Kokonkatu 12, Takahuhti, Tampere

	Kokonkatu 12, Takahuhti, Tampere
Tyyppi	Omakotitalo
Hinta	164 000 €
Koko	135 m² / 152 m²
Vuosi	1968
Esittelyteksti	Tervetuloa Kokonkadulle Tampereelle! 1968 valmistunut täystiilirakenteinen omakotitalo suositulla ja rauhallisella Takahuhdin alueella Tampereella. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat, kolme makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone ja oma sauna. Suuri 1242 m² tasamaatontti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen ja pihapiirin kehittämiseen. Taloon on vuosien varrella tehty useita ylläpito- ja kunnostustoimenpiteitä, kuten vesikaton huovan uusiminen, yläpohjan lisäeristys, viemäreiden kuvaus sekä öljysäiliön tarkastus ja pinnoitus. Kohde tarjoaa hyvän mahdollisuuden päivittää ja modernisoida tiloja oman maun mukaisiksi samalla säilyttäen jykevän tiilirakenteisen talon arvokkaan tunnelman. Talotekniikka on pääosin alkuperäistä ja kokonaisuus soveltuu erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa tilavaa omakotitaloa hyvältä sijainnilta sekä näkee mahdollisuuden luoda tästä pitkäaikainen koti omien tarpeiden mukaan. Takahuhti on yksi Tampereen arvostetuista ja viihtyisistä pientaloalueista, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään keskustaan. Alue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille ja tilaa arvostaville asukkaille – lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Luonnonläheinen ympäristö yhdistettynä hyvään sijaintiin tekee Takahuhdista halutun asuinalueen, jossa viihdytään pitkään.

Kohdenumero	21348137
Sijainti	Kokonkatu 12, 33560 Tampere
Huoneistoselitelmä	4h, k, tkh, vh, s, kylmähuone, at
Huoneita	4 h
Tyyppi	Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala	135 m²
Pinta-alojen lisätiedot	Muut: tilat autotalli 17m2
Kerroksia	1
Vapautuminen	heti
Kunto	Öljysäiliö tarkastettu ja pinnoitettu, viemärit kuvattu, yläphjaan lisätty puhallusvillaa, vesikaton huopa uusittu, sisäremontointia.
Energialuokka	E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 3.04.2036
Rakennusvuosi	1968
Käyttöönottovuosi	1968

Velaton hinta	164 000 €
Myyntihinta	164 000 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Ei

Muut maksut/lisätietoa maksuista

Kiinteistövero	343,64

Muut maksut	Öljyn kulutus n.3000l / vuosi

Lämmitysmuodot	öljy
Oma sauna	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Kuntotarkistus tehty	Kyllä

Liikenneyhteydet

Tie perille	Kyllä

Viemäri	kunnan
Muu varustelu	kaapistot jätesäiliö
Tulisija	takka
Vesihuolto	kunnan

Rakennusmateriaalit

Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus	Rakennus on 1- kerroksinen, täystiilirakenteinen omakotitalo. Lämmöneristeenä ulko- seinässä on 100 mm vuorivillaa.
Käytetyt rakennusmateriaalit	tiili

Keittiö

Keittiön pöydät	laminaatti
Keittiön muu varustelu	liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Liesi	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	laatta
Keittiön seinät	maalattu tapetti

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen varustelu	suihku
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Sauna

Kiuas	sähkökiuas
Saunan lattia	laatta
Saunan seinät	puu

Makuuhuone

	3
Makuuhuoneen lattia	muovi parketti
Makuuhuoneen seinät	maalattu tapetti

Olohuone

Olohuoneen lattia	parketti
Olohuoneen seinät	maalattu tapetti

Pesutilat

Pesutilojen lattia	laatta
Pesutilojen seinät	maalattu

WC-tilat

WC-tilojen kuvaus	Allaskaappi, kaappi
WC-tilojen lattia	laatta
WC-tilojen seinät	tapetti

Koko	1 242 m²
Omistus	Vuokrattu
Maanvuokraaja	Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kiinteistötunnus	211-459-3-105
Vuokra	4 051 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy	30.04.2068
Ranta	ei rantaa

Esittelyaika	14.06. 15:00 - 15:30
Esittelijä	Jaskari Mika
p.	0406503377
Sähköposti	mika.jaskari@herrainmaki.fi
	yleisesittely

Nimi	Jaskari Mika
Sähköposti	mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin	0406503377
Yrityksen nimi	Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi	Herrainmäki LKV Oy

Yrityksen nimi	Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi	Herrainmäki LKV Oy
Osoite	Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin	040 678 7516
Toimiston sähköposti	toimisto@herrainmaki.fi