Kerrostalo

Pyynikintie 15-17, Tampere, Pyynikki

2 h, avok, kph/wc, 55 m²

199 000 €

Tämä on asunto mikä säväyttää kauneudellaan! Sijainti Pyynikillä rannan välittömässä läheisyydessä tarjoaa viihtyisät ulkoilumaastot ja tietenkin naapurissasi on myös Pyynikin näkötorni munkkikahveineen.

Huoneistoa ollaan remontoitu 2014, jolloin keittiön ja olohuoneen väliseinä on purettu. Täten olohuonetila on nyt valtava ja tiiliseinä luo tyylikkään tunnelman. Keittiö on suunniteltu ammattikokille ja on täten erinomainen käytettävyydeltään. Tilavassa makuuhuoneessa jatkuu sama vaalea lattia ja kaapistoissa on paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja se kuuluukin kauppaan mukaan.

Asunto Oy Pyynikintie 15-17 Tampere on 1952-1955 valmistunut taloyhtiö ja se koostuu 45 asuinhuoneistosta. TONTTI ON OMA ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remonteista tehty mm. katto 1997, julkisivun kunnostus 1998, LVIS-remontti sekä pihasaneeraus 2006-2008, ikkunoiden uusiminen 2022 ja parhaillaan on käynnissä lukituksen uusiminen.

Vieressä sijaitsevasta Pyynikin Trikoosta löydät mm. lounaspalvelut, kuntosalin, kauneushoitolan, työskentely- ja palaveritilaa tai vaikka tupaantuliaisporukan majoitukset Unity hotellista.

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv

Kohdetta myy

Virpi OksanenKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjävirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925

Herrainmäki | VIP - Make It Happen OyY-tunnus: 3418722-1Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925

Esittely

ti 15.09.2026 17:00 - 17:25EsittelijäOksanen Virpivirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925Esittelyn lisätiedotTervetuloa ensiesittelyyn! D-rappu

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero1437897

Kohdenumero20075014

SijaintiTampere, Pyynikki
Pyynikintie 15-17
33230 Tampere

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc

Huoneita2

Asuinpinta-ala55 m²

Kokonaispinta-ala55 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2 h+kk.

Kerrokset2/4

Rakennusvuosi1955

Käyttöönottovuosi1955

VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta199 000 €

Myyntihinta194 812,06 €

Velkaosuus4 187,94 €

Neliöhinta3 618,18 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike298,40 € / kk
Hoitovastike 274,50 € / kk
Rahoitusvastike 23,90 € / kk

Vesimaksu25 € henkilöluvun mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

Lisätiedot

ParvekeEi

SaunaEi

Asunnon kuntoHyvä

Tehdyt remontit2014: Kevyet väliseinät purettu, asuinhuoneisiin lattialaminaatti asennettu, keittiökalusteet uusittu ja vesihanat vaihdettu.

(

AsbestikartoitusEi tiedossa

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

AntenniKaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni

Keittiön kuvausLattia laminaattia, seinät maalattu/tiiliseinä. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.

Olohuoneen kuvausLattia laminaattia, seinät maalattu/tiiliseinä.

Makuuhuoneiden kuvausLattia laminaattia, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvausKokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. Pyykinpesukone.

Muiden tilojen kuvausVarusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet

KattotyyppiKatto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikintie 15-17 Tampere

Taloyhtiöön kuuluuSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto

Huoneistojen lukumäärä45

Liikehuoneistojen lkm2

Liikehuoneistojen pinta-ala103 m²

Yleiset tilatPesutupa (pyykkikone+kuivausrumpu), kerhohuone, laajakaista DNA Talokuitu 100 M/100M.
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Valmistumisvuosi rakennus 1: 1952, rakennus 2: 1955.

Yhtiössä 5 varastoa/työhuonetta, 4 asuin-/toimistohuonetta, 4 autotallia.
Jokaiselle asuinhuoneistolle lukuun ottamatta huoneistoja 2 ja 19 on osoitettu varastokomero käyttöön.

Tehdyt remontit1996 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin, sähköliittymä- ja keskus
1997 Käytäväremontti, ulko-ovet
1997 Kattoremontti
1998 Julkisivun kunnostus
2006-2008 LVIS-remontti sekä pihasaneeraus
2017 Puiden kaato ja karsinta
2017 Huoneistokatselmus
2018 Ulko-ovien maalaus
2019 Huoneistokylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta
2019 Pesukone ja kuivausrumpu pesulatilaan
2020 Porraskäytävien kattojen huoltomaalaus
2020 Jätehuollon päivitys, jätekatos
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (pl. metalli-ikkunat)
2024 Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen
2026 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2026 Palovaroittimien asennus
2026 Lukituksen uusiminen älylukitukseen (Abloy Pulse)

Tulevat remontit2026 Saunatilojen kunnostussuunnitelma (Alustavasti suunnitteilla)
2027 Porrashuoneiden kunnostus (Alustavasti suunnitteilla)
2027 Ulko-ovien uusiminen (Alustavasti suunnitteilla)
2027 Saunatilojen kunnostus (Alustavasti suunnitteilla)
2027 Pihasuunnitelma Alustavasti suunnitteilla)
2028 Pihan kunnostus (Alustavasti suunnitteilla)

IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros), 33540 Tampere.
Isännöitsijä Jouni Haavisto, 0440475409.

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

EnergiatodistusD2018

Energiatodistus lisätiedotE-luku 160. Voimassa 6.4.2035.

Tontin koko2 251 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Muut lisätiedot

Auton säilytysAutotallit omina osakkeinaan.
Autotallit: 4