Kerrostalo
Herrainmäki LKV ylpeänä esittelee yhden Pirkkalan näyttävimmistä asunnoista!
Vapautumassa kahdessa kerroksessa oleva kattohuoneisto uskomattoman suurella kattoterassilla! Tässä lähes 80 m²:n kokoisessa terassissa on suuri lasitettu osuus sekä muun muassa ulkoporeallas. Panoraamanäkymät ulottuvat jopa Pyhäjärvelle ja Tampereen keskustaan saakka.
Asuintilojen lattioissa oleva kalanruotoparketti luo kotiin arvokkaan ilmapiirin. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja tilavan yhteisen tilan. Tilasta on käynti myös koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Keittiön kvartsitasot ja kattavat kodinkoneet viimeistelevät laadukkaan tunnelman.
Kaksi kodin makuuhuoneista sijaitsee alemmassa kerroksessa ja kolmas ylemmällä tasolla. Alemmasta kerroksesta löytyvät myös toinen wc, kodinhoitotila sekä näyttävä saunaosasto. Yläkerran monikäyttöisen makuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on myös suihku.
Yläkerrasta on käynti myös asunnon todelliseen helmeen, kattoterassille. Terassin lasitetulla osuudella voi kesäkauden aloittaa jo aikaisin keväällä ja jatkaa tunnelmointia pitkälle syksyyn. Terassilla on runsaasti tilaa myös esimerkiksi aurinkotuoleille, pöytäryhmille ja vaikka grillille.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autohallipaikka taloyhtiön alapuolella sijaitsevasta hallista hintaan 16 000 euroa, taloyhtiön pihamaalta löytyvä autopistokepaikka hintaan 5 000 euroa sekä ylimääräinen varasto taloyhtiön kellarista hintaan 6 750 euroa.
Laadukas asuminen on siis taattu hyvinkin monella tapaa.
Asunto Oy Soljan Sinfonia sijaitsee aivan Pyhäjärven rannan ja Pirkkalan keskustan tuntumassa. Sinfonian kodit sijaitsevat omaleimaisessa, suunnittelukilpailun voittaneessa modernin kodikkaassa korttelissa, Soljavillessä. Rakennusliike Tikirakin ja Aihio Arkkitehtien suunnittelema viihtyisä ja värikäs korttelialue sai inspiraationsa vanhoista, värikkäistä kaupunkikerrostaloista ja harjakatoista.
Soljan kaupunginosa tunnetaan jo nyt modernin rakentamisen uutena keskittymänä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä, ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Suupan keskustaan onkin matkaa vain noin yksi kilometri. Autolla pääsee joutuisasti niin ohitustielle kuin Tampereen keskustan suuntaan. Lapsiperheen arki sujuu Soljassa: alueen oma Soljan Lastentalo tarjoaa saman katon alla varhaiskasvatusta, esi- ja alkuopetusta sekä koululaisten aamu- ja iltapäivätoimintaa – turvallinen ja yhteisöllinen kasvuympäristö aivan kodin lähellä.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv
Kohdetta myy
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Kauppiaankatu 13
33960 Pirkkala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 501,40 € / kk
Asunnon myynnin yhteydessä myydään seuraavat osakkeet:
Autohallipaikka, AHP 26 (13m2), velaton hinta 16 000 e, osakkeiden numerot 432-447, Kiinteistö Oy Soljan Parkki. Autohallipaikan hoitovastike 46,40 e/kk.
Tolpallinen Autopaikka, AP 3 (12,5m2), velaton hintapyyntö 5000 e, osakkeiden numerot 68824-68824, As Oy Soljan Sinfonia. Autopaikan hoitovastike 17,25 e/kk.
Varasto 6, VAR 6 (4,5m2), velaton hinta 6750 e, osakkeiden numerot 68818-68818, As Oy Soljan Sinfonia. Varaston hoitovastike 10,35 e/kk.
Yhtiökokous 2026:
- päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
- päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Asuintiloissa näyttävä kalanruotoparketti.
Induktioliesi integroidulla liesituulettimella, integroitu mikroaaltouuni, integoirdut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone sekä erillisuuni.
Yläkerran wc:ssä seinät ja lattia laattaa. Sadettajasuihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas sekä peili.
WC-tilojen määrä: 2
Yläkerrassa makuuhuoneen yhteydessä oma vaatehuone. Alakerrassa vaatehuoneen lisäksi eteisessä kaapistot, sekä molemmissa makuuhuoneissa kaapistot..
Katon pintamateriaali: Konesaumattu pelti
Taloyhtiö
Kaapeli-TV, laajakaista DNA Taloyhtiönetti 25/25.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat, kerhotila/kuntosali, ulkoilu- ja liikuntavälinevarastot, siivouskomero ja irtaimistovarasto-/väestönsuojatilat.
Yhtiö on osapuolena korttelin muiden tonttien haltijoiden kanssa tehdyssä yhteisjärjestelysopimuksessa.
Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin yhteispiha-aluetta, leikkivälineitä, pyörävarastoa ja jätepistettä.
2025 Kerhohuoneen varustelu kuntosaliksi
Sannamari Vihinen, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi, +358207488362.
Alltime Kiinteistöhuolto Tampere
45 355 € / v
Muut lisätiedot
Pihapaikat 6 kpl (sähköautojen lataus-/lämmitysvalmius).
Autotalli-/hallipaikat: Koy Soljan Parkki (samalla tontilla).
Kotimainen Novitek ulkoporeallas.
Kotimaiset Visor-kaihtimet Profin-lasiliukuovessa sekä kaikissa parveke- ja kattoterassilasituksissa. Yhteensä 39 kpl.