Omakotitalo
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät 100-vuotiaan hirsitalon ainutlaatuinen tunnelma, historian havina sekä laajalti remontoitu talo.
Tämä Tampereen Messukylässä sijaitseva upea puutalokaunotar tarjoaa harvinaisen tilaisuuden asua suojaisassa pientalomiljöössä, vain noin 6 kilometrin päässä Tampereen keskustasta.
Taloa on remontoitu laajasti viimeisen viiden vuoden aikana.
Kodin sydämenä toimii täysin uusittu, tyylikäs ja moderni keittiö Kurun graniittitasoilla ja laadukkailla Gaggenau-merkkisillä kodinkoneilla. Sisääntulokerroksessa on myös alkovi sekä tilava olohuone, jossa katse kiinnittyy hienoihin hirsiseiniin. Myös remontoidut kylpyhuone sekä wc löytyvät sisääntulokerroksesta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja mukavasti varastotilaa. Taloon on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua (sekä ylä- että alakertaan). Kakluuni hoitaa myös osansa lämmityksestä ja antaa lämpimän tunnelman.
Talo sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla kuin bussillakin, ja alueen palvelut sekä koulut ovat lähellä. Tontilla on tehty hiljattain kaavamuutos (nro 8961), joten kiinteistön hallinta-alueet ja rajat ovat selkeät.
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Kaarilahdenkuja 4 B
33700 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
- uusittu sähköt syöttökaapelista lähtien
- uusittu käyttövesiputket ja viemärit
- uusittu vesikate
- uusittu ulkoseinien eristys ja julkisivuvuoraus.
- korjattu hirsirunko tarpeellisin osin
- uusittu keittiö, wc, kylpyhuone ja alakerran asuintilat
Tehty myös raportissa mainitut korjaustoimenpiteet:
-suihkun poistoilman putki menee ulos
-korvausilmaventtiili asennettu alakertaan
-allaskaappi tiivistetty
-suihkun silikonit vaihdettu
-ikkunoiden ulkopuitteet maalattu
-hormi pinnoitettu sisäpuolelta
-vesikourujen alastulot ja betoniset vedenjohtokourut asennettu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Alakerran lattiassa vuonna 2022 asennettu lautalattia.
Liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikro, induktioliesi, integroitu astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin.
Sadettajasuihku, poistoilmapuhallin.
Pesuallas, bidee, allaskaappi, peilikaappi.
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Vuonna 2021 asennettu
Asunnon tontti
1 949,75 € / v
Kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa.
Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aiemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen.
Tampereen kaupunki
Muut lisätiedot
Kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa.
Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aiemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen.