Kerrostalo

Koelaitoksenkatu 6, Tampere, Ranta-Tampella
1 h, k, kph, lasit.p, 28,50 m²
175 000 €

Heti vapaa uudehko yksiö upealla paikalla Ranta-Tampellassa.

Heti vapautuva uudehko yksiö Tampereen yhdeltä halutuimmista asuinalueista, upeasta Ranta-Tampellasta.

Kahdeksannen kerroksen kodista avautuvat hienot näkymät yli kaupunkimaiseman. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva: tyylikäs avokeittiö yhdistyy luontevasti valoisaan oleskelutilaan ja makuutilalle on oma rauhallinen alkovi. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia maisemista ja ihailla esimerkiksi upeita auringonlaskuja. Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen viilennys.

Asunto Oy Tampereen Kanavansilta on vuonna 2024 valmistunut laadukas kokonaisuus, johon kuuluu 81 asuntoa sekä kaksi liikehuoneistoa. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Määräosan tontista voi lunastaa vuosittain syyskuussa, jolloin tontinvuokravastiketta ei enää peritä. Taloyhtiö on päättänyt lunastaa syyskuussa 2026 lunastamatta jääneet tonttiosuudet.

Ranta-Tampellan sijainti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle. Lähellä ovat monipuoliset palvelut, Näsijärven upeat rantamaisemat sekä viihtyisät ulkoilureitit. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla tekevät arjesta helppoa.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1427745
20632382
Tampere, Ranta-Tampella
Koelaitoksenkatu 6
33100 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, kph, lasit.p
1
28,50 m²
28,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
8/14
2024
2024
Heti

Hinta ja kustannukset

175 000 €
50 779,72 €
124 220,28 €
6 140,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
538,08 € / kk
Hoitovastike 108,30 € / kk
Tontin vuokravastike 119,13 € / kk
Rahoitusvastike 310,65 € / kk
22 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: lauta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Kanavansilta
81
2
73,50 m²

Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
2025 Vuosikorjaukset / YIT
Kunnossapitotarveselvitys 2026:
- Ei suunniteltuja hankkeita.

Vuonna 2025 on teetetty perustajaurakoitsijan vuositarkastusta edeltävä ennakkotarkastus (Insinööritoimisto LaRa Oy 03/2025).
Kiinteistö on uusi, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole tiedossa.
Ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä
Pamis
B2018
1 819 m²
Valinnainen vuokratontti
189 681,15 € / v
27.12.2065
Lähitapiola Tontit Ky
Asemakaava