Rivitalo 4h, avok, kph/wc/s, vh, erill.wc, parveke, terassi, ulkovarasto

Isoahonkatu 7-9, Lamminpää, Tampere

Hinta
289 000 €
Koko
102 m²
Vuosi
1981
Isoahonkatu 7-9, Lamminpää, Tampere
Tyyppi Rivitalo
Hinta 289 000 €
Koko 102 m²
Vuosi 1981
Esittelyteksti Nyt on mahdollisuutesi hankkia tyylikäs koti omalla pihalla rauhalliselta alueelta Lamminpäästä! Tämä koti on remontoitu upeasti vuonna 2025, puun ja mustan sävyt soljuvat harkitusti valittuina materiaaleina. Valaistukseen on panostettu ja kauppaan kuuluu myös sähköauton latausasema. Kodin avara keittiö-olohuoneyhdistelmä tekee viihtyisän ensivaikutelman, tilaa on. Olohuoneesta on kulku pihalle ja terassin lisäksi pihalla huoneistoon sopiva kukkalaatikko istutuksineen. Yläkerran kylpyhuone tekee vaikutuksen vaativampaankin katsojaan ja uuden puun tuoksu on vielä aistittavissa. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja molemmista kerroksista löytyy wc. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä olevasta kylmästä varastosta. Asunto-oy Isoahonpuisto on OMATONTTINEN 1981 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 10 asuinhuoneistosta. Remonteista tehty mm. ikkunat ja ovet 2017 sekä käyttövesiputket 2023, taloyhtiölle hankittu myös valokuitu 2024. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Bussipysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä, monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta, ja palvelut löytyvät läheltä. Päiväkoti sijaitsee noin kilometrin ja koulu noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20915347
Sijainti Isoahonkatu 7-9, 33420 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, avok, kph/wc/s, vh, erill.wc, parveke, terassi, ulkovarasto
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 102 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h + k + s.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Edellinen E2013, E-luku 291, vanhentunut 6.4.2026.
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 289 000 €
Myyntihinta 289 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 249,90 € / kk
Hoitovastike 249,90 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan. Huoneiston sähkönkulutus n. 10.000kwh/v. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitys Ilmalämmitys lämmöntalteenotolla
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit AT Arvoneliöt teki täydellisen sisäosien remontin asunnossa v.2025.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Kylmä ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Hybridi+ lattia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili, bidee-suihku. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Hybridi+ lattia, seinät maalattu.
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Kokonaan laatoitettu. Wc, peili, allaskaappi, bidee-suihku. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Tontti
Koko 2 878 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto-oy Isoahonpuisto
Isännöitsijän tiedot Asko Heponiemi p. 040 535 27 30
Huolto Omatoiminen kiinteistönhoito/talkoot.
Tehdyt remontit Yläpohjaeristyksen lisäys 1994 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2002 Pesuhuoneiden vesieristyksien korjausta 2001 – 2011 Elementtisaumojen korjaus 2012 Katoille sammaleenpoisto korjaus 2013 Poistumistikkaiden asennus yläkerran parvekkeille Räystäslautojen ja B-talon päädyn lautojen uusinta 2015 Tiilikattojen maalaus 2017 Ovet, ikkunat ja lukot vaihdettu 2017 Kaikki loput vanhat varaajat (6 kpl) uusittu 2019 Sokkeleiden vierustat kaivettu auki ja lisätty niihin sepelikerros v. 2022. Molok Domino Plus jätesäiliöt asennettu v. 2022 Käyttövesiputket uusittu v. 2023 Ilmalämmityslaite uusittu v. 2023 Valokuitu asennettu v. 2024 Tiilikattojen puhdistus ja sammaleen estoaine levitetty v. 2025 Parvekkeiden tukipuut uusittu v. 2025 Asennettu 10 vuoden palovaroittimet v. 2025 Uusittu B-talon takaosan väliaidat v. 2025
Tulevat remontit Sähköautojen lataus, (sovittu, maksu ja asennus asuntokohtainen) Taloyhtiön energia- ja kuntoarvion päivitys v. 2027 Asuntojen sähkösaneeraus + keskuksen uusinta , (tehdään joskus tulevaisuudessa)
Huoneistojen lukumäärä 10
Taloyhtiössä muuta Valokuitu (Elmonet).
Välittäjän tiedot
Nimi Oksanen Virpi
Sähköposti virpi.oksanen@herrainmaki.fi
Puhelin 050 323 5925
Yrityksen nimi Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | VIP - Make It Happen Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0503235925
Toimiston sähköposti virpi.oksanen@herrainmaki.fi
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
virpi.oksanen@herrainmaki.fi 050 323 5925

Virpi tekee työnsä vahvalla ammattitaidolla; suunnitelmallisesti ja laadukkaasti, pitäen asiakkaan aina ajan tasalla. Virpin iloisuus tarttuu ja asiantuntevuus vakuuttaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille