Kerrostalo

Niemenrannan puistokatu 25, Tampere, Niemenranta
2 h, avok, wc/kph/s, vh, lasit.p, 45 m²
218 000 €

Näsijärven rannalla Niemenrannassa sijaitseva upea 6. kerroksen kaksio tarjoaa asumista, jossa maisemat ja tunnelma tekevät vaikutuksen heti ensi hetkestä lähtien. Omasta kodista avautuvat näkymät Näsijärvelle sekä iltaisin tunnelmallisesti loistaville Pispalan valoille.

Tyylikäs ja hyväpohjainen koti hurmaa harmonisella värimaailmallaan sekä modernilla harmaasävyisellä keittiöllään. Toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaat, ja oma vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, lasitettu parveke sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto ja säädettävä viilennys.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Tampereen Vedenvälke sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tämän huoneiston osuus tontista ON JO LUNASTETTU. Tämä on merkittävä etu alueen muihin kohteisiin verrattuna ja hyvä huomioida asuntoja vertaillessa.

Mahdollista ostaa asunnon myynnin yhteydessä autohallipaikka nro 37 vh. 20.000€.

Sijainti yhdistää upealla tavalla luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Rantareitit ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja ratikkapysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa. Lähikauppa löytyy vierestä ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukkaat ratkaisut ja yksi Niemenrannan hienoimmista maisemista.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv

Kohdetta myy

Virpi Oksanen
Virpi OksanenKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjävirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Herrainmäki | VIP - Make It Happen OyY-tunnus: 3418722-1Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
virpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1425776
21108340
Tampere, Niemenranta
Niemenrannan puistokatu 25
33400 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, avok, wc/kph/s, vh, lasit.p
2
45 m²
45 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2 h + kt + s.
6/7
2021
2021
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

218 000 €
152 076,32 €
65 923,68 €
4 844,44 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
699,75 € / kk
Hoitovastike 234 € / kk
Rahoitusvastike 465,75 € / kk
20 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Lattia parkettia, seinät maalattu, välitilassa levy. Integroitu jääkaappi-pakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin.
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
Huoneistolla kuuluu häkkivarasto kellarikerroksessa.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke
35
1
50 m²
Irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Laajakaistayhteys (Elisa), Kaapeli-TV. 
Rakennus on valmistunut 23.9.2021.

2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa.
2024 YIT:n takuukorjauksena osittainen julkisivu-urakka.
2026 YIT:n suorittama julkisivun kunnon seurantatutkimus, joita jatketaan kymmenvuotisvastuukaudedn ajan.
2026 Sento lukoston uusiminen patenttisuojan päätyttyä. Samalla rakennuksen kuoren ulko-ovien automatisointi mahdollista esteettömysavustusta hyödyntäen.
2026 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen.
2029 ns. 10-vuotistarkastus ennen rakennuttajan 10- vuotisvastuun päättymistä.
Retta Isännöinti Oy, Tampere / Tero Kononen
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
B2018
E-luku: 84
1 546 m²
Valinnainen vuokratontti
30.01.2050
Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Asemakaava, yleiskaava

Muut lisätiedot

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina korttelin pysäköintihallista.
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina korttelin pysäköintihallista. Mahdollista ostaa asunnon myynnin yhteydessä autohallipaikka nro 37 vh. 20.000€.
Taulukiskot