Kerrostalo
Viihtyisä ja tilava kerrostalokolmio putkiremontoidusta taloyhtiöstä! Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa avarat oleskelutilat, kaksi makuuhuonetta, oman saunan sekä vehreät näkymät parvekkeelta. Asunto vapautuu heti kaupanteosta.
Kodin sydämenä toimii avara olohuone, joka liittyy luontevasti käytännölliseen keittiöön. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia vehreistä näkymistä ja omasta rauhasta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle kuin esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi, ja molemmissa on kiinteät kaapistot. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023 valmistuneen LVIS-saneerauksen yhteydessä. Tilaa on mukavasti myös kodinhoidolle, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Myös erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto Oy Jankan Vainio on vuonna 1991 valmistunut 32 asuinhuoneiston taloyhtiö, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remonteista mm. ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet ovat uusittu vuonna 2021, LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2023 ja nyt vuonna 2026 tiilikatto on pesty ja pinnoitettu.
Jankan sijainti on arjen kannalta todella kätevä. Liikkumaan pääset sujuvasti niin omalla autolla kuin bussillakin, ja Lidl löytyy aivan naapurista. Kalevan Prisma ja muut monipuoliset palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä.
Varaa oma esittelyaikasi!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv
Kohdetta myy
33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Esittely
Perustiedot
Jankanraitti 15
33560 Tampere
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3 h+k+s.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 423,12 € / kk
Rahoitusvastike 365,40 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Asunnon tilat ja materiaalit
WC-tilojen määrä: 1
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
-Varsinainen yhtiökokous 11.6.2026: Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen
määräämät asiat. Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin vastuuvapautus.
Yhtiökokous päätti toteuttaa vesikaton huolto- ja pinnoitustyöt. Tarkemmasta ajankohdasta tiedotetaan asukkaita erikseen lähempänä työn aloitusta. Hankkeen rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin valtuudet periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin, että näitä ylimääräisiä vastikkeita ei peritä perättäisinä kuukausina: ensimmäinen ylimääräinen hoitovastike perittiin elokuussa 2026, ja toisen ilmoitetaan myöhemmin.
2005 Maantasokerrosten seinien maalaus.
2008 Vesikaton korjaus, kattotiiliä ja räystäspellitys uusittu.
2009 Kiinteistön elementit saumattu.
2009 Asuntojen elastiset saumat uusittu.
2009 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien korjauksia.
2009 Lasten leikkialuetta ja pihaa uusittu.
2010 Luhtitalon betonikorjauksia.
2011 IV-kanavien nuohous- ja ilmamäärien säätö sekä liesikupujen ja korvausimaventtiilien suodattimien uusinta.
2012 IV-koneita huollettu, huippuimuri uusittu (vuosi?)
2013 Termostaattiventtiilien uusinta ja perussäätö.
2014 Aidan uusiminen.
2014 Lämmönjaon automatiikka yksikön uusinta.
2015 Lämmönjakokeskuksen huoltotoimenpiteet.
2017 Katon huoltokorjaus.
2017 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2018 Kuivaushuoneen kuivaimen vaihto
2019 Lämmönsäätö.
2019 Jäteaseman saneeraus ja lukkojen uudelleen sarjoitus.
2020 Kurtturuusujen poistaminen
2020 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen.
2020 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannuksen suunnittelu.
2020 A-rapun sisääntuloaulan ja ensimmäisen porrasnousun seinien maalaus
2021 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus ja säätö.
2021 Sadevesijärjestelmän ja pohjaviemärin huuhtelu.
2022: LVIS-saneerauksen suunnitteluvaihe
2023: LVIS-saneerauksen toteutus (Kangasalan Putkilämpö Oy)
2024: Kiinteistön sisätilojen maalaus (porraskäytävä kokonaan, pyörävarasto jne.)
2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2026: Katon pesu ja pinnoitus. Rappukäytävän koodilukon asennus.
2027: Sähköautojen latauspisteiden toteutus.
2028: Julkisivun, autotallien ja luhtiasuntojen ovien kuntotutkimus.
Tampereen Prohuolto Oy
11 143 € / v
Muut lisätiedot
Autopaikat jonotusperiaatteella. 30.9.26 tilanteen mukaan yksi paikka vapaana.
Autotallit: 3
Autopaikat erikseen jonotusperiaatteella.