Rivitalo

Viivinkatu 17, Tampere, Tasanne
2 h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi ( yj:n mukaan 2 h+k+s), 64,50 m²
142 000 €

Valoisa ja viihtyisä rivitalokaksio suositulla Tasanteen alueella, päättyvän kadun päässä vapautuu uusille asukkaille!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn rivitalokaksioon. Yhdessä tasossa oleva asunto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja tyylikkäillä sisätiloillaan. Remontoitu keittiö avautuu sujuvasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on vuonna 2023 uusittu terassialue – täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa.

Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja sen yhteydessä oleva iso vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa arkea helpottamaan.

Asunto Oy Tampereen Viivinkatu 17 on 1982 valmistunut yhtiö, joka lämpiää vaivattomasti kaukolämmöllä. Yhtiössä on 25 huoneistoa, ja se sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin.

Tasanne on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa arki sujuu. Näsijärven rannat ja lähimetsät tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon vain lyhyen kävelymatkan päässä. Uusi Tasanteen päiväkoti on turvallista kävelyreittiä pitkin muutaman minuutin matkan päässä ja lähikauppana toimiva K-Market Kumpulaan kävelee muutaman minuutin. Linnainmaan kattavat palvelut löytyvät reilun 3 km päästä.

Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, yksinasuvalle tai pariskunnalle.

Tule ja ihastu – tämä asunto kannattaa kokea paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi pian.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170
eeva@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1429187
20171625
Tampere, Tasanne
Viivinkatu 17
33610 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi ( yj:n mukaan 2h+k+s)
2
64,50 m²
64,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1982
1982
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

142 000 €
142 000 €
2 201,55 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
290,25 € / kk
Hoitovastike 290,25 € / kk
26 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Nykyisen osakkaan toimesta varasto eristettiin vuonna 2023, saunan lauteet uusittu 2023 ja terassi tehty 2022.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maalattu
TYÖTASO: laminaatti (marmorikuvio)
VARUSTUS: kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, kalustemikro.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
LATTIA: muovimatto
SEINÄT: kaakeli/maali
VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
LATTIA: laatta
SEINÄT: maali
VARUSTUS: kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku
WC-tilojen määrä: 1
Huoneiston edessä on ulkovarasto.
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Viivinkatu 17
25
Taloyhtiössä: pyykinkuivaushuone ja pyykkipesulahuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv. Elisan Taloyhtiölaajakaista 100 M. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin edustalla sijaitseva noin 5 m² ulkovarasto.

8.8.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty, että omaehtoisessa remontissa kylpyhuoneiden vedeneristyksen ja lattiakaivon uusimisesta taloyhtiö maksaa materiaalit max. 1 500 euroon asti. Urakoitsijan on esitettävä taloyhtiölle kustannuksista erittelylaskun yhteydessä.
Ulkovarastojen ja leikkipaikan korjaus 2025
Ulkoisten piharappujen uusiminen 2025
Taloyhtiön puiden ja villiintyneiden puskien yms. poisto suoritettiin 2025
Taloyhtiön pesutupaan pistorasialisäykset 2025
Huippuimuri uusittu taloon 5, LVI-kanavien puhdistus, joka osittain epäonnistui 2025
Huoneistoihin asennettiin taloyhtiön vastuulle siirtyvät palovaroittimet 2025
Huoneistoihin vaihdettiin uudet raitisilmasuodattimet 2025
Tukimuurin päältä ohjattu sadevedet putkella maahan 2024
Sadevesikaivokorjaus talon 3 edustalta + putken uusinta 2024
Asfaltin korjauksia taloyhtiön edustalla, Talo 5 kohdalla 2024
Hulevesiputki kaivettiin ( sadevedet ohjattu kaivolle) viemärikaivon kansi ja reunus uudistettu 2024
Jätevesiviemärikorjauksia kuvausraportin mukaisesti 2024
Pyykinpesukoneiden hankinta pesutupaan 2023
Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2023
Ulkovalaistuksen uusinta 2022
Grillikodan kunnostus 2020
A19 kosteusvahinkojen korjaukset 2020
Jätepumpun ja johdeputkien uusinta 2020
Kattoremontti, huopa 2020
1 kpl lämmitystolpan lisäys ja kaikkien alkup. autolämmityskaappien vaihto 2019
Hulevesijärjestelmäkorjaus talossa 3 2019
Lukituksen uusinta SENTO-järjestelmään 2018
Ikkunat ja etu- ja takaovien uusinta 2018
Kaukolämpöön siirtyminen (ent. öljylämmitys) 2015
IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätäminen 2015
Rakennusautomaatiojärjestelmän 2011
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2005
Piha-alueen kunnostus 2001
Suunnitelma korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana:

Piha: salaoja- ja hulevesi + maan kaatojen suunnittelu : alustavasti suunnittelilla
Perustukset ja runko: Perustuksien korjauksien hankesuunnittelu : alustavasti suunnitteilla
Huoneistojen märkätilat: kylpyhuone + sauna remontit käyttövesi- ja sähköjär.urakoinnin yhteydessä : alustavasti suunnitteilla.
Yleiset tilat: Tukimuurin korjaus, hulevesiviemäri- ja salaojaremontin jälkeen : alustavasti suunnitteilla.
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Käyttövesiputkien kuntokartoitus : alustavasti suunnitteilla.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Taloyhtiön sähköjärjestelmien uusiminen : alustavasti suunnitteilla.
PTS : alustavasti suunnitteilla.
Julkisivusuunnittelu, elementtisaumojen uusiminen : alustavasti suunnitteilla.
Oiva Isännöinti Oy | Atro Kulman
0107556340
Mäntykatu 4, 33200 Tampere
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
C2018
7 971 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikka yhtiöltä vuokrattu
Autopaikat: 26
Autopaikkamaksu: 20 € / kk