Paritalo

Heposaarenkatu 6, Tampere, Tasanne
3 h, k, kph, s, erill. wc, takkah, vh, terassi, ak, 86 m²
250 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tervetuloa!

Halutulta ja rauhalliselta Tasanteen pientaloalueelta tarjolla kodikas paritalohuoneisto!

Tilavan huoneiston pohjaratkaisu on todella hyvä ja tilaratkaisut ovat tehty palvelemaan lapsiperheen arkea. Ylemmässä kerroksessa sisään tullaan tilavaan eteiseen, josta avautuu näkymät olohuoneeseen. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat porrastetusti yhtenäistä tilaa. Asunnon makuuhuoneet sekä erillinen wc ovat myös tässä kerroksessa.

Alakerrassa on viihtyisä takkahuone, kodinhoitotila, wc sekä saunatilat. Aurinkoinen takapiha, jossa on katettu terassi on todella suojaisa ja viihtyisä. Pihalla on mitä parhaimmat puitteet lasten leikeille ja kesäiltojen vietolle. Etupihalla ulko-oven vieressä on autokatos ja paikka toiselle autolle sekä kylmä varasto.

Asunto Oy Juvelanpari on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, jossa on 10 huoneistoa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on vuosien mittaan tehty huoltoja ja korjauksia täsmällisesti sekä ajallaan. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka pienentää lämmityskustannuksia ja nostaa asuinmukavuutta kesän kuumilla helteillä.

Asuinalueena Tasanne on todella rauhallinen ja haluttu etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Puitteet ulkoilulle ovat vähintäänkin erinomaiset. Lähellä on talvisin valaistut ladut hiihdon ystäville. Kesällä taas Näsijärven rannalla sijaitsevalle uimapaikalle on lyhyt kävelymatka. Koulut ja tarhat ovat myös uudehkot ja lähellä. Lähikauppa on lyhyen matkan päässä ja kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut löytyvät Linnainmaan Koilliskeskuksen yhteydestä, johon matkaa on vain n. 3,50 km. Linnainmaalla on myös kaksi modernia liikuntakeskusta sekä kirjasto.

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1407957
21853829
Tampere, Tasanne
Heposaarenkatu 6
33610 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, erill. wc, takkah, vh, terassi, ak
3
86 m²
86 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1-2-2/2
1990
1990
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

250 000 €
245 875,76 €
4 124,24 €
2 906,98 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
290,20 € / kk
Hoitovastike 232,20 € / kk
Rahoitusvastike 58 € / kk
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tai jättää keräämättä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana, yk päätös 6.5.2026.
12 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Ei luokiteltu
2025: Takapihan terassi
2024: Yläkerran wc-kalusteet uusittu
2022: Eteiseen asennettu laatta lattiaan, säilytysjärjestelmä asennettu, peililiukuovet asennettu
2021: ilmalämpöpumpun asennus
2020: Makuuhuoneen pariovi uusittu, toisen makuuhuoneen ovi uusittu

Edellinen omistaja:
2011: Keittiö päivitetty
2014: Yläkerran wc päivitetty
2015: Takkahuoneen laminaatti asennettu
2016: Kaapistojen uusimista
Ei
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Kaapeli-tv
Valokuitu, taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerran wc: allaskaappi, peili
Yläkerran wc: allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Autokatoksen yhteydessä varasto.
Eteinen, takkahuone, terassi
Takkahuone: lattia laminaatti, seinät maalattu (lattialämmitys)
Huoneessa varaava takka

Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Juvelanpari
Kaapeli-tv
10
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

17§ Huoneistojen kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajien kesken jakaantuu Suomen Kiinteistöliitto r.y:n vastuunjakotaulukon mukaan muutoin paitsi, että yhtiö vastaa lattialämmitys- ja kattolämmityslaitteista 60% ja osakkeenomistajat 40%. Yhtiö vastaa myös lämminvesivaraajien uusimisesta ja huollosta.

Asuntoon mahdollisesti asennetun ilmalämpöpumpun korjaus- ja huoltokustannukset ovat osakkaan vastuulla. Asuntojen takapihan valokatteen/lasituksen huolto ja korjauskustannukset osakkaan vastuulla.
2025 Raja-aidan uusiminen asuintalojen 1-5 takapihalle
2025 Palovaroittimet
2023 Energiatodistuksen päivitys
2023 Kuitu (kaikki asunnot, vaatii oman sopimuksen operaattorin kanssa) 2022 Jätekatoksen laajennus
2022 Sähköauton latausvalmius (kaikki asunnot 16 A) 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 Ulkovalojen uusinta
2019 Kattoremontti
2018 Grillikota
2017 Pihatien liittymän korjaus
2016 Ikkunaremontti
2015 Radonimuri asuntoon 10
2014 Katon huoltopesu ja silmämääräinen kuntotutkimus (kunto hyvä) 2013 Asuntojen lukitus
2013 Sadevesikaivojen rakentamien (osa)
2012 Asuntojen etu- ja takaovet
2011 Salaojien ja sadevesikaivojen huuhtelu/tyhjennys
2007 Taloyhtiön raja-aidat
2006 Roskakatos
Kunnossapitotarveselvitys
Sokkelin ja julkisivun maalauksia tarpeen mukaan
Salaojien kuvaus
Ilmastointikanavien nuohous
REIM Tampere Oy, Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere
Maarit Malmi, 0207438600


0207438600
maarit.malmi@reim.fi
Asukkaat
Kiertävä liputusvuoro
D2018
4 915 m²
Vuokratontti
30.03.2039
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa.
Huoneiston edessä autokatospaikka sekä paikka toiselle autolle.