Kerrostalo
Loistavalta paikalta Kissanmaalta tarjolla 4. kerroksen läpitalon huoneisto. Valoisa huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa ja uutta asukasta odottaa kodikas sekä tunnelmallinen koti. Asunnossa on kaksi tilavaa huonetta, joista olohuoneen jatkeena on asuinmukavuutta lisäävä lasitettu parveke. Lisäksi huoneistossa on erillinen keittiö sekä juuri uuden tyylikkään ilmeen remontissa saanut kylpyhuone.
Sijainti on todella hyvä, sillä yhtiö sijaitsee Kalevan palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta myös Kaupin urheilupuistoon on vaivaton siirtyminen. Alue tulee kehittymään entisestään tulevaisuudessa, kun Hakametsän Sport Campus palveluineen valmistuu. Alueelta on myös vähintäänkin erinomaiset kulkuyhteydet, sillä raitiotie sekä TKL liikennöivät yhtiön välittömästä läheisyydestä. Tampereen ydinkeskustaan matkaa on vain kolmisen kilometriä. Tamk ja Tays ovat myös kävelyetäisyydellä.
As Oy Kissankello on vuonna 1968 valmistunut suuri taloyhtiö, jossa on peräti 168 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty korjauksia suunnitelmallisesti vuosien mittaan. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa aina vuoteen 2082 saakka. Lämmitysmuotona kaukolämpö, jonka lisäksi investoitu on myös tehokkaaseen lämmöntalteenottojärjestelmään.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Kissanmaankatu 28
33530 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 323,45 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetti, liukuovikaapisto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiössä useampi sauna (saunat remontoitu 2022), talopesula, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone ja kuntosali, joka uusittu 2024. Irtaimistosuoja (2 kpl), mahdollisuus vuokrata kylmälokerikko.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto, LTO.
Huoneistojen alkuperäinen keraaminen laatoitus keittiössä ja kylpyhuoneessa sisältää asbestia. Tässä asunnossa tehtiin asbestipurku sekä kylpyhuoneeseen että keittiön välitilan laatoitukseen remontin yhteydessä.
Mahdollisista parvekelasituksista ja parvekkeelle asennetuista ilmalämpöpumpuista vastaa osakkeenomistaja.
-01 Jätekatokset
-04 Ikkunat ja parvekeovet
-06 Ulko-ovien uusinta
-07 Porrasmaalaus
-09 Lämmönvaihtimet uusittu
-09 Ovipuhelimet
-11 Viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä
Wc-istuimet uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä
-13 Sokkeleiden maalaus
-14 Jätekatosten maalaus
-15 Porrashuoneiden valaisimet
-15 Autokatosten maalaus
-16 Väestösuojien huolto
-17 Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus
-17 Lämmön talteenottojärjestelmä
-21 Kuivausrummun hankinta talopesulaan
-22 Talosaunojen perusparannus
-22 Lukitusjärjestelmä (Iloq) uusittu
-22 Hissit uusittu
-24 Kuntosali uudistettu
-24 Vesikatteet uusittu, talon 28 peltikate muutettu huopakatteeksi
-25 Kylmäsäilytyksen uudistus
-05,06 Patteriverkoston tasapainotus
2026-2027 Salaojien uusiminen
2027-2028 Sähköautojen latauspisteet (suunnittelu)
2027-2028 Sähkökeskukset ja syöttökaapelit
2028-2029 Piha-alueen asfaltointi
2028-2029 Varastotilojen käytön järjestely
2029-2030 Autotallit
p. 044 3133 996, kari.santaharju@gmail.com
231 420,84 € / v