Rivitalo

Kylväjäntie 2, Tampere, Ikuri
3 h, k, s, kph, wc.eril, terassi, 76,50 m²
159 000 €

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokolmioon Tampereen Ikuriin! Tämä heti vapaa 76,50 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arkeen ja mukavasti tilaa niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Yhdessä tasossa sijaitsevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, oma sauna sekä kylpyhuone ja erillinen wc.
Kodissa on viihtyisä terassi ja oma piha-alue, jossa voit nauttia kesäpäivistä, grillailusta tai lasten leikeistä rauhallisessa ympäristössä. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden.

Asunto Oy Tesoman Rivitalot on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja.
Ikuri on suosittu ja vehreä asuinalue, jossa palvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Tesoman monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät lyhyen matkan päästä.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja hyvä taloyhtiö – tule ihastumaan paikan päälle

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1420865
20365572
Tampere, Ikuri
Kylväjäntie 2
33340 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s, kph, wc.eril, terassi
3
76,50 m²
76,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1981
1981
Heti

Hinta ja kustannukset

159 000 €
145 178,81 €
13 821,19 €
2 078,43 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
451,20 € / kk
Hoitovastike 344,25 € / kk
Rahoitusvastike 106,95 € / kk
Lainan kertaosuudet rahastoidaan ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa
hallitus saa valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja olla perimättä yhden (1) kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen niin salliessa
hallitus saa valtuudet päättää kesken tilikauden vesikattoremontin pääomavastikkeen suuruudesta korontarkistuksien yhteydessä.
24 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 17 € / kk
TV-maksu: 12,55 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Ilmalämpöpumpun asennus 2022.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Allaskaappi,
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Peilikaappi, allaskaapisto
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, terassi
Varusteet: kaapistot, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tesoman Rivitalot
21
DNA talokuitu 10 M/2M
Kuivaushuone A- talon päässä teknisen tilojen yhteydessä.
2026 Valokuidun asentaminen (laajakaista)
2026 Viemäreiden pesu ja kuvaus
2026 Korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto
2025 Elementtisaumauksen uusiminen näkyviltä osilta
2025 Punaisten betoniosien maalaus
2025 Rajaväliaitojen uusiminen
2025 B 5 kylpyhuoneen saneeraus ja C 9 vessan lattian saneeraus
2025 D 13 makuuhuoneen ja B 6 olohuoneen sokkelisauman kosteusvauriokorjaus
2025 Kaukolämmön käyttöveden vaihdinpaketti uusittu
2025 Kaukolämpöverkoston paisunta-astian uusinta, lämpimän käyttöveden säätöventtiilien ja -moottoreiden uusinta
2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto on tehty
2025 Käyttöveden vaihdin uusittu
2024 Palovaroittimet asennettu joka asuntoon paitsi F 18
2024 Ulkovajan huoltomaalaus, talkoilla
2024 Märkätilojen kuntotarkastus
2024 Ulko-ovivalojen uusiminen
2024 Vesikattojen saneeraus pellille
2024 Viherpihasuunnitelman laatiminen
2024 Rakennusten päätykolmioiden puuosien uusiminen ja keittiön IV-kanaviston korjaus.
2023 Vesikattojen toteutussuunnitelmat tehty (huopa ja peltivaihtoehdoille)
2023 Vesikattojen hankesuunnitelma –2022
2022 E 15 talon päädyn ulkoisten rakenteiden kosteussuojaus ja salaojien korjaus
2022 Huoneiston E 15 makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus
2022 Huoneiston D 12 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus (kertahyvitys)
2022 Pihan pylväsvalot uusittu
2022 Autopaikkojen ruutujen maalaus
2021 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatauksen lisäys
2021 Parkkialueen laajennus ja kaapelointityöt, parkkiruutujen maalaus
2021 Jäteastioiden muutostyöt
2020 Huoneiston B 6 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus
2020 E-talon edustan kulkuväylän kevytkunnostus Ulkovarastojen uusiminen huoneistoissa. 2019 Huoneiston C 11 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
2019 Ulkovarastojen uusiminen huoneistoissa
2017 Ilmanvaihtohormien läpiviennit on tiivistetty
2017 Huoneiston E 15 pesuhuoneen/saunan ennallistaminen
2015 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen
2015 Leikkikentän kunnostus
2015 Nuohous
2014 Pihavajan rakentaminen
2013 Huoneiston C 10 kosteusvauriokorjaus kylpyhuoneessa
2012 Kuitu on asennettu yhtiöön (laajakaista ja kaapeli TV)
2012 Käyttövesiputket on uusittu A, B, C, E ja F talojen osalta
2012 Lämpöputket on uusittu pihan osalta
2011 Huoneiston D 13 vesivahinkokorjaus
2011 D-talon käyttövesiputket on uusittu
2010 Kaukolämmön vaihdinpaketti automaatiolla ja huoneistojen patteriventtiilit uusittu
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
2027 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2025 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen
2028-2029 Sorakulkuväylien kunnostus tarvittaessa.
2028-2029 Sisäpihan istutuksien korjaus ja D-talon pihatien maan kaatokorjaukset
2031 Puuosien maalaus, parkkiruutujen maalaus ja asfaltin korjaus jätepisteen vierestä.
2032 IV-puhdistus ja säätötyöt
Asuntojen sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen.

Isännöintitoimisto
Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4
33330 Tampere
Isännöitsijä Maaret Vuorinen 050 462 6176
Asukkaat
Osakkaat, huoltoyhtiö / lumityöt
C2018
C-luokka, voimassa 18.10.2034.
8 029 m²
Vuokratontti
9 938,88 € / v
29.11.2039
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 25
Autopaikkamaksu: 17 € / kk