Omakotitalo

Pajulinnunpolku 7, Nokia, Harjuniitty
5 h, k, harrastehuone, kph, s, 2 eril.wc, vh, ark.eteinen, var, at, 161 m²
259 000 €

Nyt myynnissä halutulta alueelta Harjuniitystä koti isommallekin perheelle! Vuokratontti lunastettavissa omaksi vain alle 9.000 eurolla!

Tervetuloa ihastumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka avaa ovensa seuraavalle perheelle nopeastikin. Tähän kotiin kätkeytyy valtavasti mahdollisuuksia, sillä tilojensa puolensa talo muokkautuu niin kotoa käsin työskenteleville, yrittäjille, suuremmalle perheelle kuin harrastetilaa kaipaaville.

Alueelle ajaessa heti talon edustalla on erillinen yhteisautotallirakennus, jossa on talolle oma autotalli tuoden lisämukavuutta auton säilyttämiseen. Itse talo seisoo ylväästi hieman korkeammalla ja etupihan terassialue avautuu valoisasti etelä-lounassuuntaan. Etupihalla on ulkovarastorakennus, joka soveltuu esimerkiksi pihanhoitovälineiden säilyttämiseen. Noin muuten piha on pääasiassa nurmikkoa ja jatkuu taloa kiertäen takapihalle, johon mahtuu esimerkiksi lasten trampoliinit ja kukkapenkit.

Iso terassialue saattelee sinut sisälle tähän vuonna 1977 loppukatselmoituun taloon, josta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. SIsälle astuessa saavut tuulikaapin kautta valoisaan eteiseen ja heti oikealla on talon mukavan kokoinen olohuone, sekä paikka isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneessa on varaus tunnelmalliselle takalle ja tila yhdistyy 2010-luvulla uusittuun keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. kaksi jääkaappia, astianpesukone, mikro, keraaminen liesi sekä liesituuletin. Kaappitilaa löytyy runsaasti ja näkymät avautuvat takapihaa kohti. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, arkieteinen vesipisteellä, kaksi isoa makuuhuonetta säilytystiloineen, sekä kodin kylpyhuoneosasto, jonka yhteydessä on kodinhoitopiste, wc-istuin, sekä oma tunnelmallinen sauna. Isosta aulahuoneesta käy portaat yläkertaan, jossa on aulan lisäksi kaksi erittäin isoa makuuhuonetta, miltei 25 m² harrastetila, sekä erillinen wc. Upeista kattoikkunoista luonnonvalo pääsee valaisemaan tiloja kauniisti ja uudet kattoikkunat ovat valmiina ja odottavat vain asentamista. Seiniä koristavat maalit, sekä tapetit ja lattioissa on pääsääntöisesti parketit.

Talo on ollut alunperin yksitasoinen, mutta on sittemmin 1996-2000 laajennettu kaksikerroksiseksi. Lämmitysmuotona talossa on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja kylpyhuoneessa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla ja tontti on lunastettavissa omaksi ainoastaan hintaan 8.896,70 e!

Tämä talo tulvii mahdollisuuksia ja tästä saatkin tehtyä perheellesi täydellisen kodin!

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1436527
21656177
Nokia, Harjuniitty
Pajulinnunpolku 7
37140 Nokia
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, harrastehuone, kph, s, 2 eril.wc, vh, ark.eteinen, var, at
5
161 m²
54 m²
215 m²
Talon kerrosala on 179 m² ja talousrakennuksen 16 m². Muita tiloja ovat lämmin ullakkohuone (n. 24 m²), ulkovarasto (n. 15 m²), sekä autotalli (n. 15 m²). PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
1-2/2
1977
1977
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

259 000 €
259 000 €
1 608,70 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
- Uudet kattoikkunaelementit yläkertaan (lasit puitteineen, ei karmeja) ostettu, asentamatta
2023: Alakerran 4-kerros ikkunat
2021: Julkisivun puuosien maalaus
2010-luvun alussa: Keittiöremontti
n. 2010: Yläkerran wc
2000-luvulla: Terassi ja pihakiveys
1996-2000: Yläkerta rakennettu (talo alunperin yksikerroksinen)
1996-2000: Talotekniikan uudistusta (kuten koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto, sähkösaneerausta, keskuspölynimuri)
Alakerran pintaremontointi kauttaaltaan 1990-luvun aikana (kipsilevyseinät, parketti, kattojen paneloinnit)
1990-luvulla: Kylpyhuone ja sauna
n. 1988: Alakerran wc
1988: Kaukolämpökeskus
Ei
Myyjä hankkii talolle energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Ei tiedossa.
Reunavahvistettu maanvarainen betonilaatta (myyjän mukaan mahdollinen piilosokkeli, jonka olemassaolo ja merkitys tarkistetaan kuntotarkastuksessa).
Kunnan
Kunnan
Alakerrassa alkuperäinen ja yläkerran uusittu laajennuksen yhteydessä.
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Satelliittiantenni, antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti, laminaatti, lauta
Makuuhuoneiden määrä: 4
Allaskaappi
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allas- ja peilikaappi
Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Vaatehuone ylä- ja alakerrassa, ulkovarasto, kaapistot
Työhuone, eteinen, tuulikaappi, aula, terassi, pukuhuone
varasto, vaatehuone, erillinen autotalli
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, satelliittiantenni, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Tiili
Alakerrassa puupaneeli
Yläkerrassa kipsilevy
Katon kunto: Ei tiedossa

Asunnon tontti

536-8-34-5-L1
588 m²
Tasamaatontti
HUOM! Tontti on lunastettavissa omaksi hintaan 8.896,70 euroa/v.2026!
Vuokratontti
30.05.2036
Nokian kaupunki
Ei rantaa
205,80 m²
Sitova tonttijako.
Asemakaava
Nokian kaupunki
0,35
Talolle kuuluu autotallipaikka erillisestä vieressä sijaitsevasta autotallirakennuksesta.
Kyllä

Muut lisätiedot

Koulut: Harjuniityn koulu: 1,10 km
Päiväkodit: Harjuniityn päiväkoti: 1,10 km
Palvelut: Nokian keskustan palvelut: n. 3 km, Tampereen keskusta: n. 20 min
Kaukolämpö