Rivitalo
Lapsiperheiden unelma-alueelta Muotialasta vapautuu viihtyisä ja todella siistikuntoinen koti! Vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä saat nauttia huolettomasta asumisesta kattavien palveluiden läheisyydessä. Tämä asunto on juuri saanut raikkaan ilmeen pienen pintaremontin ansiosta ja uusia asukkaita odottaa kirjaimellisesti muuttovalmis koti! Sijainti on lapsiperheen näkökulmasta turvallinen mm. yhtiön suojaisan pihapiirin ansiosta.
Kahteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu on fiksu ja luo puitteet niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle. Eteisaulasta avautuu näkymät sekä olohuoneeseen että keittiöön. Keittiö on sisäpihan puolella ja ikkunasta on näkymät yhtiön sisäpihalle. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja säilytystilaa on mukavasti. Olohuoneesta on kulku omalle terassille. Aidattu terassipiha on helppohoitoinen ja turvallinen pienten lasten tai lemmikkien kanssa. Ilmansuunta on ihanteellisesti länteen, joten saat nauttia auringosta koko päivän!
Yläkerrassa sijaitsee yhteensä kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa. Vanhempien makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Makuuhuoneiden asumismukavuudesta pitää kesähelteellä huolen ilmalämpöpumppu! Yläkerrassa sijaitsee myös vaatehuone sekä kodin saunaosasto. Saunan yhteydessä on myös kodinhoitotilaa sekä erillinen wc. Tämän kodin säilytystilat ovat ruhtinaalliset, sillä kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi asunnolle kuuluu tilava ulkovarasto sekä lämmin varastokoppi. Lämmitystolpallinen autopaikka löytyy yhtiön pihasta!
Asunto Oy Tampereen Muotialanpuisto on vuonna 2004 valmistunut rivitaloyhtiö, joka koostuu 29 asunnosta. Asuinalueen suosio perustuu mm. Muotialan erinomaisiin lapsiperheen palveluihin, keskustan läheisyyteen sekä hyviin liikenneyhteyksiin. Tulevan kotisi vieressä sijaitsee mm. Muotialan päiväkoti, Tampereen steinerkoulu ja parin kilometrin päästä löytyy myös Tampereen yliopiston normaalikoulu. Arvostettu asuinalue tarjoaa myös hyvät lenkkimaastot vaikkapa Iidesjärven ympäri. Bussipysäkki, ratikkareitti ja kauppakeskus ovat nekin kirjaimellisesti kivenheiton päässä!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka vapautuu uusille asukkaille heti kaupanteosta! Sovi sinun perheellesi sopiva esittelyaika!
Lisätiedot:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
044 00500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Muotialantie 71
33800 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 412,63 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: länsi
Sähkökiuas
- Kaikki seinät maalattu tai tapetoitu.
- Alakerran wc:n pinnoitus decofloorilla, valaistuksen uusiminen, allaskaapin ja peilin uusiminen.
- Yläkerran kylpyhuoneen valaistuksen uusiminen, katon maalaaminen.
- Keittiön taustaseinän käsittely Decofloorilla.
- v. 2022 Ilmalämpöpumpun (viilennykseen) asennus
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varustus: 2 x suihku. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, jossa kaapistot ja pesukoneliitäntä.
v. 2025 Kylpyhuoeen valaistuksen päivitys ja katon maalaus.
Yläkerran wc alkuperäisessä kunnossa. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi.
WC-tilojen määrä: 2
Tuulikaappi: Seinät maalattu, lattia muovimatto.
Eteinen/eteisaula: Seinät maalattu, lattia parketti. Eteisessä liukuovikaapisto.
Yläkerran aula: Seinät maalattu, lattia parkettia. Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Konesaumattu peltikatto
Taloyhtiö
- Kaapeliyhtiö: Elisa 100 M
- väestönsuoja
- huoneistokohtaiset kylmät ulkovarastot ja yhtiön tiloissa lämmin häkkivarastokoppi
2024 Nurkkalautojen maalaus
2023 Väliaitojen korjaus ja maalaus
2023 Märkätilojen kosteuskartoitus
2023 Lämpövuotojen korjaus
2022 Jätepisteen päivitys vaatimusten mukaiseksi
2022 Julkisivujen maalaus
2022 Ulkovalojen päivitys
2022 Väestönsuojan tarkastus
2021 Lämmönsiirtimen uusinta
2021 Yläpohjan lämpövuorokorjaukset
2020 E27 Ilmamäärien mittaus/säätö
2020 Märkätilakartoitus
2020 E26 Jätevesiviemärin paikkasukitus
2020 Vakiopaine- ja vesipostiventtiilien vaihto, paisuntasäiliön esipaineen tarkastus ym.
2020 Radonimureiden käyttöönotto ja korjaus
2019 Julkisivjen maalaustyöseloste
2019 Ilmavuotojen tiivistys B7
2018 Lapset Oy:n keinut
2018 Aitojen kunnostusta
2018 Asuntojen A6 ja B13 sauna/pesuhuone lattioiden korjaus
2017 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus
2017 Käyttöveden kiertovesipumpun ja lämmityksen säätölaitteiden uusinta
2016 Lämpöpumpun ja paisunta-astian vaihto
2015 Pihakunnostusta: istutukset, hankittu leikkimökki, lisätty pihavalaistusta, maalattu aitoja
2026 Vesilukkojen vaihto
2026 Sulkuventtiilien tarkastus
2026 Jakolaatikoiden tiivisteiden uusinta
2026 Leikkipaikan varusteiden kunnostus
2026 Asuntojen linja- ja patteriventtiilien vaihto ja säätötyöt. Ajankohtaista 5-10 vuoden sisällä.
Markus Nuutinen
markus.nuutinen@retta.fi
010 228 4300
Pyhäjärvenkatu 5 A 3 kerros, 33200 Tampere
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
34 000 € / v
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 29
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Taloyhtiön tolppapaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Autokatospaikkoja koskee lunastuslauseke (katso YJ 17§).