Kerrostalo
Tornimäenkatu 4, Tampere, Ruotula
3 h,k,kph,parveke, 66,50 m²
153 000 €
Valoisa ja viihtyisä kolmio Ruotulan halutulla alueella! Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallista asumista upeilla näkymillä. Asunnon tyylikäs ja moderni keittiö tekee arjesta sujuvaa, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.
Asunto oy Ruotulan Tornit on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiö on kaukolämmössä ja yhtiöön on vuosien varrella toteutettu kattavasti remontteja, mikä tuo turvallisuutta ja huolettomuutta asumiseen.
Sijainti Tampereen Ruotulassa on erinomainen. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan, vehreydestään ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Kaupin ja Niihaman ulkoilumaastot, lenkkipolut sekä liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan läheltä ja keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Ruotulassa arvostetaan erityisesti luonnonläheisyyden ja hyvien kulkuyhteyksien yhdistelmää. Tulevaisuudessa alueen saavutettavuutta parantaa entisestään läheltä kulkeva ratikkalinja, mikä lisää alueen vetovoimaa myös pitkällä aikavälillä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilavaa kotia arvostavallekin. Ylin kerros, viihtyisä koti ja erinomainen alue tekevät tästä kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan.
Tervetuloa tutustumaan!
Jenni Ijäs
040 749 7442
jenni@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
Herrainmäki | Seppälä LKVY-tunnus: 0857081-7Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejenni@herrainmaki.fi040 749 7442
33100 Tamperejenni@herrainmaki.fi040 749 7442
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1419056
21805670
Tampere, Ruotula
Tornimäenkatu 4
33560 Tampere
Tornimäenkatu 4
33560 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,kph,parveke
3
66,50 m²
66,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
6/6
1963
1963
Heti
Hinta ja kustannukset
153 000 €
153 000 €
2 300,75 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
345,41 € / kk
Hoitovastike 345,41 € / kk
Hoitovastike 345,41 € / kk
24 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 17 € / kk
Saunamaksu: 13 € / kk
Saunamaksu: 13 € / kk
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
2011 laminaattien asennus, 2022 keittiöremontti
Ei tiedossa
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkytyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkytyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Kaukolämpö
Antenni
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaalit: Laminaatti, vinyyli, laatta
Pintamateriaalit: Laminaatti, vinyyli, laatta
Keittiö on remontoitu vuonna 2022.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Laatoitettu kylpuhuone
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto Oy Ruotulan Tornit
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
150
Antenni-TV
Ilmanvaihtotapa: Poisto/koneellinen
Yhtiökokouksessa 25.3.2026 päätettiin:
-lainalyhennysrahaston kartuttamisesta osakkeenomistajien maksamien yhtiölainaosuussuoritusten määrällä.
-hallitukselle annetaan valtuudet tarvittaessa päättää lainalyhennysrahastoon siirrettävästä määrästä.
-pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa
Ilmanvaihtotapa: Poisto/koneellinen
Yhtiökokouksessa 25.3.2026 päätettiin:
-lainalyhennysrahaston kartuttamisesta osakkeenomistajien maksamien yhtiölainaosuussuoritusten määrällä.
-hallitukselle annetaan valtuudet tarvittaessa päättää lainalyhennysrahastoon siirrettävästä määrästä.
-pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa
1988 Vesikatteen uusiminen
1989 Ikkunoiden uusiminen
1991 Ulko-ovien uusiminen
1997 Elementtisaumojen uusiminen
1997 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe
2000 Salaojien asentaminen A-talolle
2006 Talosaunan saneeraus
2006-2008 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe
2006-2008 Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen (osittain), tasapainotus
2006-2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2006-2008 Pesulan rakentaminen
2006-2008 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus
2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2010 Hissien saneeraus
2011 Porraskäytävien maalaus
2014 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen
2015 Selvitetty televisio ja laajakaistaverkon kunto mahdollisten korjausten ja
uusimisten suunnittelua varten
2015 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen
2015 Vesikatteen korjaukset ja maalaus
2016-2017 Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus
2016-2017 Patteri- ja ja linjasäätöventtiilien uusimisen ja verkoston
tasapainotuksen suunnittelu
2017 Patteri- ja ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotuksen toteutus
2018 -2019 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten, ikkunoiden ja parvekeovien
uusimisen ja mahdollisesti pääovien katosten hankesuunnittelu
2019 Kuntotutkimukset Asbestikartoitus (julkisivu)
2019 Grillipaikan uusiminen
2019 Pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden penkkien uusiminen
2019 Puiden kuntotutkimus
2019 Sähköistyksen uusimistarpeen selvittäminen, tietoliikenneverkon hankesuunnittelu ja sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen vaatimat selvitykset
2019 -2020 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe
2021 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset
Lukoston uusiminen/Pulse
2021-2022 Ulkoseinien korjaukset Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe
2024 LVI-järjestelmien korjaukset
Perusvesipumppaamon pumppujen uusinta
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Viemärikuvaus ja huuhtelu
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
2025 Märkätilojen kuntokartoitus
1989 Ikkunoiden uusiminen
1991 Ulko-ovien uusiminen
1997 Elementtisaumojen uusiminen
1997 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe
2000 Salaojien asentaminen A-talolle
2006 Talosaunan saneeraus
2006-2008 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe
2006-2008 Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen (osittain), tasapainotus
2006-2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2006-2008 Pesulan rakentaminen
2006-2008 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus
2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2010 Hissien saneeraus
2011 Porraskäytävien maalaus
2014 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen
2015 Selvitetty televisio ja laajakaistaverkon kunto mahdollisten korjausten ja
uusimisten suunnittelua varten
2015 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen
2015 Vesikatteen korjaukset ja maalaus
2016-2017 Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus
2016-2017 Patteri- ja ja linjasäätöventtiilien uusimisen ja verkoston
tasapainotuksen suunnittelu
2017 Patteri- ja ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotuksen toteutus
2018 -2019 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten, ikkunoiden ja parvekeovien
uusimisen ja mahdollisesti pääovien katosten hankesuunnittelu
2019 Kuntotutkimukset Asbestikartoitus (julkisivu)
2019 Grillipaikan uusiminen
2019 Pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden penkkien uusiminen
2019 Puiden kuntotutkimus
2019 Sähköistyksen uusimistarpeen selvittäminen, tietoliikenneverkon hankesuunnittelu ja sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen vaatimat selvitykset
2019 -2020 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe
2021 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset
Lukoston uusiminen/Pulse
2021-2022 Ulkoseinien korjaukset Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe
2024 LVI-järjestelmien korjaukset
Perusvesipumppaamon pumppujen uusinta
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Viemärikuvaus ja huuhtelu
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
2025 Märkätilojen kuntokartoitus
2025 Lisärakentamishankkeen yhteydessä toteutettavat parannukset (mm. autolataus, putkivaraukset), käynnissä
2026 Energiatehokkuuden tarkastelua, ehdotettu
2026 Vesikatteen kuntoarvio, ehdotettu
2026 Energiatehokkuuden tarkastelua, ehdotettu
2026 IV-koneiden uusiminen, suunniteltu
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus/säätö, suunniteltu
2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, käynnissä
2026 Valokuitukaapelin rakentaminen talojen välillä, päätetty toteuttaa
2028 B- ja E- talosaunaosastojen saneeraus, ehdotettu
2028 Tietoliikennesisäverkon uusiminen, yleisten tilojen sähköjen uusiminen, ovipuhelimet, ehdotettu
2028 Yleisten tilojen huoltomaalaus, ehdotettu
2029 Parvekelasituksien tarkastus, ehdotettu
2030 Hissien kuntoarvio, ehdotettu
2031 LVV-kuntotutkimus, ehdotettu
2031 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros, ehdotettu
2026 Energiatehokkuuden tarkastelua, ehdotettu
2026 Vesikatteen kuntoarvio, ehdotettu
2026 Energiatehokkuuden tarkastelua, ehdotettu
2026 IV-koneiden uusiminen, suunniteltu
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus/säätö, suunniteltu
2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, käynnissä
2026 Valokuitukaapelin rakentaminen talojen välillä, päätetty toteuttaa
2028 B- ja E- talosaunaosastojen saneeraus, ehdotettu
2028 Tietoliikennesisäverkon uusiminen, yleisten tilojen sähköjen uusiminen, ovipuhelimet, ehdotettu
2028 Yleisten tilojen huoltomaalaus, ehdotettu
2029 Parvekelasituksien tarkastus, ehdotettu
2030 Hissien kuntoarvio, ehdotettu
2031 LVV-kuntotutkimus, ehdotettu
2031 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros, ehdotettu
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste
Osoite Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä Emma Ahola
Sähköposti emma.ahola@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero 0207488147
Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste
Osoite Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä Emma Ahola
Sähköposti emma.ahola@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero 0207488147
Huoltoyhtiö
Huoltoyhtiö: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Siivousyhtiö: Team Clean-Man
Huoltoyhtiö: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Siivousyhtiö: Team Clean-Man
E2018
A-talon energialuokka E2018
2,15 ha
Vuokratontti
106 679,15 € / v
106 679,15 € / v
18.02.2083
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Toteutetut autopaikat 112 kpl. Autopaikat yhtiön hallinnassa/jonotuksen mukaan.
Autopaikkamaksu: 17 € / kk
Autopaikkamaksu: 17 € / kk