Rivitalo

Isoahonkatu 7-9, Tampere, Lamminpää
4 h, avok, kph/wc/s, vh, erill.wc, parveke, terassi, ulkovarasto, 102 m²
289 000 €

Nyt on mahdollisuutesi hankkia tyylikäs koti omalla pihalla rauhalliselta alueelta Lamminpäästä! Tämä koti on remontoitu upeasti vuonna 2025, puun ja mustan sävyt soljuvat harkitusti valittuina materiaaleina. Valaistukseen on panostettu ja kauppaan kuuluu myös sähköauton latausasema.

Kodin avara keittiö-olohuoneyhdistelmä tekee viihtyisän ensivaikutelman, tilaa on. Olohuoneesta on kulku pihalle ja terassin lisäksi pihalla huoneistoon sopiva kukkalaatikko istutuksineen. Yläkerran kylpyhuone tekee vaikutuksen vaativampaankin katsojaan ja uuden puun tuoksu on vielä aistittavissa. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja molemmista kerroksista löytyy wc. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä olevasta kylmästä varastosta.

Asunto-oy Isoahonpuisto on OMATONTTINEN 1981 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 10 asuinhuoneistosta. Remonteista tehty mm. ikkunat ja ovet 2017 sekä käyttövesiputket 2023, taloyhtiölle hankittu myös valokuitu 2024.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Bussipysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä, monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta, ja palvelut löytyvät läheltä. Päiväkoti sijaitsee noin kilometrin ja koulu noin 1,50 kilometrin etäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta myy

Virpi Oksanen
Virpi OksanenKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjävirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Herrainmäki | VIP - Make It Happen OyY-tunnus: 3418722-1Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
virpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1427690
20915347
Tampere, Lamminpää
Isoahonkatu 7-9
33420 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, avok, kph/wc/s, vh, erill.wc, parveke, terassi, ulkovarasto
4
102 m²
102 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4 h + k + s.
1-2/2
1981
1981
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

289 000 €
289 000 €
2 833,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
249,90 € / kk
Hoitovastike 249,90 € / kk

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
AT Arvoneliöt teki täydellisen sisäosien remontin asunnossa v.2025.
Ei tiedossa
Sähkö, muu, Ilmalämmitys lämmöntalteenotolla

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Hybridi+ lattia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Hybridi+ lattia, seinät maalattu.
Hybridi+ lattia, seinät maalattu.
Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili, bidee-suihku. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.
Kokonaan laatoitettu. Wc, peili, allaskaappi, bidee-suihku.

Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Kylmä ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.
Terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto-oy Isoahonpuisto
10
Valokuitu (Elmonet).
Yläpohjaeristyksen lisäys 1994
Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2002
Pesuhuoneiden vesieristyksien korjausta 2001 – 2011
Elementtisaumojen korjaus 2012
Katoille sammaleenpoisto korjaus 2013
Poistumistikkaiden asennus yläkerran parvekkeille
Räystäslautojen ja B-talon päädyn lautojen uusinta 2015
Tiilikattojen maalaus 2017
Ovet, ikkunat ja lukot vaihdettu 2017
Kaikki loput vanhat varaajat (6 kpl) uusittu 2019
Sokkeleiden vierustat kaivettu auki ja lisätty niihin sepelikerros v. 2022.
Molok Domino Plus jätesäiliöt asennettu v. 2022
Käyttövesiputket uusittu v. 2023
Ilmalämmityslaite uusittu v. 2023
Valokuitu asennettu v. 2024
Tiilikattojen puhdistus ja sammaleen estoaine levitetty v. 2025
Parvekkeiden tukipuut uusittu v. 2025
Asennettu 10 vuoden palovaroittimet v. 2025
Uusittu B-talon takaosan väliaidat v. 2025
Sähköautojen lataus, (sovittu, maksu ja asennus asuntokohtainen)
Taloyhtiön energia- ja kuntoarvion päivitys v. 2027
Asuntojen sähkösaneeraus + keskuksen uusinta , (tehdään joskus tulevaisuudessa)
Asko Heponiemi p. 040 535 27 30
Asukkaat
Omatoiminen kiinteistönhoito/talkoot.
Edellinen E2013, E-luku 291, vanhentunut 6.4.2026.
2 878 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke
Autopaikalla sähköauton latausasema.
Sähköauton latausasema