Kerrostalo

Tuuliharjunkatu 6, Nokia, Keskusta
2 h, k, kph, s, lasit.p, 46,50 m²
155 000 €

Nyt vapautumassa uudehko kaksio loistosijainnilla Nokian keskustasta – kuitenkin rauhallisessa ja viihtyisässä Poutunpuiston ympäristössä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on reilun kokoinen ja tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa laadukkaat puitteet asumiselle. Moderni kerrostalo on suunniteltu energiatehokkuus ja asukkaiden viihtyvyys edellä – energialuokka on A. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys ja kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.

Sijainti Tuuliharjunkadulla on ihanteellinen parempaa elämänlaatua arvostavalle. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen sujuvuus on taattu. Puistomainen ympäristö tekee alueesta erityisen viihtyisän ja tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun sekä vapaa-ajanviettoon.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat huoletonta ja rauhallista asumista aivan keskustan palveluiden äärellä.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1412129
20174388
Nokia, Keskusta
Tuuliharjunkatu 6
37100 Nokia
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, lasit.p
2
46,50 m²
46,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/7
2023
2023
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

155 000 €
133 363,99 €
21 636,01 €
3 333,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
430,55 € / kk
Hoitovastike 204,60 € / kk
Tontin vuokravastike 69,29 € / kk
Rahoitusvastike 156,66 € / kk
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään1-2 kuukauden pääomavastike A taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastiketta A koron
mukaisesti. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
20 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilava makuuhuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

As Oy Nokian Tuuliharju
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
39
Yhtiön laajakaista DNA 100/100M
Ilmanvaihtojärjestelmät keskitetty tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, poistoilman lämmöntalteenotolla.
Yhtiökokouksessa 5.6.2025 päätettiin yksimielisesti hakea tupakointikieltoa parveketupakointiin viranomaiskieltona.
Lämmitysverkoston tasapainotus 2023
1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2024
Rakennuttajan vuositarkastus 2024
Rakennuttajan vuositarkastuksen jälkitarkastus 2024
Rakennuttajan (Pohjola Rakennus Oy Suomi) vuositakuukorjauksia 2024-2025
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Satu Mäkinen satu.makinen@pamisoy.fi Sarvijaakonkatu 5 b A 33540 Tampere
Huoltoyhtiö
A2018
526 m²
Vuokratontti
26 370,71 € / v
Ålandsbankn tonttirahasto
Asemakaava