Keittiö
Kerrostalo 3h,k,kph,parveke
Kartanonkatu 2, Rautaharkko, Tampere
Hinta
134 000 €Koko
74 m²Vuosi
1969
| Kartanonkatu 2, Rautaharkko, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 134 000 € |
| Koko | 74 m² |
| Vuosi | 1969 |
| Esittelyteksti | Valoisa kolmio loistavalla sijainnilla Kartanonkadulla! Tämä kerrostalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet asumiseen. Asunto sijaitsee suositulla Rautaharkon alueella, josta on hyvät yhteydet keskustaan ja lähialueen palveluihin. Kodissa on tilavat huoneet, käytännöllinen keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle – mukava lisä arkeen ja vapaa-aikaan. Asunnosta saa pintaremontilla helposti oman näköisen kodin. As Oy Lokomolinna on rauhallinen yhtiö, joka on kaukolämmössä. Yhtiössä on 138 asuntoa ja sijainti tarjoaa sujuvan arjen kaikki edellytykset. Ota yhteyttä ja mennään yhdessä tutustumaan! Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20936189 |
|---|---|
| Sijainti | Kartanonkatu 2, 33820 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 24.4.2027. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 134 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 130 323,14 € |
| Velkaosuus | 3 676,86 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 373,90 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 46,65 € / kk |
| Hoitovastike | 327,25 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Ei vesimaksuennakkoa, oma mittari ja laskutus 3 kk välein. Autotalli 70 €/kk, Autopaikka 18 €/kk, Saunamaksu 20 €/kk, Saunamaksu joka toinen viikko 10 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Tontin vuokrasopimus uusiutuu vuonna 2028. Uusi tontin vuokra tulee olemaan noin 145 000 euroa kaupungilta saadun arvion mukaisesti. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 138 kpl, autotallit 18 kpl. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|
Materiaalit
| Lattiamateriaali | parketti, laminaatti, laatta, muovi |
|---|---|
| Seinämateriaali | maali, tapetti, kaakeli |
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vaalea laatoitettu kylpyhuone |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 18 142 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 41 242,44 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2028 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Lokomolinna |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kalevan Isännöinti Oy, Takojankatu 1 c B 14, 33540 Tampere Isännöitsijä Jarkko Hirtolahti, p. 0400 85 2711, toimisto@kalevanisannointi.com |
| Huolto | Kotikatu Kiinteistöpalvelut |
| Tehdyt remontit | 1990 Lämpökeskuksen saneeraus 1992-1994 Ulkoikkunoista uusittu n.95% 1993-1994 Seinäelementtien saumaukset uusittu 1993 Kaikkien talojen vesikourut uusittu 1993 Kaikkien talojen huopakate uusittu 1994-1995 Kylmäkellarien jäähdytyslaitteet ilmalauhdutteisiksi 1996 Ulkorappujen klinkkerilaatoitukset tehty 1996-1997 Talojen ulkoseinien maalaukset 1996-1999 Piha-alueen asfaltointi 1998 Lämmönvaihdin lämpökeskukseen uusittu 1999-2001 Televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat uusittu 1999-2001 Saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset uusittu 2000 Taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000 2 kpl jätekatoksia rakennettu 2001 Kellaritilojen pohjavesipumput uusittu 2002 Paisunta-astiat ja käyttövesipumppu uusittu 2004-2005 Käyttövesiputket uusittu 2005 Televisioantennikeskus uusittu, satelliittilautanen hankittu 2006 Lukkojen uusiminen 2008 Lämmityssäätölaitteiden uusiminen 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Ilmastoinnin säätö 2010 Talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen 2011 Autotallien ovien uusiminen 2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2012 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2015 Rappujen ulko-ovien uusiminen 2015 Ovikoodilukot 2016-2017 Kattojen ongelmakohtien paikkaus 2016-2017 Kattojen turvavälineiden uusiminen 2017 Ulko-ovien lippojen huopakatteiden uusiminen 2017 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Julkisivujen kunnostusmaalaus 2018 Ulko- ja yleisten tilojen valaisimet vaihdettu LED-valoiksi 2018 Liiketilan lämmönvaihtimen ja patterikierron korjaus 2018 1- ja 2-talon kulkuväylien sorastusta parannettiin 2018 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta 2019 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen 2019 Parvekepellitysten uusinta ja poistovesiputkien asennus 2020 LVISR-peruskuntoarvio Suomen asiantuntijapalvelut Oy 2021 Parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan 2021 Antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021-2022 Taloyhtiösaunojen pintaremonttia 2024 Vesikattojen uusiminen 2024 Vesimittarijärjestelmän saneeraus 2025 Kellarikäytävien maalaus 2025 Käytävävalojen uusinta 2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Piha: pelastusteiden asfaltointi Perustukset ja runko: sokkelien tarkennettu kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet sähkö-ja tietojärjestelmä: valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskusten päivitys |
| Huoneistojen lukumäärä | 138 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Huoneistokohtaiset varastot, lisäksi useampi sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarastoja, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone ja väestönsuoja. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Ijäs Jenni |
|---|---|
| Sähköposti | jenni@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0407497442 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Seppälä LKV |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Seppälä LKV |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Seppälä LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Seppälä LKV |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | +358407497442 |
| Toimiston sähköposti | jenni@herrainmaki.fi |
Jenni Ijäs
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, Yhteistyöyrittäjä
jenni@herrainmaki.fi
040 749 7442
Jenni on helposti lähestyttävä kiinteistönvälittäjä, joka tulee toimeen kaikenikäisten asiakkaiden kanssa ja hänelle on tärkeää kuunnella asiakasta, olla läsnä ja löytää juuri oikea ratkaisu asiakkaan tarpeisiin.