kaunis koti
Rivitalo 2h,k,kph,s
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Hinta
159 000 €Koko
61 m²Vuosi
1985
| Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 159 000 € |
| Koko | 61 m² |
| Vuosi | 1985 |
| Esittelyteksti | Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu rivitalokoti rauhallisella Tasanteen alueella. Tervetuloa tutustumaan tähän vaaleaan ja viihtyisään rivitaloasuntoon, jonka toimiva pohjaratkaisu ja avarat tilat luovat erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, joiden avara kokonaisuus tarjoaa tilaa yhdessäoloon ja seurusteluun. Olohuoneesta on käynti suurelle takapihan terassille, joka toimii kesäisin loistavana lisähuoneena niin rentoutumiseen kuin ystävien ja perheen yhteisiin hetkiin. Huolella remontoidut pinnat, vaalea värimaailma ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja helposti sisustettavan. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä paikalla, luonnon läheisyydessä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tasanne on arvostettu ja rauhallinen pientalovaltainen kaupunginosa. Alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään, turvallisesta tunnelmastaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät metsäreitit, järvimaisemat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueella on päiväkoti- ja koulupalveluita, ja kattavat kaupalliset palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ota yhteyttä ja mennään yhdessä tutustumaan! Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21655346 |
|---|---|
| Sijainti | Kokkokallionkatu 19, 33610 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2035 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 170,80 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 170,80 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneistokohtainen veden mittaus ja tasaus käytön mukaan. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | vuonna 2020 uusittu keittiö, kuiviin tiloihin asenettu kattoon mdf-paneelit, kuiviin tiloihin lattioihin laminaatti |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|
Materiaalit
| Lattiamateriaali | laminaatti, laatta |
|---|---|
| Seinämateriaali | maali, tapetti, kaakeli |
| Kattomateriaali | mdf-paneeli, puupaneeli |
Katto
| Kate | Huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2020. |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | Siistikuntoinen mukavan kokoinen sauna. |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Suuri makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Tilava erillinen wc |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 6 737 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tasanteenraitti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere, Olli-Pekka Varis, 010 228 0082, olli.varis@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö hoitaa talviaurauksen/hiekotuksen. Osakkaat hoitavat itse yhteisten alueiden nurmikonleikkuun. Huoltoyhtiö RI LVIS, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere |
| Tehdyt remontit | 2003 Kattoremontti 2004 Lukostot 2007 + 2009 Lämminvesivaraajien huolto 2009 Sadevesikaivojen parannus 2011 Viemäreiden painehuuhtelu 2013 Vesivaraajien tarkastus/korjaus 2015 Parkkialueen kunnostus 2018 Pihavalojen uusinta 2018 Kylmätilan kompressorin huolto 2019 Kiinteistön peruskuntoarvio 2020 Lämminvesivaraajien (elkuperäiset 13kpl) vaihtotyö 2020 Kylmävaraston seinän korjaus 2023 IV-kanavien nuohous ja liesituulettimien "kurttuputkien" vaihtotyö 2025 Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta 2025 Energiatodistuksen päivitys |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: IV-putkien eristäminen 2026, piha-aitojen uusinta tarpeen mukaan 2026, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2026, sähköautojen latausselvitys 2026, yläpohjan lisäeristys 2027, PTS 2028 |
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä |
|
Esittely
| Esittelyaika | 09.06. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Ijäs Jenni |
| p. | 0407497442 |
| Sähköposti | jenni@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Ijäs Jenni |
|---|---|
| Sähköposti | jenni@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0407497442 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Seppälä LKV |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Seppälä LKV |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Seppälä LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Seppälä LKV |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | +358407497442 |
| Toimiston sähköposti | jenni@herrainmaki.fi |
Jenni Ijäs
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, Yhteistyöyrittäjä
jenni@herrainmaki.fi
040 749 7442
Jenni on helposti lähestyttävä kiinteistönvälittäjä, joka tulee toimeen kaikenikäisten asiakkaiden kanssa ja hänelle on tärkeää kuunnella asiakasta, olla läsnä ja löytää juuri oikea ratkaisu asiakkaan tarpeisiin.