Kerrostalo
Tervetuloa tutustumaan tulevaisuuden kotiisi Asunto Oy Messukylän Aavaan!
Omatonttinen Messukylän Aava on 15 asunnon kodikas pienkerrostalo, joka rakentuu Messukylään, yhdelle Tampereen halutuimmista asuinalueista, perinteisen ja puistomaisen pientaloalueen keskelle. Täällä taloyhtiön koko ja asumisen ratkaisut tukevat sujuvaa arkea ja rauhallista asumista.
Messukylän Aavan arkkitehtuuri yhdistää modernia ilmettä perinteisempään arkkitehtuurin, joka kunnioittaa alueen henkeä. Aumakatto, lämmin tiilenpunainen julkisivu ja korkeat ikkunat luovat ajattoman kokonaisuuden, joka sulautuu tälle pientaloalueelle luontevasti, mutta silti erottuvasti.
Asunnot ovat keskipinta-alaltaan tavallista suurempia ja suunniteltu aidosti elämistä varten. Neliöt on käytetty fiksusti. Oleskelutilat ovat avarat, pohjaratkaisut toimivat sekä säilytystilaa on runsaasti. Kaikki asunnot avautuvat kahteen ilmansuuntaan ja makuuhuoneet ovat omissa rauhallisissa osioissaan. Pohjaratkaisut ovat selkeitä ja monenlaiseen elämäntilanteeseen muuntautuvia. Osa asunnoista on saatavilla vaihtoehtoisilla huonejaoilla; neljän huoneen asunnot sekä suuremmat kaksiot on mahdollista toteuttaa myös kolmioina. Voit siis valita juuri omaan elämäntilanteeseesi sopivan pohjaratkaisun.
Laatu näkyy niin materiaaleissa kuin ratkaisuissakin. Kaikissa asunnoissa on Puustellin laadukas keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja keittiösaarekkeella. Kaksiota suuremmissa kodeissa on oma sauna sekä kaksi wc:tä. Lisätilaa tuo lasitettu parveke jokaisessa asunnossa. Alakerran suuremmissa asunnoissa on lisäksi asuntopiha joko terassin tai parvekkeen yhteydessä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.
Yhtiön piha-alue on aidattu ja viihtyisästi suunniteltu. Autoilijoille löytyy yhteensä 19 erikseen ostettavaa autopaikkaa, joista osa sijaitsee suojaisasti autokatoksessa. Kaikissa autopaikoissa on varaus jälkiasenteiselle sähkölatausjärjestelmälle. Taloyhtiön kellarikerroksen asuntokohtaiset säilytystilat ovat tavanomaista suuremmat. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma lämmin varastotila, joiden koko vaihtelee 5-13,5 neliömetrin välillä.
Messukylän Aava on omistusasumiseen suunniteltu kohde niille, jotka arvostavat väljyyttä, avaruutta ja laadukasta asumista.
ENNAKKOMARKKINOINTI KÄYNNISSÄ JA ASUNNOT VARATTAVISSA!
Ole meihin reippaasti yhteydessä ja kysy lisätietoja tai varaa oma kotisi.
Henna-Rosanna Savolainen
hennarosanna@herrainmaki.fi
040 654 4802
Jesse Niittymäki
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
040 678 7516
Herrainmäki LKV Oy
Teemme kodinvaihdostasi helppoa ja huoletonta. Kysy meiltä välitystarjous nykyisen kotisi myyntiin. Autamme mielellämme!
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Messukylänkatu 27
33700 Tampere
Asuintilojen pinta-ala on 82 m². Lisäksi asunnolle kuuluu 10 m² varastotila.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 340,30 € / kk
Rahoitusvastike 782,37 € / kk
Pääomavastike 2:ta aletaan periä noin vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta. Pääomavastike 2 kattaa yhtiölainasta syntyvän koron sekä lainan lyhennykset. Arvioitu pääomavastike 2: 1 062,84 €/kk.
Pääomavastikkeet 1 ja 2 on laskettu 29.5.2026 tiedossa olleen 12 kk Euribor-koron mukaan (+2,761 %, pvm. 28.5.2026) lisättynä pankin marginaali 0,75 % (korko yhteensä = 3,511 %).
Pääomavastikkeen taso arvioidaan vuosittain. Ensimmäinen todellinen korkotaso määräytyy rakennusaikana nostettavan lainan ensimmäisen erän nostopäivän 12 kk Euribor-koron perusteella, lisättynä pankin 0,75 % marginaali.
Pääomavastikkeet ovat laskennallisia ja perustuvat oletukseen, että korot pysyvät arviointihetken tasolla. Todellisuudessa korot voivat vaihdella voimakkaastikin. Korkojen muutokset ovat myyjän vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolella.
Laina-aika: rakennusaika + 39 vuotta, josta lyhennysvapaata on 1 vuosi.
Lainan tyyppi: annuiteetti.
Lisätiedot
SähkökiuasSaunaan tulee laattalattia ja paneloidut seinät.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiössä on kalusteuuni, induktiotaso,
kalustepeitteiset astianpesukone, jääkaappi ja
pakastinkaappi sekä kalusteeseen sijoitettu
mikroaaltouuni.
Pesuhuoneen varustuksena on bide-suihku, suihkuseinä, pyyhekoukustot ja WC-paperiteline, allas- ja peilikaapistot. Tilaan tulee sähköinen mukavuuslattialämmitys.
WC-tilan varusteina on bide-suihku, pyyhekoukusto ja WC-paperiteline, allas- ja peilikaapistot. Tilaan tulee sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Huoneiston A 5 varasto on kooltaan 10,00 m².
Taloyhtiö
Ulkoiluvälinevarasto/verstas ja pesupiste.
Väestönsuoja, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone ja ilmanvaihtokonehuone.
Piha-alueella polkupyöräkatos ja leikki- sekä oleskelualue.
Jätekeräys toteutetaan syväkeräysjärjestelmänä.
Yhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Lisäksi asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä paristovarmenteisilla palovaroittimilla.
Asunnon tontti
Muut lisätiedot
Sähköpistokkeellinen pihapaikka: 7.500,00 euroa
Sähköpistokkeellinen autokatospaikka: 10.000,00 euroa.
Autopistokepaikat: 11
Päiväkodit: Messukylän päiväkoti 0,40 km.
Palvelut: Messukylä on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Aava sijaitsee rauhallisella pientaloalueella hiukan Messukylän kirkolta keskustaan päin – paikassa, jossa arjen palvelut, liikenneyhteydet ja vehreä puistomainen ympäristö kohtaavat.
Messukylässä tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja keskustaan hurauttaa pyörällä vain minuuteissa. Suuret kauppakeskukset, kuten Kalevan Prisma, Kauppakeskus Kale ja Turtolan Citymarket palveluineen, ovat lähietäisyydellä. Kadun päässä on koulu sekä päiväkoti, joten matkalla ei tarvitse ylittää vaarallisia risteyksiä. Koulua vastapäätä sijaitsee myös Messukylän tekonurmikenttä pallopelejä varten.
Hervannan valtaväylä, läheinen ratikkapysäkki sekä aivan kotioven vierestä kulkevat bussit takaavat nopeat yhteydet keskustaan ja lähikuntiin – niin arjessa kuin vapaa-ajallakin. Myös autolla liikkuvalle sijainti on vaivaton, sillä valtaväylille ja moottoriteille hurauttaa helposti vain muutamassa minuutissa.
Aavan sijainti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja pientalovaltaisen alueen rauhan. Täällä ei asuta keskustan hälyssä, vaan omassa rauhassa ja rytmissä – silti lähellä kaikkea olennaista.