Rivitalo

Muurahaisenkatu 18, Tampere, Olkahinen
2 h, avok, kph, s, eril.wc, vh, ter, var, 58,50 m²
164 000 €

Nyt myynnissä kuvankaunis koti rauhalliselta ja pientalovaltaiselta Olkahisen alueelta vain 15 minuutin päässä Tampereen keskustasta!

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään asuntoon, joka todella miellyttää vaativampaakin silmää. Ajatuksella remontoitu ja sisustettu asunto tarjoaa kodin niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille, vanhemmalle asukkaalle kuin muuten rauhalliselta sijainnilta kotia etsiville. Asunto on käynyt läpi lähivuosina mittavan pintaremontin, eikä ole heti isojen remonttien tarpeessa.

Tullessasi alueelle ympärilläsi avautuu viihtyisä pientaloalue, joka koostuu pääasiassa rivi- ja omakotitaloista. Näsijärven läheisyys yhdistettynä loistaviin metsä- ja lenkkeilyreitteihin tekevät alueesta vetovoimaisen ja täällä viihdytäänkin pitkään. Yhtiön pihapiirissä on jokaiselle asunnolle oma autopaikka ja heti asunnon edustalla on kodille oma ulkovarasto. Sisälle saapuessasi näkymä avautuu avarasti asunnon läpi aina olohuoneen kautta suojaisalle takapihalle asti. Ilme on huolitehtu ja valoisa. Eteisen oikealla puolella on kylpyhuoneosasto, jonka yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila. Luksusta arkeen tuo oma sievä sauna, jonka löylyihin pääset rauhoittumaan iltojen päätteeksi. Sävymaailma on skandinaavinen ja ajaton.

Kylpyhuonetta vastapäätä sijaitsee kodin makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone tuoden mukavasti säilytystilaa asukkaan tarpeisiin. Näkymät avautuvat rauhallista etupihaa kohti. Eteiskäytävässä on säilytystilaa kaapein ja erillinen wc seuraa asunnon tyylikästä linjaa.

Tämän kodin sydän sijaitsee ehdottomasti olohuoneessa, joka yhdistyy kauniiseen keittiöön ilman väliseiniä tehden tilasta väljän ja valoisan. Tällä hetkellä olohuone palvelee myös makuutilana, joten neliöidensä puolesta olohuone taipuu moniin käyttötarpeisiin. Keittiön välitilalaatta on upea ja varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni sekä runsas säilytystila niin kaappien kuin saarekkeen ansiosta. Keittiön jatkoksi mahtuu soma ruokapöytä ja lisäistumatilaa saa saarekkeen yhteyteen. Mukavuutta lämpötilan säätelyyn tuo ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta kipaiset helposti keidasmaiselle takapihalle, joka avautuu aurinkoisesti etelään.

As Oy Tampereen Muurahaisenkatu 18 koostuu viidestä asunnosta ja viidestä autopaikasta. Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja lämmityksestä vastaa sähkö, sekä tässä asunnossa ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on painovoimainen ja tietoliikennettä nopeuttaa valokuitu. Sijainti on loistava yhdistelmä niin luontoa ja vesistön läheisyyttä, kuin nopeiden yhteyksien päässä olevia päivittäispalveluja. Autolla olet Linnainmaan marketeilla vain noin 10 minuutissa ja keskustassa 15 minuutissa.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

su 13.09.2026 13:00 - 13:30Salminen Heiniheini.salminen@herrainmaki.fi0400 769 212As 2, tervetuloa!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1434669
20028340
Tampere, Olkahinen
Muurahaisenkatu 18
33610 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, avok, kph, s, eril.wc, vh, ter, var
2
58,50 m²
58,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1987
1987
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

164 000 €
164 000 €
2 803,42 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
263,25 € / kk
Hoitovastike 263,25 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Huoneistossa on toteutettu 04/2024 kylpyhuone-, sauna- ja wc-tilojen saneeraus. Saneeraus sisälsi myös käyttövesiputkien, lattiakaivojen ja vesieristeiden uusinnat. Saneerauksesta on
teetetty ulkopuolisella taholla tarkastuspöytäkirja.
Aikaisemmin 2000-luvulla huoneistosta on poistettu keittiön ja olohuoneen kevyt väliseinä.

2025: suihkuseinän asentaminen
2025: olohuoneen ja
keittiön lattian uusiminen (vinyyli)
2025: makuuhuoneen lattian uusiminen (laminaatti)
2025: keittiön välitilan laatoitus & tasojen + saarekkeen hionta + käsittely (tasot tammea), Ovet uusittu aikaisemmin (vuosi ei tiedossa)
2025: seinien maalaus & tapetointi
2026: asunnon pihan aitojen maalaus (koko talon puuosat huoltomaalataan myös vielä 2026)
Ei tiedossa
Sähkö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kaapistot, vesipiste.
Kodinhoitotilan pinnat:
Lattia: laatoitettu
Seinät: kaakeli ja maali
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allaskaapisto, valopeili
Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Huoneistolle kuuluu kylmä ulkovarasto.
Eteinen, tuulikaappi, terassi, vaatehuone
terassi, ulkovarasto
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Muurahaisenkatu 18
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
5
Tietoliikennejärjestelmä: Valokuitu. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä
2024 Sadevesikaivojen puhdistus
2022 Takaovien vaihto
2021 Vesikaton uusinta
2016 Lämminvesivaraajien uusinta kaikkiin asuntoihin
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto
Päätetyt korjaus- ja muutostyöt
2026 Sähköjärjestelmän tarkastus ja vikavirtasuojausten asennus.
2026 Rakennuksen puuosien huoltomaalaus
2026 Lämminvesivaraajien ylivuotoputkien asennus 4 huoneistoon
2026 Ikkunoiden ja ovien huoltotoimet
2026 Rakennuksen vasemman etukulman hulevesien ohjauksen uusinta
Isännöitsijä: Kivinen Matti, Muurahaisenkatu 18 as 4, 33610 Tampere
Puh. 0400 - 638182, sähköposti: mek53r@elisanet.fi
Asukkaat
Huoneistoilla on 5 viikon välein kiinteistöyhtiön tontin ruohonleikkuu-/lumityövuoro erillisen
aikataulun mukaisesti.
E2018
E-luku: 245.
Viimeinen voimassaolopäivä: 14.5.2036
1 221 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 5
Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.