Paritalo

Kuusipolku 9A, Nokia, Välimaa
4 h, k, kph, s, wc, ak, v, 98,50 m²
289 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tila
    Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tila
  • Olohuoneesta käynti takapihalle
    Olohuoneesta käynti takapihalle
  • Keittiössä hyvin tilaa työskentelyyn
    Keittiössä hyvin tilaa työskentelyyn
  • Makuuhuone 1
    Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
    Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
    Makuuhuone 3
  • Hyvä ja käytännöllinen tila kodinhoidolle
    Hyvä ja käytännöllinen tila kodinhoidolle
  • Tyylikäs sauna
    Tyylikäs sauna
  • Erillinen wc
    Erillinen wc
  • Tervetuloa!
  • Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tila
  • Olohuoneesta käynti takapihalle
  • Keittiössä hyvin tilaa työskentelyyn
  • Makuuhuone 1
  • Makuuhuone 2
  • Makuuhuone 3
  • Hyvä ja käytännöllinen tila kodinhoidolle
  • Tyylikäs sauna
  • Erillinen wc

Tämä Nokialla sijaitseva paritalon puolikas on yksitasoinen ja käytännöllinen perheasunto. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava eteinen, erillinen wc, tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila sekä sauna. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle metsäalueeseen rajoittuvalle takapihalle. Takapihalla on palju, joka tarjoaa sitä kuuluisaa arjen luksusta koko perheelle. Talon asfaltoidulla etupihalla on autokatospaikka sekä varasto. Tilaa on todella hyvin myös lasten leikeille ja pelihetkille.

Vuonna 2015 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla ja kiinteistö on jaettu
hallinnanjakosopimuksella. Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu, jonka lisäksi asunnosta löytyy varaava takka, joka nostaa talvisin kodin tunnelmaa ja laskee lämmityskustannuksia. Asuinkustannukset ovatkin kokonaisuudessaan hyvin huokeat. Nykyisellä asukkaalla sähkön kokonaiskulutus on ollut viiden henkilön taloudella n. 14 800 kWh/vuosi.

Asunto sijaitsee Nokian Välimaan rauhallisella pientaloalueella Tampereen rajan välittömässä läheisyydessä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Nokian keskustaan vaivaton siirtymä ja Tampereen keskustaan matkaa ajomatka kestää vain parisenkymmentä minuuttia.

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1412597
20237326
Nokia, Välimaa
Kuusipolku 9 A
37150 Nokia
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, wc, ak, v
4
98,50 m²
17,50 m²
116 m²
Huoneistoala 98,50 m², kerrosala 116 m².

Pinta-alat ovat suuntaa-antavia eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat erota nyt ilmoitetuista eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.
1/1
2015
2015
Sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

289 000 €
289 000 €
2 934,01 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
436 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Vuodelle 2026 on tehty sopimus koko talon maalauksesta. Urakkahinta 5560 €, joka jaetaan naapurin kanssa puoliksi.

IV-kanavien puhdistus 2026
Tiilikaton pesu ja pinnoitus 9/2025
Poistoilmalämpöpumpun huolto 2025
Pihan asfaltoitu 2020
Normaaleja huoltotoimenpiteitä vuosittain
Energiatodistus mennyt vanhaksi 17.7.2025. Energialuokka C2013.
Poistoilmalämpöpumppu, puu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Varustus: liukuovikaapisto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

536-23-5-1
858 m²
Tasamaatontti
Oma
Kokonasirakennusoikeus 300 m²
Asemakaava
Nokia
Autokatoksen yhteydessä tekninen tila ja lämmin varasto (lattialämmitys).
Takapihalla erillinen kylmä varasto.
Kyllä

Muut lisätiedot

Takapihan puuteline ja palju