Kerrostalo
Iso yksiö hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja hyvin hyödynnetyillä neliöillään Peltolammin rauhallisella alueella. Alkovi tuo selkeän ja luontevan paikan sängylle, ja suuresta ikkunasta avautuva valo tekee tilasta avaran ja viihtyisän. Oleskelutila jatkuu sujuvasti isolle etelän suuntaan avautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset metsämaisemat. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä, ja lasitiiliseinä tuo kokonaisuuteen persoonallista ilmettä ja kodikasta tunnelmaa.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVISA saneeraus ja kylpyhuone hohtaa vielä uutuuttaan.
Asunto Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa ja kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008, hissien kunnossapito 2015, vesikaton uusiminen 2018 sekä lukituksen modernisointi 2022. Viimeisimpänä valmistunut LVISA-saneeraus 2025 nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle.
Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen: Peltolammin ulkoilureitit, uimaranta ja ulkokuntosali ovat lähellä, ja Tampereen keskustaan kuljet helposti niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähikauppa löytyy aivan vierestä, ja Koivistonkylän monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alue kehittyy edelleen, ja tuleva hyvinvointikeskus tuo lisää palveluita arjen tueksi.
Tässä kodissa voit joko säilyttää 70-luvun tunnelman tai toteuttaa täysin modernin vision – valinta on sinun.
Varaa oma esittelyaikasi:
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv
Kohdetta myy
33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Esittely
Perustiedot
Tilkonmäenkatu 3
33840 Tampere
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 206,47 € / kk
Rahoitusvastike 186,81 € / kk
Lisätiedot
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Asunnon tilat ja materiaalit
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Yhtiökokous 2025: otetaan käyttöön Elisa kaapeli TV ja laajakaistayhteys 25/25 Mbit/s /huoneisto.
Yhtiökokous 2025 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti ottaa osake B 33, (osakesarja 129746 –134526) yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1 momentin 1 kohdan perusteella, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeidensa maksun usealta kuukaudelta, eikä ole maksanut niitä hallituksen antaman kirjallisen varoituksen jälkeenkään. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään hallituksen päätöksellä hallintaanotto- päätöksen B 33 purkamisesta.
2024: LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu käyttövesi ja viemäriputket, korjattu kylpyhuoneet ja erillis WC:t, uusittu sisäverkko ja antenniverkko, maalattu yleiset tilat ja huoneistoissa, uusittu poistilmapuhaltimet ja lisätty saunnaosastoille ilmavaihtokoneet lämmöntalteenotolla, lisätty sähköverkkoon kytketyt akkuvarmenteiset palovaroittimet huoneistoihin ja porrashuoneisiin, lisätty rakennusautomaatiojäjestelmä ohjaamaan yhtiön toimilaitteita. Vikahälytykset toimilaitteita lähetetään automaattisesti huoltoyhtiölle, uusittu jätevesiviemäröintiä ja sukitttu sadevesiviemäröintiä, uusittu yhtiön sähköjärjestelmä, toteutettiin sähköautojen lataustolppia varten kaapelointi ja erillinen sähkökeskus, peruskorjattiin saunaosastot 2 kpl rakenteista lähtien, lisättiin sadevesikaivo kellarikerroksen päätyyn.
2022: Avainlukitusjärjestelmän uusiminen Iloq
2018: Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia)
2015: Hissien kunnossapitokorjaus
2013: Lämmönsiirtimen uusiminen
2012: Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin
2011: Patteriventtiilit uusittu
2008: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö
2007: Kaapeliverkosta siirrytty harava/sateliittiantennijärjestelmään
2005: Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus
1999: Julkisivujen maalaus
1998: Vesikatto uusittu
Eero Nikkilä, p. 010 228 7526 , eero.nikkila@retta.fi
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
10 233,48 € / v