Rivitalo

Heinurinkuja 2, Tampere, Lintuhytti
3 h, k, kph/khh/wc, wc, s, vh, 71 m²
262 000 €

Upea ja viihtyisä rivitalokolmio suositulta Lintuhytin asuinalueelta!

Tässä kuvankauniissa 71 m² kodissa on todella tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy näyttävästi ruokailutilaan kautta olohuoneeseen. Keskeltä löytyy myös takkavaraus! Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone.

Suurikokoinen kylpyhuone on moderni ja sen yhteydessä tietenkin wc -istuin, sekä käytännöllinen tila kodinhoidolle. Kokonaisuuden kruunaa tottakai oma sauna.

Viistokatolla varustetusta olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta. Lasitetulta terassilta kulku avoterassille, jossa kelpaa nauttia auringon lämmöstä läpi kesän.

Mukavan viileyden kesähelteille tuo 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu pistokkeellinen autopaikka sekä pihapaikka.

Lintuhytin alue on saavuttanut suuren suosion, eikä suotta. Alue on nimittäin erittäin yhteisöllinen ja rauhallinen. Metsä alkaa kivenheiton päästä: Makkarajärvi-Viitasenperän luonnonsuojelualue parannettuine reitteineen tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun. Lähettyvillä sijaitsee bussilinjan päätepysäkki ja myös ratikkakiskot ovat käden ulottuvilla.

Asunto Oy Tampereen Pajulintu on vuonna 2019 valmistunut rivitaloyhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta.
Yhtiön lämmitysmuotona on nykyaikainen ja ekologinen maalämpö, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus ulottuu aina vuoteen 2077 asti. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1420702
21540233
Tampere, Lintuhytti
Heinurinkuja 2
33720 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/khh/wc, wc, s, vh
3
71 m²
71 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
2019
2019
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

262 000 €
262 000 €
3 690,14 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
340,80 € / kk
Hoitovastike 340,80 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Terassilasitus 2019.
Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2023.
Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiötä koristaa tyylikäs saareke.
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Lasitettu terassi, vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Pajulintu
14
Antennijärjestelmä: kuitu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
2022 IV kanavien puhdistus ja säätö.
2024 Katon Kuntotarkastus.
2024 Palokatkojen tarkastus.
2025 Maalämpöpumpun korjaus.
2026 Taloyhtiön lukoston uusinta.
Piha-alueen kulkuteidän ylläpitohuolto.
Lämmitysjärjestelmän täyttöjärjestelmän hankinta 2025-2029.
IV-koneiden kuntotarkastus 2026.
Tammer-Isännöinti Oy, Aki Salokorpi
Asukkaat
Lumenauraus ulkoistettu tien osalta
C2013
Et-luku 132
4 439 m²
Vuokratontti
12 000 € / v
29.09.2077
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka, sähköpistoke
Kaavoitetut ja toteutetut autopaikat: 28 kpl.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu yksi (1) lämpöpistokkeellinen
autokatospaikka sekä yksi (1) autopaikka.
Ilmalämpöpumppu viilennykseen