Rivitalo

Hipunkatu 6, Tampere, Linnainmaa
4 h, k, kph, s, 2 wc, vh, varasto, parveke, terassi, 101,00 m²
395 000,00 €

Juuri valmistumassa, laadukkaita Ollikaisen Hirsirakenteen rivitalohuoneistoja arvostetulla Linnainmaan alueella

Linnainmaan Hirsihovin modernit rivitalohuoneistot yhdistävät laadukkaan asumisen ja taloyhtiön tuomat mukavuudet. Kohde hurmaa erinomaisella sijainnillaan, kylämäisellä naapurustolla sekä luonnon läheisyydellä.

As Oy Linnainmaan Hirsipirtit koostuu kuudesta huoneistosta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin kohtuuhintaisella vuokratontilla, jonka vuokrasopimus ulottuu vuoteen 2080. Pohjaratkaisut ovat erittäin toimivia ja suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Rakentamisessa on käytetty kestävää hirttä, huippuluokan teknologiaa ja laadukkaita materiaaleja.

Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö, joka jaetaan miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, mikä takaa raikkaan sisäilman ja energiatehokkuuden.

Modernit Puustelli-keittiöt on varustettu nykyaikaisilla ratkaisuilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneiden materiaalit on valittu huolella, ja kokonaisuus huokuu tyylikkyyttä ja kestävyyttä.

Taloyhtiön pysäköintialueella jokaiselle huoneistolle kuuluu oma pistokkeellinen autopaikka, jossa on valmius sähköauton lataamiseen.

Linnainmaa on asuinalueena ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Alueelta löytyvät arvostetut koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydeltä. Lisäksi Linnainmaalta on loistavat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja ympäröiville alueille.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

ke 22.10.2025 17:00 - 18:00Nyman Samisami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1390593
20377007
Tampere, Linnainmaa
Hipunkatu 6
33580 Tampere
3
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, 2 wc, vh, varasto, parveke, terassi
4
101,00 m²
101,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
2025
2025
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

395 000,00 €
145 444,30 €
249 555,70 €
3 910,89 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
955,49 € / kk
Hoitovastike 383,80 € / kk
Rahoitusvastike 571,69 € / kk
Lyhennysvapaa 16.07.2025 - 26.06.2027. Laina-aika 26 v 5 kk., korko 3 kuukauden euribor -korko 15.07.2025 oli +2,042000 %. + korkomarginaali 0,70 %
Rahoitusvastike laskettu oletuskorolla 2,742 %
20,00 € oma mittari

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTunnelmallinen sauna, jossa Harvian kiuas.
Seinät: Hirsiseinä/puupaneeli
Hyvä
Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Tyylikäs avokeittiö on Puustelli-keittiöiden laadukasta tuotantoa. Laadukkaat kodinkoneet.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattian pintamateriaali: laatta
Liesi: induktio
Valoisa ja avara olohuone. Seinät maalattu/hirsivaha.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Seinät maalattu/hirsivaha. Lattia on Vinyyli Tarkett iD Inspiration Click Oak Medium Beige.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Tilava kylpyhuone
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Molemmissa kerroksissa wc:t. Yläkerran wc:n yhteydessä toimiva kodinhoitotila.
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

AS OY Tampereen Linnainmaan Hirsihovi
6
B2018
1 618,00 m²
Vuokratontti
30.12.2080
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 7
Jokaiselle huoneistolle on parkkiyhtiön parkkipaikalta varattu 1 kpl pistokkeellinen autopaikka per huoneisto, jossa sähköauton latausvalmius. Sähköauton lataus on hidaslataus Heat'n'Charge Power - Suko lataus.