi: Lattia lautaa, seinät paneelia. Tuulikaapissa kiinteät pienet kaapit sekä vesikiertoinen patteri.
Yläkerran aula: Lautalattia, seinät maali+tapetti
Kellarin askarteluhuone: Laattalattia, seinät tiili/betoni. Askarteluhuoneessa liukuovikaapisto, pk- liitäntä.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
- Yhteiset kellaritilat: saunaosasto, verstashuone, tekninen tila sekä wc ovat yhteisiä tiloja. Lisäksi kummallekin asunnolle kuuluu omat askarteluhuoneet sekä varastotilaa.
- Taloyhtiössä painovoimainen ilmanvaihto, Elisa kaapeli-tv
- Hoitovastikkeeseen sisältyy: tonttivuokra, lämmitys, taloyhtiön vakuutusmaksut, kiinteistövero,
2000 Uusittu ulkoverhous, ikkunat, peltikatto, piiput pellitetty sekä sadevesijärjestelmä uusittu
2000 Ulkorakennuksen verhous ja peltikaton uusinta
2002 Uusi laajennusosa valmistunut ja salaojitus etupihalle
2003 Pannuhuone uusittu laitteineen (öljykattila, poltin, putket)
2003 Autokatos ja grillikatos rakennettu
2010-2012 Käyttövesiputkien runkolinjat uusittu yhteisissä tiloissa
2011 Yhteinen sauna remontoitu (kiuas ja lauteet)
2019 Käyttövesiputkien runkolinjat uusittu yhteisissä tiloissa. Vuotovahti (Uponor Phyn) asennettu
2019 Lämmitysputkiston uusinta ja asbestin poisto/purku kellarista
2021 Tonttivesijohto uusittu (vesivahingon korjaus piha-aidan alla)
2023 Öljystä luopuminen ja siirtyminen ilmavesilämpöpumppujärjestelmään
2024 Havaittu halkeama pohjaviemärissä (pohjaviemärin sukitus tulisi tehdä lähitulevaisuudessa). Rakennuksen viemärit on uusittu historian saatossa muovisiksi pohjaviemäriä lukuunottamatta.
anttin.karjalainen@gmail.com
Tarmonkatu 17 A, 33900 Tampere
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.7.2029.
Vuonna 2019 kulutus ollut 10 315 kWh, öljy 4000 l.
3 284,82 € / v
Muut lisätiedot
Asunnon piha-alueella on pysäköintitilaa kahdelle autolle.
Yhtiön toteutetut autopaikat: 2 kpl pihapaikkoja ja 1 kpl autokatos
- Askarteluhuoneessa oleva jääkaappi/pakastin
- Varaston hyllyt
- Kissojen ulkohäkki (mikäli ostajalla toiveena)