Kerrostalo

Kuovinkuja 4, Tampere, Kalevankangas
2 h+k+s+lasitettu parveke, 54 m²
209 000 €
  • Iso lasitettu parveke on sisäpihalle
    Iso lasitettu parveke on sisäpihalle
  • Näkymää parvekkeelta
    Näkymää parvekkeelta
  • Iso lasitettu parveke on sisäpihalle
  • Näkymää parvekkeelta

Harvinaisemmalla sijainnilla Kalevanharjun maisemista vapautuu tyylikäs kaksio! Vuonna 2000 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti ja asut vain 2 km päässä rautatieasemasta! Kaikki Kalevan palvelut sijaitsevat niin ikään kotikulmilla ja liikenneyhteydet ympäristöön ovat näppärät. Ratikkapysäkille on matkaa 600 m ja bussipysäkki löytyy lähes kotioven vierestä. Tällä sijainnilla huomion arvoista on, että asunnon ostajalla on mahdollista vuokrata pihasta oma AUTOPAIKKA!

Kolmannen kerroksen läpitalon huoneistoa on remontoitu kattavasti ja kyseessä onkin todella siistikuntoinen koti. Keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen ja oleskelutila on valoisa ja avara. Tyylikkään keittiön varustetasoon kuuluu mm. kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneen jatkeena on reilun kokoinen lasitettu parveke. Parvekkeelta on viihtyisät ja vehreät sisäpihanäkymät! Fiksun kaksion viimeistelee oma tilava saunaosasto!

Asunto Oy Tampereen Kalevankangas on valmistunut vuonna 2000 ja seisoo omalla tontilla. Yhteensä 12 asunnosta koostuva yhtiö on mukavan rauhallinen ja viihtyisä. Yhtiössä on toteutettu mm. v. 2023 energiahanke ja lämmitysjärjestelmäksi on vaihdettu ilma+vesi LTO. Parhaillaan yhtiöön toteutetaan valokuituverkkoa. Suurempia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa.
Lämpimästi tervetuloa tutustamaan! Sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
p. 044 0500 659
anna.saravo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1432315
20330859
Tampere, Kalevankangas
Kuovinkuja 4
33540 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+s+lasitettu parveke
2
54 m²
54 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/4
2000
2000
Sopimuksen mukaan / 1.9.2026

Hinta ja kustannukset

209 000 €
196 812,09 €
12 187,91 €
3 870,37 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
455,14 € / kk
Hoitovastike 351 € / kk
Rahoitusvastike 104,14 € / kk
Pääomavastike 2 (huoneiston lainaosuus yhteensä 12 187,91 euro) kohdistuu energiahankkeeseen (Ilmavesi + LTO järjestelmä).
29 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
V. 2019 aikaisemman asukkaan toimesta asunnossa on tehty kattava pintaremontti sekä uusittu keittiö.
Ilmavesilämpöpumppu
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Pintamateriaalit: Lattiaan asennettu v. 2019 vinyylikorkki.
Keittiö remontoitu täysin v. 2019.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Makuuhuoneen kaapisto uusittu v. 2019 remontissa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Kalevankangas 4
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
12
- Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto
- Lämmitysenergia: Ilmavesi+ LTO
2026 Meneillään Elisan valokuituyhteyden rakentaminen sekä jätekatoksen maalaus
2024 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2024 Portaikon huoltomaalaus
2023 Energiatodistuksen laadinta
2023 Energiahanke: Ilmavesi + LTO järjestelmä
2022-2023 Energiahankkeen suunnittelu ja käynnistäminen
2022 Energiaselvitys
2022 Iv-puhdistus
2020 Hissi:kaksisuuntainen puheyhteys ja kaukovalvontalaitteisto
2019 Huoneistokatselmus
2010 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasuun
2026-2027 Kuntoarvio ja katon kuntotarkastus/ vuosihuoltotoimet
2026-2028 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen tarpeen mukaan
2026-2028 Julkisivun pesu ja huoltomaalaus
2032 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2033 Energiatodistuksen päivittäminen
Anne Pakkanen
Isännöintitsto Kiinteistöjuridia - Tampere
Pyhäjärvenkatu 1 A
33200 Tampere
p. 03 212 5142
www.kiinteistojuridia.fi
asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi
Huoltoyhtiö
Huoltoliike Kalevan Talonmiespalvelu Oy
D2018
865 m²
Oma

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikka yhtiöltä vuokrattu
Toteutetut autopaikat yhteensä 12 kpl. Tallipaikat erillisinä osakkeina, pihapaikat yhtiön hallinnassa.
Autopistokepaikat: 6
Autotallit: 6
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Asunnon ostajan on mahdolisuus vuokrata autopaikka yhtiön pihasta 10 euroa/kk.