Rivitalo

Kauppilaisenkatu 4, Tampere, Vehmainen
2 h, k, kph, s, var., 56 m²
119 000 €

Suositulta Vehmaisten asuinalueelta vapautuu söpö rivitalokaksio! Tämä siisti koti on loistava vaihtoehto sinulle, joka toivot kodiltasi rauhallista sijaintia ja omaa pihaa! Fiksulla pohjaratkaisulla varustettu koti sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin ensimmäistä kotia etsivälle! Kaukajärven läheisyys on iso plussa!

Nykyisen omistajan toimesta asuntoon on toteutettu raikas remontti. Keittiöstä tehtiin avokeittiö, kun olohuoneen vastainen seinä avattiin. Tämä muutos luo oleskelutiloista mukavan valoisat ja avarat. Ruokapöydälle löytyy luonteva paikka ja tilasta on kätevä kulku takapihalle. Oma terassipiha on ympärivuoden suojaisa ja vehreä tuija-aidan ansiosta! Tämän kodin iloja ovat myös hyvät säilytystilat sekä oma sauna. Taloyhtiön pihasta löytyy asunnolle myös autopaikka!

Asunto Oy Rasulanpuisto on rauhallinen rivitaloyhtiö omalla tontilla. Vuonna 1973 valmistunut yhtiö koostuu yhteensä 15 asunnosta. Kaikilla asunnoille kuuluu omat ulkovarastot sekä pieni kylmävarastokoppi. Mallikkaasti hoidetun taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Vehmaisten rakastettu asuinalue tarjoaa järven ja luonnon välittömän läheisyyden sekä kaikki lapsiperheen palvelut. Asuinalueelta löytyy mm. v. 2015 valmistunut alakoulu- ja päiväkoti, uusittu urheilukenttä sekä uimaranta! Bussipysäkki ja lähikauppa ovat nekin lähellä. Asuinalue mielletään todelliseksi lintukodoksi, jossa ihmisen on hyvä olla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän fiksuun kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p. 044 0500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1420440
21661443
Tampere, Vehmainen
Kauppilaisenkatu 4
33730 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, var.
2
56 m²
56 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1973
1973
Sopimuksen mukaan esim. 1-2 kk kuluessa kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

119 000 €
117 231,38 €
1 768,62 €
2 125 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
275,54 € / kk
Hoitovastike 228,98 € / kk
Rahoitusvastike 46,56 € / kk
Rahoitusvastike 1 - 19 €/kk
Rahoitusvastike 3 - 27,56 €/kk
30 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 6 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Asunnon pintoja sekä keittiö remontoitu v. 2017. Kylpyhuone on iäkäs ja vaatii lähitulevaisuudessa remontointia.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittiö remontoitu v. 2017.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Takapihalla kylmä ulkovarastokoppi sekä taloyhtiön tiloista pieni kylmäkellarikoppi.
Eteinen, tuulikaappi, terassi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Loiva harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Rasulanpuisto
15
- Huoneistokohtaiset varastot
- Ilmanvaihto painovoimainen
- DNA kaapeli-tv ja talokuitu-palvelut 24/2 Mbits/s
2025 Kaukolämpölaitteiston uusinta, lämmönjakohuoneen vuotovahinko
2024 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Ulkovaraston uusiminen B15
2023 Viemäreiden pesu+ kuvaus, aitojen sävytys/öljyäminen
2022 Katon kuntotarkastus
2021 Ulkovalaisimet uusittu ja asennettu palovaroittimet, B11 /B12 ulkovarasto uusittu
2020 Ulko-ovet ja puuaidat uusittu
2019 IV-kanavien nuohous, B7 kph-remontti
2018 B15 kph-remontti, ulkovalaisimien asennus
2017 Postilaatikoiden uusinta
2016 Pihateiden ja niihin liittyvien sadevesijärjestelmien uusiminen; massanvaihdot ja routaeristys
2015 Vakiopaineventtiilin asennus. Jätekatos ja varaston huoltomaalaus
2014 Ikkunat ja takaovet uusittu
2013 Lukosto
2008 Kattoremontti
2006 Lämmönsiirrin
2004 Ulkovarastojen laudoitus
1997 Lämpöputkisto- ja käyttövesiputkistosaneeraus
1996 Routaeristykset
KPHT: uusittu A1 ja A2 2014, B15 2018 ja B7 2019
Seuraavan viiden vuoden aikana:
Varastojen ovien maalaus/kunnostaminen. Lahojen varastojen uusiminen (B-talo)
Kaukolämpöpaketin uusiminen
Palovaroittimien täydentäminen (1/60m2)
Capolino Oy/ Sanna-Kaisa Pylvänäinen, 045 8828002
Säästäjänkatu 3 LT2, 33840 Tampere
toimisto@capolino.fi
Asukkaat
3 817 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotallipaikat 11 kpl osuuksina autotalliyhtymästä.
Pihapaikat 4 kpl taloyhtiön hallinnassa.
Autopaikat: 4
Autotallit: 11
Autopaikkamaksu: 6 € / kk