Mökki tai huvila
Lähdetie 25, Kangasala, Suinula
1 h, s, varasto, 36 m²
134 000 €
Tunnelmallinen vapaa-ajan keidas Onkijärven rannalla Kangasalan Suinulassa! Tämä vuonna 1992 rakennettu rantasaunamökki tarjoaa täydellisen paikan irtautua arjesta luonnon rauhaan. Hyväkuntoinen 36 m²:n mökki hurmaa aidolla puutunnelmallaan, takan lämmöllä sekä perinteisellä puukiukaalla varustetulla saunalla. Oma 1 790 m²:n rantatontti tarjoaa tilaa rentoutumiseen, vapaa-ajan viettoon ja tulevaisuuden mahdollisuuksiin.
Tontilla sijaitsee lisäksi vanha purkukuntoinen rakennus.
Tie perille ja sähköliittymä valmiina tekevät kohteesta helposti saavutettavan ympäri vuoden.
Tämä paikka sopii erinomaisesti niin kesämökiksi, saunapaikaksi kuin tulevaisuuden unelmien rakennuspaikaksi vain lyhyen matkan päässä Kangasalan palveluista
Kohdetta myy
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1423832
20203645
Kangasala, Suinula
Lähdetie 25
36120 Kangasala
Lähdetie 25
36120 Kangasala
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
1h, s, varasto
1
36 m²
36 m²
1/1
1992
1992
Heti
Hinta ja kustannukset
134 000 €
134 000 €
3 722,22 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
102,59 € / v
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Puukiuas
Puukiuas
Hyvä
Ei tiedossa
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Sähkö
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Liesi: sähköliesi
Lattian pintamateriaali: lauta
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: lauta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Asunnon tontti
21145900030105
1 790 m²
Rantatontti
Oma
Ranta
Osayleiskaava
Onkijärven alueella on voimassa Suinulan-Havisevan osayleiskaava, jossa alue on määritelty asemakaavoitettavaksi pientalovaltaiseksi asuinalueeksi, jolla on historiasta ja vanhasta rakennuskannasta juontuvia paikallisia kulttuuriympäristöarvoja. Vanhoilla rakennuspaikoilla ns. vanhan korvaava uudisrakentaminen on ollut mahdollista poikkeamispäätöksellä ilman asemakaavaa, mutta kiinteistöjen jakaminen osiin useammaksi rakennuspaikaksi ratkaistaan vasta sitten tulevaisuudessa asemakaavoituksen yhteydessä. Alueen asemakaavoitukselle ei ole asetettu aikataulua, mutta todennäköisesti se on ajankohtaista vasta kun valtatie 9 on parannettu ja kulkuyhteydet mm. Havisevan koululle ovat turvalliset. Vanhan omakotitalon tilalle voi rakentaa uuden omakotitalon. Rakennusoikeus ratkaistaan viime kädessä suunnittelutarveratkaisupäätöksessä, mutta yleisesti on ollut mahdollista rakentaa noin 120 m²:n kokoinen yksikerroksinen tai 180 m²:n puolitoistakerroksinen omakotitalo. Yksittäisen talousrakennuksen maksimikoko on ollut noin 40 m². Tontin kokonaisrakennusoikeus on voinut olla suurempi silloin, kun vanhoja rakennuksia säilytetään verrattuna siihen, että vanhat puretaan pois. Voimassa oleva Suinula-Havisevan osayleiskaava löytyy yleiskaavojen sivulta: https://www.kangasala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavoitus/yleiskaavat/Kaavaan liittyy rakennetun ympäristön selvitys ja rakentamissuositukset, jossa kuvataan tarkemmin ympäristön piirteitä huomioon otettavaksi uusia rakennuksia rakennettaessa: https://www.kangasala.fi/wp-content/uploads/2018/04/5_Maisema-ja-rakennetun-ympariston-selvitys-ja-rakentamissuositukset.pdf
Onkijärven alueella on voimassa Suinulan-Havisevan osayleiskaava, jossa alue on määritelty asemakaavoitettavaksi pientalovaltaiseksi asuinalueeksi, jolla on historiasta ja vanhasta rakennuskannasta juontuvia paikallisia kulttuuriympäristöarvoja. Vanhoilla rakennuspaikoilla ns. vanhan korvaava uudisrakentaminen on ollut mahdollista poikkeamispäätöksellä ilman asemakaavaa, mutta kiinteistöjen jakaminen osiin useammaksi rakennuspaikaksi ratkaistaan vasta sitten tulevaisuudessa asemakaavoituksen yhteydessä. Alueen asemakaavoitukselle ei ole asetettu aikataulua, mutta todennäköisesti se on ajankohtaista vasta kun valtatie 9 on parannettu ja kulkuyhteydet mm. Havisevan koululle ovat turvalliset. Vanhan omakotitalon tilalle voi rakentaa uuden omakotitalon. Rakennusoikeus ratkaistaan viime kädessä suunnittelutarveratkaisupäätöksessä, mutta yleisesti on ollut mahdollista rakentaa noin 120 m²:n kokoinen yksikerroksinen tai 180 m²:n puolitoistakerroksinen omakotitalo. Yksittäisen talousrakennuksen maksimikoko on ollut noin 40 m². Tontin kokonaisrakennusoikeus on voinut olla suurempi silloin, kun vanhoja rakennuksia säilytetään verrattuna siihen, että vanhat puretaan pois. Voimassa oleva Suinula-Havisevan osayleiskaava löytyy yleiskaavojen sivulta: https://www.kangasala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavoitus/yleiskaavat/Kaavaan liittyy rakennetun ympäristön selvitys ja rakentamissuositukset, jossa kuvataan tarkemmin ympäristön piirteitä huomioon otettavaksi uusia rakennuksia rakennettaessa: https://www.kangasala.fi/wp-content/uploads/2018/04/5_Maisema-ja-rakennetun-ympariston-selvitys-ja-rakentamissuositukset.pdf
Tontilla sijaitseee Purkukuntoinen 1952 vuonna rakennettu talo, sekä 1992 rakennettu rantasaunamökki
Kyllä