Omakotitalo

Kuikankatu 36, Tampere, Järvensivu
4 h-5h, k, kph, s, varastot, at, ullakkotilat, 119 m²
295 000 €

Nyt vapautumassa ryhdikäs ja hyvin pidetty omakotitalo arvostetulta alueelta lähellä Tampereen keskustaa!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella vehreällä puutarhatontilla, vain noin kahden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Sijainti yhdistää erinomaisesti kaupunkiasumisen helppouden ja luonnonläheisen ympäristön.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Keskikerroksessa sijaitsevat tyylikäs keittiö sekä kaksi huonetta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on poikkeuksellisen tilava ja helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.

Kellarikerroksesta löytyvät monipuoliset säilytystilat, saunatilat sekä autotalli, joka toimii nykyisin varastokäytössä.

Kiinteistön käyttökustannukset ovat erittäin maltilliset. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu, ja sähkönkulutus on ollut vain noin 12 000 kWh vuodessa.

Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa 30.4.2054 asti. Vuokra on kohtuullinen, 1 530,64 euroa vuodessa.

Alue on yksi Tampereen halutuimmista. Alueella on loistavat kulkuyhteydet sekä erinomaiset ulkoilumaastot aivan kävelyetäisyydellä.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1416684
20288107
Tampere, Järvensivu
Kuikankatu 36
33100 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h-5h, k, kph, s, varastot, at, ullakkotilat
5
119 m²
84 m²
203 m²
Kiinteistön asuinpinta-ala on n. 119 m². Kiinteistön kellarin ala on n. 84 m².
1/3
1954
1954

Hinta ja kustannukset

295 000 €
295 000 €
2 478,99 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
167,64 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Puukiuas
Hyvä
- Katto remontoitu 1998
- Ikkunat ja ovet uusittu (ei kellariin) 2012
- Yläkerran wc+alakerran wc kalusteet 2013
- Käyttövesiputket uusittu 2015
- Viemäreiden sukitus, osin uusinta 2016
- Keittiöremontti 2017
- Ilmavesilämpöpumppu 2020
- Uusi mittauskeskus pannuhuoneeseen 2020
Ei tiedossa
Energiatodistus tekeillä
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Tyylikäs keittiö on remontoitu v. 2017.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Liesi: keraaminen
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: betoni
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Paljon säilytystilaa
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

837-130-950-3
858 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
1 530,64 € / v
29.04.2054
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Kyllä