Rivitalo
Tämä Vatialan asuntokaunotar hurmaa ensisilmäyksellä! Vuonna 2026 kauttaaltaan uudistettu koti on tyylikäs, harmoninen ja viimeistelty kokonaisuus, jossa kauniit materiaalit, harkittu valaistus ja etelään avautuva oma piha tekevät arjesta erityisen viihtyisää.
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen päätyasuntoon Kangasalan Vatialassa!
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjen tarpeisiin erinomaisesti sopiva. Kodin sydämen muodostavat avara olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila sekä tyylikäs keittiö, jossa toimiva saareke tuo runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Integroidut kodinkoneet ja harkitut yksityiskohdat viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiön työtasoissa on käytetty korkeapaineposliinia, joka yhdistää näyttävyyden ja käytännöllisyyden. Keittiön työtasojen lisäksi korkeapaineposliinia on käytetty myös välitilassa, tuoden kokonaisuuteen laadukkaan ja viimeistellyn ilmeen.
Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja työskentelyyn. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, tyylikäs kylpyhuone, sauna sekä oma kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja toimivaa.
Myös valaistukseen on panostettu erityisellä huolellisuudella. Koko kodin valaistus on suunniteltu osaksi sisustusta, ja erityisesti kylpyhuoneessa kaunis tunnelmavalaistus luo rauhallisen ja ylellisen tunnelman.
Asunnon yksi suurista vahvuuksista on oma tilava etelään avautuva takapiha. Terassi ja nurmialue muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä, ruokailusta ja vapaa-ajasta. Päätyasunnon sijainti tuo kotiin myös miellyttävää yksityisyyttä. Arkea helpottaa autokatospaikka aivan asunnon edessä, joten autolta on lyhyt ja vaivaton matka suoraan kotiovelle.
Asunto Oy Seunalankuja 4 on 15 asunnon viihtyisä rivitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja talous on tällä hetkellä hyvällä mallilla, mikä tuo asumiseen mukavaa ennakoitavuutta ja turvallisuuden tunnetta.
Vatiala on Kangasalan suosittuja asuinalueita aivan Tampereen tuntumassa. Alueella yhdistyvät rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö sekä hyvät arjen palvelut ja kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa koulut, päiväkodit, kirjasto ja päivittäiseen asiointiin tarvittavia palveluita. Myös ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat lähellä.
Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneesti moderni tyyli, toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, huolellisesti toteutettu kokonaisremontti sekä oma aurinkoinen piha. Vuonna 2026 kauttaaltaan uudistettu koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman remonttihuolia.
Tämä on koti, joka kannattaa nähdä paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!
Kohteen myynti ja lisätiedot:
Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Seunalankuja 4
36240 Kangasala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 480 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasSauna on remontoitu v. 2026.
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli
Huoneiston kaikki pinnat uusitu (lattia-, seinä- ja kattopinnat). Lisäksi tehtiin seuraavat muutostyöt:
Keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä on purettu.
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan (kalusteet, kodinkoneet ja pinnat).
Kodinhoitohuone uusittu.
Suihkuhuone purettu kokonaisuudessaan ja rakennettu uudelleen. Tilaan on tehty uudet vesieristeet, laatoitukset ja
kalusteasennukset voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti.
Saunaan uusittu lattian laatoitus.
WC-tila uusittu (pinnat ja kalusteet).
Ennen purkutöiden aloittamista on otettu tarvittavat asbestinäytteet.
Huoneistossa ei ollut asbestia.
Asunnon tilat ja materiaalit
LATTIA: vinyyli
SEINÄT: maalattu
TYÖTASO: korkeapaineposliini
VÄLITILA: korkeapaineposliini, maali
VARUSTEET: jääkaappi/pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, kalustemikro, astianpesukone
SEINÄT: maalattu
SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 2
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: suihku, pyyhepatteri, säädettävä tunnelmavalaistus
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: kylpyhuonekaapistot, peili, wc-istuin, bidee-suihku
WC-tilojen määrä: 1
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: kaapistot, allas, pesukoneliitäntä
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2024 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto
2024 Takapiha-väliaidat A-, B- ja E-talot
2024 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla
2023 Päävesimittareiden uusiminen etäluettaviksi
2023 Lämmönsiirtimien uusiminen ja taloautomaatiotekniikka Ouman
2023 Takapiha-väliaidat C- ja D talo uusittu
2022 Kattohuolto: kermi korjaukset
2022 Putkistoon paineenalennusventtilit ja ilmausputket
2022 Kartoitusraportti sähkö-ja hybridiautojen lataamiseksi
2022 Maalämmön kannattavuuslaskelma
2020 Kattojen huoltokorjaus ja sammaleen poisto
2019 Vesivuoto-impulssimittarin asennus
2019 Pylväsvalojen uusiminen
2019 Asunnon 1. huippuimurin uusinta
2018 Ikkunoiden ja terassinovien saneeraus
2018 Rakennusautomaatio
2018 Sadekaivojen muutos- ja korjaus talot A ja E
2017 Salaojien kuvaus
2015 Rakennusten ulkoseinien puuosien huoltomaalaus
2015 IV-puhdistus
2014 Lukkojen sarjoitus
2011 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen
2006 Huopakate uusittu
1998 Ilmastointikojeiden säätimet
1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus
1997 Kiinteistöautomatiikka
2026 Puuväliaitojen maalaus takapihalla (talkoilla) päätetty
2026 IV-Kanavien puhdistus ja säätö, alustavasti suunnitteilla
2026 Hulevesikaivojen tyhjennys, alustavasti suunnitteilla
toimisto@nattarinhuolto.fi | 020 712 1422
Teija Keskinen | 0504410660 | teija.keskinen@nattarinhuolto.fi
Nattarin Huolto Oy










































