Paritalo

Nauriskatu 6, Tampere, Villilä
4 h, k, kph/s/khh, wc, vh, ter, var, ak, 92,50 m²
299 000 €
  • Mh1
    Mh1
  • Mh2
    Mh2
  • Mh3
    Mh3
  • Khh
    Khh
  • Khh
    Khh
  • Kph
    Kph
  • Wc
    Wc
  • Eteinen
    Eteinen
  • mh1
  • mh2
  • mh3
  • khh
  • khh
  • kph
  • wc
  • eteinen

Nyt vapautumassa viihtyisällä Villilän alueella vuonna 2008 rakennettu tilava paritalokoti. Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, ja korkea huonekorkeus tuo avaruutta jokaiseen huoneeseen. Kaukolämpö ja miellyttävä lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Ilmalämpöpumppu tarjoaa tarvittaessa viilennystä ja lisää viihtyvyyttä lämpiminä kesäpäivinä. Asunnossa on myös takkavaraus.

Olohuone, ruokailutila ja avoin keittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen, jossa on tilaa yhdessäololle ja vieraiden kestitsemiselle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen tarpeisiin kuin työ- tai vierashuoneeksi. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Olohuoneesta on myös käynti suojaisalle länteen suuntautuvalle takapihalle, jossa on iso terassi sekä pieni nurmialue. Pihalla on sopivasti sekä aurinkoa että varjoa: korkeat puut ja istutukset luovat suojaisia oleskelupaikkoja, ja terassin markiisi tarjoaa lisää varjoa lämpimiin kesäpäiviin. Täällä viihtyy niin kahvikupin äärellä, ruokaillen tai kesäiltaa viettäen.

Kodinhoitohuoneen arjen helmi on kuivauskaappi. Nykykodeissa harvinainen ja monikäyttöinen varuste, jossa kuivuvat kätevästi niin pyykit, märät ulkoiluvaatteet kuin harrastusvarusteetkin. Kodinhoitohuoneesta on yhteys kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Oma uloskäynti helpottaa arkea esimerkiksi ulkoilun ja pihatöiden jälkeen.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka yhdelle autolle, mutta tilavalle etupihalle mahtuu 2 –3 autoa. Säilytystilaa tarjoaa tilava lämmin varasto.

Asunto Oy Tampereen Teeri-Villilän Villi-Varsa on 14 asunnon hyvin hoidettu yhtiö, jonka lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö.

Sijainti on loistava! Lähikauppaan on matkaa vain muutama sata metriä. Lisäksi alueella on kaksi päiväkotia ja alakouluun matkaa noin kilometri. Liikenneyhteydet Tampereen ja Nokian keskustaan ovat sujuvat. Luonto on myös lähellä. Pyhäjärvi kuin metsätkin ovat aivan lähistöllä, ja mahtavat lenkkeilymaastot avautuvatkin lähes kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kotiin ja sen viihtyisään, suojaisaan pihaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Vähätalo
0504666315
Marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Marko Vähätalo
Marko VähätaloAsuntomyyjä, partnermarko.vahatalo@herrainmaki.fi050 466 6315
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1440962
20593495
Tampere, Villilä
Nauriskatu 6
33300 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/s/khh, wc, vh, ter, var, ak
4
92,50 m²
7,50 m²
100 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 92,50 m².
Erillisen varaston pinta-ala on myyjältä saadun tiedon mukaan n. 7,50 m²
1/1
2008
2008
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

299 000 €
290 478,81 €
8 521,19 €
3 232,43 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
633,63 € / kk
Hoitovastike 522,63 € / kk
Rahoitusvastike 111 € / kk
Vesimaksu ennakko 20 €/kk/henkilö. Oma mittari
20 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ilmalämpöpumpun asennus 2023.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuone on samaa tilaa kodinhoitohuoneen kanssa.
Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Kodinhoitohuone on samaa tilaa kylpyhuoneen kanssa.
Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillisen ulkovaraston lisäksi yhtiöllä yhteinen säilytystila autonrenkaille ja pyörille.
Ruokailutila, eteinen, terassi, vaatehuone
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Teeri-Villilän Villi-Varsa
14
Ilmanvaihto on koneellinen tulo/poisto
Huoneistoissa Elisan 10 M internetyhteys. Valokuitu.
Suoritetut korjaustoimet:
2026 Lämmön vaihtimen (KV) uusiminen
2025 Kuituyhteyden asentaminen, lämmitysjärjestelmän huuhtelua ja säätöä
2024 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, tiilikattojen sammaleen estokäsittely, loppujen
kupariputkien uusiminen (2-tasoiset huoneistot), tonttiviemäreiden pesu+ kuvaus
2023 A1 ja B2 vesivahinkokorjaus + kupariputkien uusiminen muoviputkella
2022 Palovaroittimet/ verkkovirta
2018 Väliaitojen maalaus, huoneistojen pesutilojen silikonisaumausten uusinta
2017 IV-nuohous ja säätö
2016 Yhteisten tilojen valaistuksen päivitys LED-tekniikkaan, tonttivesijohdon saattolämmityksen
termostaatin asennus
2014 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2010 Asfaltointi
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

- Lämmitysjärjestelmä: lämmön vaihtimen uusiminen tarpeen mukaan
- Ilmanvaihto: laitteiden korjaus/moottoreiden uusinta tarpeen mukaan
Capolino Oy
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
D2007
Et-luku 180
7 529 m²
Vuokratontti
25.06.2057
Yksityinen
Asemakaava

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikka, autokatospaikka
Toteutetut autopaikat: 28 kpl. Huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka, sekä pihapaikka ulko-oven vieressä.
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi katos- sekä yksi ulkopaikka. Tämän huoneiston pihaan mahtuu 2-4 autoa