Rivitalo 3h, k, s, kph, wc.eril, terassi

Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere

Hinta
149 000 €
Koko
76.5 m²
Vuosi
1981
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Tyyppi Rivitalo
Hinta 149 000 €
Koko 76,50 m²
Vuosi 1981
Esittelyteksti Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokolmioon Tampereen Ikuriin! Tämä heti vapaa 76,5 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arkeen ja mukavasti tilaa niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Yhdessä tasossa sijaitsevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, oma sauna sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Kodissa on viihtyisä terassi ja oma piha-alue, jossa voit nauttia kesäpäivistä, grillailusta tai lasten leikeistä rauhallisessa ympäristössä. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunto Oy Tesoman Rivitalot on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja. Ikuri on suosittu ja vehreä asuinalue, jossa palvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Tesoman monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät lyhyen matkan päästä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja hyvä taloyhtiö – tule ihastumaan paikan päälle
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20365572
Sijainti Kylväjäntie 2, 33340 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, s, kph, wc.eril, terassi
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: C-luokka, voimassa 18.10.2034.
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 149 000 €
Myyntihinta 135 178,81 €
Velkaosuus 13 821,19 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 483,45 € / kk
Rahoitusvastike 116,25 € / kk
Hoitovastike 367,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista lainan kertaosuudet rahastoidaan ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa hallitus saa valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja olla perimättä yhden (1) kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen niin salliessa hallitus saa valtuudet päättää kesken tilikauden vesikattoremontin pääomavastikkeen suuruudesta korontarkistuksien yhteydessä.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 17 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikan sähköautolataus 0,17e / kWh Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 2022.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu
  • kaapistot
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Allaskaappi,
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, allaskaapisto
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
Tontti
Koko 8 029 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste P. 0207166700
Vuokra 9 938,88 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.11.2039
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tesoman Rivitalot
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4 33330 Tampere Isännöitsijä Maaret Vuorinen 050 462 6176
Huolto Osakkaat, huoltoyhtiö / lumityöt
Tehdyt remontit 2026 Valokuidun asentaminen (laajakaista) 2026 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2026 Korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto 2025 Elementtisaumauksen uusiminen näkyviltä osilta 2025 Punaisten betoniosien maalaus 2025 Rajaväliaitojen uusiminen 2025 B 5 kylpyhuoneen saneeraus ja C 9 vessan lattian saneeraus 2025 D 13 makuuhuoneen ja B 6 olohuoneen sokkelisauman kosteusvauriokorjaus 2025 Kaukolämmön käyttöveden vaihdinpaketti uusittu 2025 Kaukolämpöverkoston paisunta-astian uusinta, lämpimän käyttöveden säätöventtiilien ja -moottoreiden uusinta 2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto on tehty 2025 Käyttöveden vaihdin uusittu 2024 Palovaroittimet asennettu joka asuntoon paitsi F 18 2024 Ulkovajan huoltomaalaus, talkoilla 2024 Märkätilojen kuntotarkastus 2024 Ulko-ovivalojen uusiminen 2024 Vesikattojen saneeraus pellille 2024 Viherpihasuunnitelman laatiminen 2024 Rakennusten päätykolmioiden puuosien uusiminen ja keittiön IV-kanaviston korjaus. 2023 Vesikattojen toteutussuunnitelmat tehty (huopa ja peltivaihtoehdoille) 2023 Vesikattojen hankesuunnitelma –2022 2022 E 15 talon päädyn ulkoisten rakenteiden kosteussuojaus ja salaojien korjaus 2022 Huoneiston E 15 makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2022 Huoneiston D 12 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus (kertahyvitys) 2022 Pihan pylväsvalot uusittu 2022 Autopaikkojen ruutujen maalaus 2021 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatauksen lisäys 2021 Parkkialueen laajennus ja kaapelointityöt, parkkiruutujen maalaus 2021 Jäteastioiden muutostyöt 2020 Huoneiston B 6 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2020 E-talon edustan kulkuväylän kevytkunnostus Ulkovarastojen uusiminen huoneistoissa. 2019 Huoneiston C 11 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2019 Ulkovarastojen uusiminen huoneistoissa 2017 Ilmanvaihtohormien läpiviennit on tiivistetty 2017 Huoneiston E 15 pesuhuoneen/saunan ennallistaminen 2015 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2015 Leikkikentän kunnostus 2015 Nuohous 2014 Pihavajan rakentaminen 2013 Huoneiston C 10 kosteusvauriokorjaus kylpyhuoneessa 2012 Kuitu on asennettu yhtiöön (laajakaista ja kaapeli TV) 2012 Käyttövesiputket on uusittu A, B, C, E ja F talojen osalta 2012 Lämpöputket on uusittu pihan osalta 2011 Huoneiston D 13 vesivahinkokorjaus 2011 D-talon käyttövesiputket on uusittu 2010 Kaukolämmön vaihdinpaketti automaatiolla ja huoneistojen patteriventtiilit uusittu
Tulevat remontit ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2027 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2025 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2028-2029 Sorakulkuväylien kunnostus tarvittaessa. 2028-2029 Sisäpihan istutuksien korjaus ja D-talon pihatien maan kaatokorjaukset 2031 Puuosien maalaus, parkkiruutujen maalaus ja asfaltin korjaus jätepisteen vierestä. 2032 IV-puhdistus ja säätötyöt Asuntojen sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen.
Kuntotutkimuksista Saunaosastojen ja wc-tilojen sekä ulkoseinien alaosien kosteusmittaus 18.5.2010 / Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy, Huoneistojen märkätilatarkastus 13.-14.11.2024 / Infraset Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 25
Huoneistojen lukumäärä 21
Taloyhtiössä muuta DNA talokuitu 10 M/2M Kuivaushuone A- talon päässä teknisen tilojen yhteydessä.
Esittely
Esittelyaika 14.06. 12:00 - 12:30
Esittelijä Jaskari Mika
p. 0406503377
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
yleisesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Jaskari Mika
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin 0406503377
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille