Paritalo

Paljetie 4 A 2, Kangasala, Rekiälä
4 h, avok, 2 xwc, kph, s, khh, vh, var, terassi, 86 m²
385 000 €

Heti vapaa juuri valmistunut todella tyylikäs paritalo aivan Kangasalan keskustan kupeesta. Tässä omatonttisessa laadukkaassa kodissa on kolme makuuhuonetta ja mahtava varustelutaso.

Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Tilaan mahtuu myös hyvin ruokailuryhmä. Keittiössä on laadukkaat Bosch-kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti myös aurinkoiselle terassille ja takapihalle.

Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on kiinteät kaapistot ja kolmannen yhteydessä vaatehuone. Kaksi wc:tä ja eteisessä olevat kaapistot helpottavat arjen toimia. Kodinhoitohuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunasta löytyy pilarikiuas sekä näyttävä lasiseinä.

Etupihan puolella on oma ulkovarasto sekä kaksi autopaikkaa, johon tulee lämmitystolpat ja varaus sähköautonlatauspisteelle. Energiatehokkaasta lämmityksestä huolehtii VILP ja lämmitys jaetaan asuntoon mukavana vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Sijainti on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit ja ruokakaupat. Kaupungin torille ja ydinkeskustaan on matkaa vain yksi kilometri. Autolla pääsee sujuvasti myös Tampereen suuntaan. Harrastusmahdollisuudet ovat vertaansa vailla: liikunta- ja uimahalli, kirjasto, jäähalli sekä Kirkkoharjun ulkoilualue upeine metsämaisemineen sijaitsevat aivan lähistöllä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Kohdetta myy

Jesse Niittymäki
Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi040 678 7516
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1405397
20035674
Kangasala, Rekiälä
Paljetie 4 A 2
36200 Kangasala
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, avok, 2xwc, kph, s, khh, vh, var, terassi
4
86 m²
4 m²
90 m²
1/1
2026
2026
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

385 000 €
385 000 €
4 476,74 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Oma sauna
Hyvä
Uusi, juuri valmistunut
A2018
E-luku: 79. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.01.2036.
Ilmavesilämpöpumppu, muu, Nibe
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Lämmön talteenotto, muu
ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla Vallox 110 MV
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Tyylikkäässä Novartin keittiössä on mukavasti kaappitilaa.

Kodinkoneet Bosch; induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouni, integroitu astianpesukone, integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.

Seinät tasoitettu ja maalattu, laminaattilattiat.
Seinät tasoitettu ja maalattu, laminaattilattiat.
Seinät tasoitettu ja maalattu, laminaattilattiat.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Harmonisessa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua, pesuallas, allaskaappi ja asunnon toinen wc.


Asunnon toinen wc on erillinen tilansa. Seinäwc, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Seinät tasoitettu ja maalattu, lattia 10 x10 laatta.
Kodinhoitohuoneessa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Paikka pyykinpesukoneelle sekä kuivausrumnmulle. Seinät tasoitettu ja maalattu, lattia 10 x10 laatta.
Ruokailutila, eteinen, terassi
Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot. Kaappitilaa myös kahdessa makuuhuoneessa. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

211-444-1-98
915 m²
Tasamaatontti
Kiinteistörekisterin mukainen tontin pinta-ala on 915 m². Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Myytävän paritalon tontin määräalan osuus on n. 422,50 m². Yhteisessä hallinnassa olevan alueen pinta-ala on n. 70 m².
Oma
Hallinnanjakosopimus vireillä.
Tieoikeus (000-2025-K13822) / Leveys: 4 m, kts kiinteistörekisteriote.
260 m²
Asemakaava
Kangasalan kaupunki
Varasto toteutettu kylmänä varastotilana.
Kyllä

Muut lisätiedot

Tieoikeus (000-2025-K13822) / Leveys: 4 m, kts kiinteistörekisteriote.
Sähköauton latauspistevaraus, lämmitystolppa autolle.