Paritalo
Yhtiömuotoinen paritalon puolikas erittäin halutulta Ristinarkun asuinalueelta!
Tämä vuonna 2018 valmistunut moderni koti tarjoaa toimivat ja viihtyisät tilat kahdessa kerroksessa, yhteensä 82,50 m² laadukasta asumista.
Alakerrassa avara avokeittiö saarekkeineen yhdistyy näyttävästi oleskelutilaan. Nykyisillä asukkailla tila toimii ruokailuhuoneena, mutta muuntuu helposti myös olohuonekäyttöön. Liukuterassiovi tuo runsaasti valoa ja tarjoaa kulun terassille.
Alakerrasta löytyy lisäksi käytännöllinen kodinhoitotila portaiden alta, tyylikäs kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone, puolilasiseinällä viimeistelty sauna sekä yksi makuuhuone.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä viihtyisä oleskelutila tunnelmallisten vinokattojen ja kattoikkunoiden alla. Alun perin yläkerrassa on ollut kolme makuuhuonetta, mutta yhdestä huoneesta on avarrettu nykyinen olohuone poistamalla väliseinä.
Lisäksi yläkerrassa on tilava wc, eli arkea helpottavat wc-tilat löytyvät molemmista kerroksista.
Huoneistolle kuuluu oma varasto sekä autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema.
Asunto Oy Tampereen Lautamiehenkatu 9 on omalla tontilla sijaitseva maalämpöyhtiö, mikä tarjoaa energiatehokasta ja huoletonta asumista.
Sijainti Ristinarkussa on erinomainen. Rauhallinen ja arvostettu alue palveluiden sekä kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Lautamiehenkatu 9
33560 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 350 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasModerni puolilasiseinällä varustettu sauna.
- Terassin laajennus 2025.
- Kylpyhuoneen, keittiön ja yläkerran vessan silikonien uusinta (Vevex) 2025.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Osakashallinnassa yhtiöjärjestyksen mukaan:
- autokatospaikka
- huoneistopiha (vrt. kartta)
- muut tilat ja piha-alueet jäävät taloyhtiön välittömään hallintaan
- lisäksi osakkeenomistajien käyttöö varattu lämmin varasto + yhteisvarasto.
MUUTA
- Verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet.
- Keittiössä erillinen huippuimuri.
Rakennusoikeus: tontti 11. 190 m²+40m2 tontti 12. 190 m²+40m2
Taloyhtiön molempien tonttien 11 ja 12 välillä on yhteisjärjestelysopimus koskien vesi-, viemäri- ja sähköliittymiä, teknistä tilaa, maalämpökaivoa ja varastotilaa.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2023 Sähköautojen latausvalmius.
2019 Verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet.
2026 Salaojien kunnon tarkastus.
2026 Lämmitystermostaattien uusiminen.
2026 Uppopumpun uusiminen.
2026 A-Talon sadevesikaivon hälytys.
2027 Autokatosten maalaus.
Muut lisätiedot
Toteutetut autopaikat 6 kpl.



































