Omakotitalo
Nyt myynnissä upea erillistalo lapsiperheiden suosimalta Olkahisen alueelta – lähellä koulua, päiväkotia ja luontoa!
Tervetuloa ihastumaan tähän metsään rajoittuvalla tontilla sijaitsevaan kotiin, joka on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi nopeallakin aikataululla. Siistikuntoinen ja toimivapohjainen koti soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle – sijainti aivan koulun ja päiväkodin läheisyydessä on monen perheen toive. Läheltä löytyvät myös uimarannat, leikkipaikat ja vehreä luonto.
Myytävä huoneisto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla, reunimmaisena, ja siihen kuuluu yhtiön ainoana oma autokatospaikka, joka lisää asumismukavuutta merkittävästi.
Asunto koostuu neljästä huoneesta: kolmesta makuuhuoneesta sekä tilavasta olohuoneesta. Kaikissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa kaapistojen tai vaatehuoneen ansiosta, ja näkymät avautuvat rauhalliselle takapihalle.
Iso olohuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustukseen – tilaan mahtuvat niin sohvaryhmä, ruokailuryhmä kuin työpistekin. Tunnelmaa ja lämpöä tuo jykevä vuolukivitakka, ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus on ollut käyttösähköineen vain noin 1 0000 kWh/vuosi.
Tyylikäs keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja se yhdistyy luontevasti valoisaan oleskelutilaan. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat näkymät suojaisalle etupihalle.
Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto. Tilava etu- ja takapiha tarjoavat erinomaiset puitteet lasten leikeille ja lemmikkien ulkoiluun turvallisessa ympäristössä.
Asunto Oy Olkahisten Tuvat koostuu kahdeksasta asunnosta ja on rauhallinen sekä viihtyisä taloyhtiö. Lämmitysmuotona on sähkö. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet – Tampereen keskustaan ajat alle 15 minuutissa ja Koilliskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain noin viiden minuutin ajomatkan päässä. 
Kohdetta myy

33100 Tamperesami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
Esittely
Perustiedot
Vastarannankatu 16
33610 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 194,35 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasTunnelmallinen sauna
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
WC-tilojen määrä: 1
ulkovarasto
Varusteet: lämminvesivaraaja
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Osakkeenomistajan vaihdoksissa ilmoitettava isännöitsijälle vesimittarilukema.
Yhtiökokouksessa on päätetty, että taloyhtiö kustantaa osakkaiden suorittamissa kylpyhuoneremonteissa vesieristemateriaalin, ei työtä.
Lattialämmitys ei ole taloyhtiön vakiovaruste, vaan kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle.
Yhtiöjärjestystä muutettiin yhtiökokouksessa 2023 koskien osakkaan jälkikäteen rakentamien rakennelmien kunnossapitovastuuta. Ks. yhtiöjärjestys 18 § ja 19 §.
Taloyhtiöllä on vuokralla Tampereen kaupungilta venepaikat n:o 7-12,14 ja 16, jotka ovat osakkaiden käytössä.
Taloyhtiöön on hankittu huoneistokohtainen valokuitu Valokuitunen Oy:ltä v. 2023, jonka perusmaksut rahoitetaan hoitovastikkeella.
2002: peltikate on uusittu, 12/07: vesimittarit on uusittu, 2011: asuntojen B, C ja G kattotikkaiden uusiminen, 2013: asunnon F kattotikkaiden uusiminen 2012. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, asuntojen A, D ja E kattotikkaiden uusiminen, kaikki lämminvesivaraajat uusittu, 2014: yläpohjien lisäeristäminen (paitsi E-talo). 2015: vakiopaineventtiilin asentaminen, 2017: asuntojen ulko- ja varastonovien uusiminen, 2019: sadevesikourujen ja otsalautojen uusiminen, 2021: jäteaitauksen uusiminen, 2023: piipunhattujen uusiminen. 2024: liesituulettimen poistoputken vaihto kovaputkeen niissä missä ei vielä ollut. 2025: taloyhtiön toimittamat palovaroittimet, valokaapeliyhteys (Valokuitunen). A-talon maalaus, omakustanne paitsi maalit, muutama pintalauta myös vaihdettiin.
- Julkisivulautojen uusimista ja paikallisia maalauksia.
- Ikkunaremontti
- Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
Muut lisätiedot
Päiväkodit: Olkahisen päiväkoti: 850 m
Palvelut: Linnainmaan Koilliskeskus (Prisma, Citymarket, terveydenhuolto, ravintoloita, Hoplop, padel, kauneushoitoloita, apteekki, alko jne): 8 km, Tampereen keskusta: 15 min autolla.






















