Paritalo

Rantamäentie 1 as 1, Kangasala, Vatiala
4 h, k, rt, kph, s, wc, 2 x vh, ak, varasto, 111 m²
422 000 €
« Palaa kohdelistaukseen
  • Eteisaulaa
    Eteisaulaa
  • Eteisessä on hyvät säilytystilat!
    Eteisessä on hyvät säilytystilat!
  • Eteisaulaa
  • Eteisessä on hyvät säilytystilat!

Vatialasta vapautuu koti, jonka ominaisuudet täyttävät monen kodin etsijän toiveet! Vuonna 2020 valmistunut paritalokoti ei juuri uudelle kalpene, niin upeassa kunnossa tämä kokonaisuus on! Oma tontti, yksitasoinen pohjaratkaisu, laadukas varustetaso sekä ekologinen lämmitysmuoto mahdollistavat huolettoman asumisen. Sijainti Vatialassa luonnon, järvien ja palveluiden äärellä luo puitteet laadukasta asumista arvostavalle!

Yhteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu on monen perheen toiveena. Keskellä kotia sijaitsee avara keittiön, ruokailutilan sekä olohuoneen muodostama oleskelutila. Korkeampi huonekorkeus lisää tilan tuntua. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle terassille (n. 50 m²). Terassi toimii lisähuoneena aina keväästä syksyyn!

Makuuhuoneita löytyy yhteensä kolme. Päämakuuhuone sijaitsee oleskelutilojen yhteydessä ja siitä on oma kulku ulos terassille. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi iso vaatehuone sekä kätevä reitti kylpyhuoneeseen ja saunatiloihin. Kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat kodin toiseen päähän, omaan rauhaansa. Fiksun asuintilojen lisäksi tässä kodissa on huomioitu riittävät säilytystilat!

Oma tontti on kooltaan 1688 m² ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella siten, että kumpikin puoli hallitsee omaa 700 m² osuuttaan sekä yhteisesti etupiha-aluetta (288 m²). Yhteisellä etupihalla sijaitsee autokatos/ulkovarasto rakennus, jossa on kummallekin asunnolle oma autokatospaikka ja tilava lämmin varasto! Piha-alueelle mahtuu lisäksi pysäköimään hyvin perheen toisenkin auton.

Tämän kodin sijainti Vatialassa on kertakaikkisen loistava! Kodin läheisyydestä löytyy niin päiväkodit, alakoulu, yläkoulu, lähikauppa sekä uimaranta. Alue onkin tunnettu rauhallisena ja luonnonläheisenä. Omasta pihasta on kävelymatka mm. Kaukajärven ja Pitkäjärven rantaan sekä upeille luontopoluille lähimetsiin. Sijainti takaa niin ikään hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja bussipysäkki sijaitsee kivenheiton päässä!

Lämpimästi tervetuloa – sovi sinun perheellesi sopiva esittelyaika!

Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440 0500659
anna.saravo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Anna Saravo
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

1424704
21282543
Kangasala, Vatiala
Rantamäentie 1 as 1
36240 Kangasala
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, rt, kph, s, wc, 2x vh, ak, varasto
4
111 m²
4,90 m²
115,90 m²
Asunnon huoneistopinta-ala rakennuslupapiirustusten mukaan 111 m². Muissa tiloissa ilmoitettu ulkovaraston pinta-ala 4,90 m².
1/1
2020
2020
Heti

Hinta ja kustannukset

422 000 €
422 000 €
3 801,80 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
550 € / v
34 € / kk
Puhtaanapito: 23 € / kk

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kiinteistöä ei ole kuntotarkastettu ja arvio perustuu silmämääräiseen katselmukseen ja kohteen ikään.
B2018
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Antenni
Muu verkkoyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puustelli-keittiö
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Kolmannessa ei kaapistoa.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 3
Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi.
Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili.
WC-tilojen määrä: 1
Kodinhoitohuoneeseen kulku eteisestä sekä pesutiloista.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattian pintamateriaali: laatta
2 x vaatehuone, ulkovarasto, terassilla säilytyskopit puutarhavälineille ja polttopuille.
- Eteisessä liukuovikaapistot ja vaatehuone.
- Terassi n. 90 m², josta noin puolet lasitettu.


Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Lukkosaumakate

Asunnon tontti

211-462-2-25
1 688 m²
Tasamaatontti
Tontti on jaettu hallinanjakosopumuksella siten, että huoneisto A hallitsee karttaliitteen mukaisesti aluetta As A (700 m²) ja huoneisto B karttaliitteenä mukaisesti As B (700 m²) puolta. Yhteinen alue, jossa autokatos/varasto rakennus (288 m²).
Oma
Oikeus vesialueisiin
Oikeus yhteisiin vesialueisiin ja venevalkamaan. Ks. kiinteistörekisteri
Sallittu rakennusoikeus: 400 / 2 as. Vanhojen rakennusten ( 104 m²) purkamisen jälkeen rakennusoikeutta jäljellä 338 m². Rakennettava kerrosala 248 m².
- Kaksi asuntoa, huoneisto A 111 m² ja huoneisto B 100 m².
- Taloustiloja 13 m² (autokatos/varasto). Kokonaisala autokatoksen kanssa 51 m².
- Rakentamisen jälkeen rakennusoikeutta 98 m².
Asemakaava, yleiskaava
Asemakaava 273
Autokatosrakennuksen yhteydessä ulkovarasto (kummallekin huoneistolle yksi autokatospaikka ja 4,90 m² varasto).
Kyllä

Muut lisätiedot

- Vaatehuoneen naulakot ja kaapistot.
- Kiinteästi asennettu äänentoistojärjestelmä
- Lasitetun terassin markiisi