Rivitalo

Lammaspolku 2, Pirkkala, Vähäjärvi

3-4h, k, 2 x wc, kph, s, 2 x vh, parv., teras., 103,00 m²

249 000,00 €

Vapautumassa Pirkkalan parhailta paikoilta, aivan Vähäjärven vierestä, tilava rivitalonelikko. Tällä omatonttisella kodilla on myös oma autokatospaikka.

Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välistä on purettu seinä saaden olohuoneesta entistä suurempi. Olohuoneesta on käynti myös suojaisalla terassille ja takapihalle. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Keittiöstä voi ihailla mukavia järvimaisemia tai jatkaa ihailua parvekkeella. Samassa kerroksessa on myös yksi makuuhuone sekä vaatehuone ja erillinen wc.

Alakerrassa on makuuhuone, saunaosasto ja vaatehuone. Lisäksi alakerrassa on takkahuone, jota voisi käyttää myös työhuoneena tai lisämakuuhuoneena. Myös alakerrassa on wc. Etupihalla on oma ulkovarasto. Autolle on paikka viereisessä autokatoksessa.

Upeat Vähäjärven rantapolut lähtevät etupihalta. Kävellen on matkaa Pirkkalan keskustaan vain kilometri. Vielä lähempänä on koulut ja päiväkodit, sekä erittäin kattavat liikuntapaikat. Autolla pääsee Tampereelle, Nokian ja myös Lempäälän suuntaan kätevästi.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Kohdetta myy

Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi040 678 7516

Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero1384694

Kohdenumero20083737

SijaintiPirkkala, Vähäjärvi
Lammaspolku 2
33960 Pirkkala

Huoneiston numero5

TyyppiRivitalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä3-4h, k, 2x wc, kph, s, 2x vh, parv., teras.

Huoneita4

Asuinpinta-ala103,00 m²

Kokonaispinta-ala103,00 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset2/2

Rakennusvuosi1980

Käyttöönottovuosi1980

VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta249 000,00 €

Myyntihinta249 000,00 €

Neliöhinta2 417,48 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike444,46 € / kk
Hoitovastike 350,00 € / kk
Rahoitusvastike 94,46 € / kk

Vesimaksu20,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

ParvekeUlostyönnetty

SaunaOma sauna

Asunnon kuntoTyydyttävä

Kunnon lisätietoVuonna 2015
Yläkerran makuuhuoneen laminaattilattia, tapetit uusittu ja asennettu kiinteä liukuovikaapisto.
Vuonna 2017
Uusi terassi rakennettu.
Vuonna 2018
Alakerran vaatehuoneeseen asennettu kiinteitä vetokoreja ja uusittu lattia.
Vuonna 2020
Portaat ja portaikko maalattu. Osa ikkunoista maalattu sisältäpäin.
Vuonna 2022
Olohuoneen ja yläaulan laminaattilattia uusittu, ja olohuoneen seinät maalattu. Vanha haitari-liukuovi olohuoneen ja makuuhuoneen välistä purettu.

AsbestikartoitusEi tiedossa

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Keittiön kuvausKeittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.

Jääkaappipakastin vuodelta 2021, liesituuletin, uuni/liesi ja astianpesukone 2022 vuodelta.

Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa.

Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja paikka pesutornille.

WC-tilojen kuvausAsunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Lattia ja seinät laattaa. Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bidee.
WC-tilojen määrä: 2

Muiden tilojen kuvausTerassi
Kaksi tilavaa vaatehuonetta.

KattotyyppiKatto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiirarinne

Huoneistojen lukumäärä7

Yleiset tilatKoneellinen poisto

Tehdyt remontitVesikatto korjattu 1995. Hstokohtaiset vesimittarit asennettu 1996. Lämmönsiirrin uusittu 1998. Asfaltointi 2006. Sadevesijärj. viemäröity 2008. Varaston kattoon huopa 2008. Antennirasiat uusittu 2008. Hsto 2 F ilmastointikone 2008. Varastojen ovet paneloitu 2013. IV-puhdistus 2013. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2014. B- , C- ja D-asuntojen huippuimureiden vaihto 2014. Piipunhatut 2015. Räystäät ja kourut yläpihalla 2018. Väliaitojen ja pihalaatoituksen uusiminen alapihalla 2019. Perkolan pystypuut 2019. Alapihan salaojat ja patolevyt 2019. Terassin ovien vaihto 2019. Lämmönvaihdin uusittu 2019. Parvekkeiden ovien vaihto 2020. Antennilinjan uudistusta 2023. Kattosillat ja kiipeilyeste 2023. Parvekkeiden alapintojen korjaus, maansiirtotyöt, roskakatoksen uusiminen, pihavajan teko 2023.

Tulevat remontitKts. KPTS-suunnitelma.

IsännöitsijäRIKU WENDELIN
ISÄNNÖINTI WENDELIN OY
010 421 6600

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö

EnergiatodistusE2013

Tontin koko2 714,00 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava