Rivitalo

Ylisenkatu 1, Tampere, Kaukajärvi
3 h, k, kph, s, wc, var., alkovi, terassi valokatteella, 81,50 m²
228 000 €

Tyylikkäästi ja korkeatasoisin materiaalein remontoitu koti, jonka pohjaratkaisua on muokattu alkuperäistä toimivammaksi. Huoneistossa on kahden makuuhuoneen lisäksi erillinen makuualkovi, mikä lisää asumismukavuutta ja tilojen monikäyttöisyyttä.

Omatonttinen taloyhtiö on hoidettu huolellisesti ja merkittäviä remontteja on toteutettu kattavasti vuosien varrella. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputket, märkätilat, julkisivu, vesikatto ja ikkunat. Viimeisimpänä valmistui vuosina 2024 –2025 laaja putkiremonttihanke, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiputket, tarvittavilta osin viemäriputket, kaikkien asuntojen märkätilat ja erillis-wc:t, yhteistilat, sähköjärjestelmät sekä antenni- ja tietoliikenneverkot ja muuta talotekniikkaa.

Puistoalueeseen rajoittuva yhtiö sijaitsee rauhallisesti päättyvän kadun varrella erinomaisella paikalla Kaukajärven läheisyydessä. Alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit, uimarannat, hiihtoladut, lenkkipolut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Huoneistolle kuuluu autopaikka aivan sisäänkäynnin edestä, ja siihen on juuri asennettu sähköauton latausasema. Piha-alueita löytyy asunnon molemmin puolin: etupihan terassi avautuu aamuaurinkoon ja suojaisalla takapihalla sijaitsee näyttävästi valaistu noin 15 m²:n valokatteellinen terassi ilta-auringon suuntaan.

Asunto Oy Kuntorivi koostuu 18 huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on poikkeuksellisen hyvät yhteistilat nykypäivän rivitaloyhtiöksi, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa sekä kuivaushuone.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1432220
20230007
Tampere, Kaukajärvi
Ylisenkatu 1
33710 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, wc, var., alkovi, terassi valokatteella
3
81,50 m²
81,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
1979
1979
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

228 000 €
228 000 €
2 797,55 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
312,72 € / kk
25 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Oma sauna
Hyvä
Huoneiston yläkerta ja keittiö remontoitu v. 2018.
Huoneiston alakerta remontoitu v. 2025
Ei tiedossa
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Tyylikkäästi uudistettu keittiö laadukkailla Boschin kodinkoneilla: Jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysipuhdistus) sekä integroitu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone.
Integroitu Electrolux-pakastin.
Liesituuletin.
Viinikaappi.
Näyttävät mustat kvartsitasot.
Seinämateriaali: Laatta välitilassa
Lattiamateriaali: Carraran valkoinen marmori vinyylilankku. Paneelikatto.
Olohuoneessa näyttävä verhoilukiviseinä led-valoilla.
Muut seinät maalattu.
Lattiamateriaali: Carraran valkoinen marmori vinyylilankku. Paneelikatto.
Lattamateriaali: Vaalea vinyylilankku.
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti.
Toisen makuuhuoneen ovena tyylikäs musta peili-ladonovi. Makuuhuoneissa vaatekaapit.
Tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone, jossa kaksi sadesuihkua, isot seinälaatat, mittatilauksena tehty suihkuseinä, 1000 mm peilikaappi valolla + 1000 mm Temal allaskaluste pyykkikorilla, sähkölämmitteinen pyyhekuivain sekä näyttävä epäsuora led-tunnelmavalaistus.
Wc-istuin, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Valmius pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Sähköpistoke sekä seinäteline Sonos-kaiuttimelle. Seinämateriaali: Carraran valkoinen marmori seinälaatta 60 x60 Lattiamateriaali: Musta 10 x10 lattialaatta
Kattomateriaali: Valkovahattu kuusipaneeli
Tyylikkäästi uudistettu erillis-WC, jossa WC-istuin, 800 mm peilikaappi sekä 800 mm allaskaappi, siivouskaappi.
Seinämateriaali: Carraran valkoinen marmori seinälaatta 60 x60
Lattiamateriaali: Musta 10 x10 lattialaatta.
Paneelikatto.
Katto: Tasa
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

As Oy Kuntorivi
18
1997 Elementtien saumaus
1999 Ulkomaalaus
2002 Lämmönvaihtimien uusiminen
2005 Talopesulan pesukone uusittu ja parannettu pihavalaistusta
2011 Ikkunoiden, pääovien, terassiovien sekä lukituksen uusinta
2013 Jätevesipumppaamon uusinta
2014 Postilaatikkojen uusinta
2017 Elementtien saumaus
2018 Vesikattojen pinnoitteiden uusinta. Asuinrakennusten vesikatteet uusittiin poistamalla entiset huovat ja
asentamalla uudet pohja ja pintahuovat.
2018 Pihavalaistus uusittu
2019 Lämmitysjärjestelmä
2019 Lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit vaihdettu, lämmitysverkosto tasapainotettu sekä pesutilojen lämpöpattereita
uusittu.
2020 Jätevesipumppaamon uusinta
2021 Talojen ilmanvaihdon selvitykset ja tasapainotukset.
2021 Huoltomaalaukset ja väliaitojen uusinnat. Julkisivujen betoniosien huoltomaalaukset ja oleskelupihojen väliaitojen
uusinnat.
2025 Energiatodistus uusittu, IV-kanavat nuohottu + IV-koneet uusittu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet
asennettu
2025 Kiinteistön sähköpääkeskus, huoneistojen nousujohdot uusittu, huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu
2025 Taloyhtiön yhteistilat peruskorjattu
2025 Käyttövesiputket uusittu, märkätilat peruskorjattu
2025 Antenniverkko ja tietoliikenneverkko uusittu / tehty
2029 Maanpaineseinien vedeneristyksen uusinta
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Isännöitsijä Riku Pönkänen 010 424 2980
D2018
5 975,70 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sälekaihtimet + Terassi valokatteella + Varasto + Internet-yhteys + Kaapeli-tv + Sähköauton latausasema + Autopaikka asunnon edessä