Kerrostalo
Avara ja tilava kaksio Kalevasta!
3/3 kerroksen huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu toimiva. Avonainen keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, tehden koko olohuone-keittiö -tilasta todella tilavan.
Suuren makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Eteisessä mukavasti säilytystilaa liukuovikaapistojen muodossa.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, kivenheiton päässä Sammonkadun kattavista palveluista. Lähelläsi ovat niin Kalevan uintikeskus ja maauimala, kuin Kaupin metsäiset ulkoilureititkin.
Lisäksi käden ulottuvilla on mm. monet ruokaravintolat, kuntosalit, ruokakaupat, sekä paljon muuta. Ratikkakiskot vievät sinut keskustaan tuossa tuokiossa.
Asunto Oy Väinämöisenkulma on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 45 asuinhuoneistosta. Yhtiö omistaa 5 kpl liikehuoneistoja.
Vuonna 1958 valmistunut yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus ulottuu aina vuoteen 2067 saakka.
Tällä hetkellä on käynnissä julkisivu-, parveke- ja kattoremontti, joka valmistunee syksyn 2026 aikana. Tälle huoneistolle tulee kohdistumaan alustavan arviolaskelman mukaan noin 27 900 euron osuus. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan yhtiölainaosuuden.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokra 830 eur + tietoliikennevastike 8 eur.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Väinämöisenkatu 21
33540 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 302,40 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Dna Welho taloyhtiölaajakaista 2 M.
2025 Julkisivukuntotutkimus.
2024-2025 Vesikate, tuuletusparvekkeet, sisäänkäyntikatokset ja julkisivu korjaus/uusinta hankkeen suunnittelu ja kilpailutus.
2023 Kaukolämmön älyohjaus ja huoneistoanturointi.
2022 Saunan lauteiden uusinta.
2022 Rännien sulanapitokaapeleiden korjaus.
2021 Käyttöveden lämmönsiirrin.
2020 Ulko-ovien koodilukot.
2017 Piharemontti.
2017 Ilmanvaihdon nuohous.
2016 Piipun pellitys.
2016 Rännien ja syöksyjen uusinta.
2016 Kattoturvalaitteiden asennus.
2014 Autotallien ovien uusinta.
2013 Rännikaapelit.
2012 Valokuitu.
2009 Rappujen maalaus.
2005 Lukitus uusittu.
2005 Autolämmitystolpat.
2004 Putkistoremontti.
1991 Ulkomaalaus.
1988 Katto uusittu.
Tuuletusparvekkeiden ja sisäänkäyntikatosten uusinta 2025-2026.
Julkisivukorjaus/uusinta 2025-2026.
Sähkösaneeraus/sähköpääkeskuksen uusinta ja sähköautolatauksen selvitys 2025-2026.
Iv-hormien nuohous 2026.
Kotikatu Messukylä
38 459 € / v