Rivitalo

Jenseninkatu 29, Tampere, Olkahinen
2 h, k, kph, s, wc, ak, 68 m²
189 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Olohuoneesta käynti takapihalle
    Olohuoneesta käynti takapihalle
  • Tilava makuuhuone
    Tilava makuuhuone
  • Tilava vaatehuone
    Tilava vaatehuone
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Takapihalta avautuu näkymät näsijärvelle
    Takapihalta avautuu näkymät näsijärvelle
  • Suojaisa takapiha
    Suojaisa takapiha
  • Huoneiston edessä tilaa kahdelle autolle
    Huoneiston edessä tilaa kahdelle autolle
  • Yhtiön rantasauna on todellista arjen luksusta
    Yhtiön rantasauna on todellista arjen luksusta
  • Tervetuloa!
  • Olohuoneesta käynti takapihalle
  • Tilava makuuhuone
  • Tilava vaatehuone
  • Erillinen wc
  • Takapihalta avautuu näkymät näsijärvelle
  • Suojaisa takapiha
  • Huoneiston edessä tilaa kahdelle autolle
  • Yhtiön rantasauna on todellista arjen luksusta

Miltä kuulostaisi asuminen Näsijärven rannan tuntumassa ja mahdollisuus pulahtaa yhtiön rantasaunan puukiukaan löylyistä uimaan tai avantoon ympäri vuoden? Entä mahdollisuus venepaikkaan yhtiön rannasta? Ja kaikki tämä n. 15 min ajomatkan päässä Tampereen keskustasta!

Tässä on mahdollisuutesi, sillä suositulta Olkahisten asuinalueelta on tarjolla yksitasoinen 68 m² rivitalon päätyhuoneisto. Huoneiston on lähes kokonaan alkuperäisessä kunnossa, joten uutta omistajaa odottaakin mainio aihio remontoida huoneistosta mieluisa. Asunnon tilat ovat muunneltavissa tarpeen mukaan myös kahden makuuhuoneen asunnoksi. Tulevien kesien illanvietot sekä grillihetket voit viettää suojaisalla takapihalla ihaillen Näsijärven näkymiä!

Olkahisten alue tunnetaan todella rauhallisena pientaloalueena, jossa on tarjolla mainiot puitteet ulkoilulle ja koiralenkille ympäri vuoden Näsijärven maisemissa. Linnainmaan Koilliskeskuksen kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä ja alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata.

As Oy Olkahisenranta on vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö, jossa on 15 asuinhuoneistoa. OMA TONTTI sijaitsee Näsijärven rannalla ja lämmitysmuotona toimii MAALÄMPÖ. Yhtiöstä on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta ja taloteknisiä huoltoja on tehty ajallaan. Rannassa asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna ja laituri. Mahdollista myös vuokrata venepaikka yhtiön paikoilta.

Tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1420748
20509244
Tampere, Olkahinen
Jenseninkatu 29
33610 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, wc, ak
2
68 m²
68 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1985
1985

Hinta ja kustannukset

189 000 €
187 569,39 €
1 430,61 €
2 779,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
291,88 € / kk
Hoitovastike 272 € / kk
Rahoitusvastike 19,88 € / kk
Yhtiökokous 29.4.2026: hoitovastike asuinhuoneisto 6 kk 1.7.-31.12.2026 4,30 €/m2 ja rahoitusvastike 0,0038/osake. Myytävän huoneiston hoitovastike 1.7. alkaen 292,40 €/kk ja rahoitusvastike 20,42 €/kk.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön
taloustilanne sitä vaatii sekä valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai lainaehdot sitä edellyttävät.
20 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Välttävä
Ei
Maalämpö
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: peilikaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, tuulikaappi
Tuulikaapin lattia: muovimatto
Eteinen: lattia parketti,
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Olkahisenranta
15
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV (DVB-C). Taloyhtiölaajakaista 100 M.

Taloyhtiöllä oma rantasauna ja venepaikkoja yhtiön rannassa.

Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa https://huoneistotieto.fi.
2025 Käyttövesiputkiston kuntoarvio
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Rantasaunan pukuhuoneen, terassin, laiturin ja saunan ulkoseinien pintakäsittely
2024 Jätevesiverkoston painehuuhtelu
2024 Märkätilakartoitus
2024 Rantasaunan saneeraus
2024 Ulko-ovien uusimistarpeen kartoitus
2023 A-talon parvekkeiden paneeliverhoilun uusiminen
2023 Kattojen kuntotarkastus
2022 A-talon parvekelasien huoltotyöt
2022 Sähkökattilan asennus lisälämmönlähteeksi maalämmölle
2022 Ikkuna- ja ovihuolto
2021 Saunan lisävalaistus, lauteiden korjaus ja lattian pinnoitus
2019 Rantasaunan uusi kiuas, aitaelementtejä
2018 Sento-lukitusjärjestelmä, uudet ulkovalaisimet, pohjaviemärien huuhtelu
2017 Putkistojen kuntoarvio
2016 Rantasaunan lattian korjaus
2015 IV-kanavien nuohous
2014 Pihakäytävien maanvaihto + asfaltointi
2013 Väliaitojen uusinta, massan vaihto ja suodatinkangas
2012 Maalämpöjärjestelmä
2012 Talojen puuosien maalaus talkoilla
2009 Vesikatteiden uusinta, pihapäällysteiden uusintaa B-C talojen edustalla
2005 Rantasauna
2002 Maalaus ja kattiloiden vastusten uusinta
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:

2026 Huopakattojen puhdistus ja käsittely
2026 IV-kanavien puhdistus
2026 Autokatosten kattojen puu- ja peltiosien sekä metallitolppien maalaus ja rännien pesu
2026 Maalämpölaitteiston uusimistarpeen kartoitus
2029 Talon puuosien maalaus
2030 Maalämpökoneiston uusinta

Vuosittaiset tarkastukset: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys.
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Kauppakatu 14, 33210 Tampere
Hanna Kyrölä, hanna.kyrola@asuntopehtoori.fi, 050 5482 367
Huoltoyhtiö
C2018
E-luku 125. Viimeinen voimassaolopäivä 11.6.2034.
6 873 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Huoneiston edessä autokatospaikka.
Autokatospaikka huoneiston edessä. Tila myös toiselle autolle.