Kerrostalo
Heti vapaa, laajalti remontoitu läpitalon kaksio Tampereen parhailta paikoilta, keskustan ja Laukontorin välistä. Ammattilaisten puolesta remontoitujen tilojen lisäksi asukkaalle on luvassa asumista hyvin hoidetussa ja vakaassa OMA TONTTISESSA taloyhtiössä, asunnon hoitovastike on noin 200 e/kk.
Asunto Oy Kuninkaankatu 36 sijaitsee väljässä kohdassa viihtyisää katua. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta vehreät näkymät. Olohuoneesta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu myös työpiste tai ruokapöytä. Ruokapöydälle on myös tila keittiössä. Uusitussa keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja keraamiset tasot.
Eteisessä on kaappitilaa, kuten myös makuuhuoneessa. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös esim työpöytä. Makuuhuoneen vieressä myös vaatehuone. Uusitussa kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle ja lattialämmitys.
Taloyhtiössä on matala vastiketaso sekä 2000-luvulla tehty liuta remontteja, kuten muun muassa LVIS-, hissi-, ikkuna-, julkisivu-, parveke-, piha- ja maalämpöremontti.
Sijainti on mitä loistavin. Täällä asut keskustan monipuolisten palveluiden, kattavan kulttuuritarjonnan sekä loistavien harrastemahdollisuuksien ympäröimänä. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä noin 200 metrin matkan päästä löytyy ratikka- ja bussipysäkit. Sokoksen tavaratalo ja Prisma sekä tunnelmallinen Kauppahalli ovat lähikorttelissa. 300 metrin matkan päässä sijaitsevalla Laukontorilla pääset nauttimaan erilaisista kesäajan markkinoista ja herkuista. Lisäksi Pyhäjärven rantareitit ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot ovat vain pienen kävelymatkan päässä.
Kohdetta myy

33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Kuninkaankatu 36
33200 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 194,70 € / kk
Rahoitusvastike 81,86 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: itä
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Juuri uusittu lattioihin kivikomposiittirunkoinen vinyylilattia. Vanhat muovimatot poistettu sen alta ja pinta hiottu betonille.
Liesituulettimessa aktiivihiilisuodatin. Muut kodinkoneet Siemens: integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni sekä integroitu jääkaappipakastin.
Tyylikkäät laatat seinässä ja lattiassa, sadettajasuihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, peusallas ja wc-istuin.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katot maalattu ammattilaisten puolesta tässä remontissa.
Taloyhtiö
Taloyhtiöllä hoitolaina, maalämpösaneeraus, katetaan hoitovastikkeella, ei ole
jaettu lainaosuuksiksi.
2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin
2025 Kameravalvontajärjestelmä
2025 Vesikaton huoltotarkastus
2025 VSS-tilan padotusventtiilin uusinta sekä toimintakuntoon saattaminen
2024 Valaistuksen uusinta (yleiset tilat)
2023 Porraskäytävien maalaus
2022 Kylmäkellarin osamuutos kuivaushuoneeksi
2022 Ulkoportaiden korjaus
2021 Käyttöullakon valaistuksen parantaminen
2021 Vesikaton kunnossapitokorjaukset, huoltomaalaukset ja tiivistykset sekä kattoturvatuotteiden
asennus
2019 Pihasuunnittelun mukaisen piha-alueen perusparannus ja molok jäteastioiden käyttöönotto
2018 Siirtyminen maalämpöön/PILP
2016 Energiamuotojen hankeselvitys
2016 Piha-alueen ehostussuunnitelma
2015 Iv-nuohous
2014 Energiatodistus (voimassa 30.12.2024 asti)
2014 Julkisivu- ja parvekkeiden perusparannuskorjaus
2014 Ikkunat
2012 Katon tuuletusparvekkeen vesikourujen kunnostus
2008 Hissien peruskorjaus
2007 Katon huoltokorjaus
2005 LVIS saneeraus
2026 vesikaton huoltokorjaukset
2026 Salaojat, Tutkimus
2026 Kuntoarvio ja pts
2026 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
2027 Ilmanvaihdon korjaamisen suunnittelu
2028 Ovipuhelimien uusinta
2028 Lukoston uusinta
2029 Latauskartoitus (hybridi-ja sähköautot)
2035 Aurinkosähköjärjestelmän lisääminen vesikaton korjauksen yhteydessä (mahdollisesti)
Kimmo Mäkelä
Muut lisätiedot
Autopaikat: 29





















