Kerrostalo
Koti Härmälänrannasta!
Heti vapaa yksiö tulevaisuuden ratikkareitin varrelta! Tämä kaunis ja valoisa toisen kerroksen pikkukoti on todellinen tehopakkaus, johon iso lasitettu parveke tuo loistavaa lisätilaa. Raikkaan vaaleassa kodissa on neliöihinsä nähden mukavasti säilytystilaa ja reilunkokoinen kylpyhuone. Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokoppi yhtiön tiloista. Trendikäs Härmälänranta tarjoaa asukkailleen sopivasti kaikkea. Kävelymatkan päässä sijaitsee mm. Pyhäjärven ranta, Partolan kattavat palvelut sekä tulevaisuudessa myös ratikkareitti!
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä koostuu 78 asunnosta ja kahdesta rakennuksesta. Yhtiön alla sijaitsee autohalli, jonka paikat myydään erillisinä osakkeinaan. Yhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tontin vuokrasopimusta on jäljellä vuoteen 2060 asti ja asunnon osuus vuokratontista on lunastettavissa kerran vuodessa. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat mm. kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyöräkatos sekä jätehuone. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu DNA:n 25 M laajakaista.
Sijainti on mahtava Pyhäjärven rantamaisemissa, tulevien ratikkareittien varrella ja Partolan kauppakeskusten läheisyydessä. Lähikauppaan kävelet muutamassa minuutissa ja autolla olet valtaväylillä kädenkäänteessä. Sovi oma esittelysi – tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle heti kaupanteosta!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Tuiskunkatu 6
33900 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 134,40 € / kk
Tontin vuokravastike 11,20 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
- Yhtiön laajakaista: DNA 25 M
- Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta on maksettu osuus tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta, kts. yhtiöjärjestys 6§. Yhtiö
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasataan kulutuksen mukaan
- Hoitovastikkeella katetaan nettiyhteys (DNA)
- Varsinainen yhtiökokouksessa 20.4.2026 päätettiin: Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat ja lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike osakkailta. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa määrittää pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön viitekorossa tapahtuu oleellinen muutos. Yhtiökokous päätti kiinteistön hankkimisesta yhtiön omistukseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa enintään 115.000,00€ kiinteistön kauppahinnan ja varainsiirtoveron sekä lainaan liittyvien ja muiden kaupasta aiheutuvien kulujen kattamiseksi. Kiinteistön hankintakustannukset jakaantuvat niiden osakkeiden maksettavaksi, jotka eivät ole maksaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan 23.9.2026 mennessä. Päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestystä kiinteistön hankintaa vastaavasti sekä tehdä muut tarvittavat yhtiöjärjestysmuutokset. Uusi yhtiöjärjestys tulee voimaan vasta rekisteröinnin jälkeen. Päätettiin, että vuonna 2026 maksamat lainaosuussuoritukset ja tontinlunastussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Vuosikorjaukset suoritettu /Skanska
2023: Palovaroittimien paristojen vaihto
2023: Parvekkeiden lasitusten tarkastus
2024: Parvekelasitusten huolto
2026: Ohutrappausvaurioiden korjaukset ja saumausten tarkastus perustajaosakkaan toimesat
2026: Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa
2026: Huoneistokatselmukset ja kuntoarvio
2027: Palovaroittimien uusiminen
Kohde on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä:
Hanne Koskela
0440475055
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Kokkolankatu 4
33300 Tampere
5 608,95 € / v