Paritalo
Nyt myynnissä vuonna 2004 valmistunut kaksikerroksinen paritalokoti, joka tarjoaa perheelle runsaasti tilaa sekä viihtyisät puitteet yhdessäoloon. Tämä kooltaan 140 m² koti sijaitsee omalla rauhaisalla tontilla aivan päättyvän kadun päässä.
Ensimmäisen kerroksen avara kokonaisuus muodostuu suuresta olohuoneesta ja ruokailutilasta sekä erillisestä keittiöstä. Olohuoneesta on suora yhteys vaikuttavan kokoiselle terassille, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia kesäiseen oleskeluun, ruokailuun ja yhdessäoloon.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lisäksi yksi makuuhuone sekä arkea helpottava kodinhoitohuone ja pesutilat sekä sauna. Yläkerrassa on peräti kolme makuuhuonetta, joten makuutiloja riittää hyvin isommallekin perheelle. Yläkerran aula tuo mukavasti lisätilaa esimerkiksi oleskeluun, työskentelyyn tai harrastuksiin. Yläkerrasta löytyy myös wc ja parveke.
Lämmitysratkaisu on monipuolinen ja energiatehokas. PILP eli poistoilmalämpöpumppu lämmittää alakerran vesikiertoista lattialämmitystä ja hyödyntää poistoilmasta talteen otettavaa lämpöä. Yläkerran wc:ssä on lattialämmitys, makuuhuoneissa patterit ja lisäksi asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu.
Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi: yhteiset tilat painottuvat ensimmäiseen kerrokseen ja makuuhuoneet pääosin yläkertaan. Näin koti tarjoaa mukavasti sekä yhteistä tilaa että omaa rauhaa.
Kokonaisuutta täydentävät oma varasto, autokatos sekä suuret ulkotilat. Tilava terassi ja yläkerran parveke tuovat kotiin runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja oleskeluun.
Tässä on mainio koti perheelle, joka arvostaa väljyyttä, toimivaa pohjaratkaisua ja monipuolisia tiloja – omalla tontilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Vähätalo
050 4666315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Talvipuisto 4 A
37560 Lempäälä
Varastojen koot on rakennuslupakuvien mukaan 4,80 m² ja 4 m². Toinen varasto on lämmin ja toinen kylmä.
Lisäksi myyjältä saadun tiedon mukaan 2017 on rakennettu erillinen 12 m² pihavarasto (kylmä).
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Heti valmis -sähkökiuas
-Liesituuletin uusittu 2021
-Astianpesukone uusittu 2021
-ILP asennettu yläkertaan 2020
-PILP uusittu 2020
-Jääkaappipakastin Festivo uusittu 2020
-Induktioliesi uusittu ~2012
2026 Pesuhuoneen saumat, silikonit ja nanopinnoitus
2025 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty
2024 Tiilikaton tehopuhdistus ja sammaleen estoaine
2021 Ulkoverhous maalattu
2018 Eteisen, portaikon ja yläkerran aulan seinät maalattu
2016 Ripustuskiskot asennettu
2017 Keittiön, olohuoneen seinät maalattu
2014 Alakerran makuuhuoneen tapetointi
2012 Alakerran wc kaakeloitu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämmitys, muu, Poistoilmalämpöpumppu lämmittää alakerran vesikiertoisen lattialämmityksen ja koneellisen ilmanvaihdon sisälle tulevan ilman. Yläkerrassa on ilmalämpöpumppu sekä sähköpatterit aulassa ja 3 makuuhuoneessa.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: muu, induktio
Lattian pintamateriaali: parketti
Yläkerran mh:t lasikuitutapetti
Seinien pintamateriaali: tapetti, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: parketti, laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 3
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Asunnon tontti
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Strateginen yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta saa Lempäälän rakennusvalvonnasta
















































