Omakotitalo
Lapsiperheen unelma Ruutanasta!
Olemme saaneet myyntiin ihastuttavan omakotitalon suositulta Ruutanan asuinalueelta! Tässä vuonna 2012 valmistuneessa talossa yhdistyy täydellisesti ne ominaisuudet, joita moni perhe arvostaa. Yksitasoinen avara pohjaratkaisu, neljä makuuhuonetta, hyvät säilytystilat sekä fiksut toiminnot takaavat laadukasta asumista lapsiperheille. Ajatuksella toteutettu piha-alue viimeistelee kokonaisuuden!
Ulkoasultaan hyvinkin perinteinen talo yllättää sisään tultaessa raikkaan modernilla ja avaralla tunnelmallaan. Yksitasoinen pohja sekä osittain korkeampi huonekorkeus saavat kodin tilat tuntumaan entistä väljemmiltä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat peräti 50 m² yhtenäiset tilat. Oleskelutilojen keskipisteenä on varaava takka.
Erittäin siistikuntoisesta kodista löytyy neljä makuuhuonetta ja ne ovat kaikki mukavan kokoisia. Makuuhuoneet sijoittuvat oleskelutilojen ympärille. Saunaosasto sekä kodinhoitotilat asettuvat omaan rauhaansa talon päätyyn. Näistä tiloista on kätevä kulku suoraan terassille, joten pääset saunasta vaikkapa pulahtamaan poreisiin!
Oma tontti on kooltaan 1209 m² ja se rajautuu ihanteellisesti puistoalueeseen. Piha-alueen viihtyisyyteen ja suunnitteluun on käytetty aikaa ja ajatusta. Helppohoitoinen piha-alue jakautuukin selkeästi eri toimintoihin. Valtavan kokoisella terassilla on tilaa sekä ruokailu- että oleskeluryhmälle. Perheen yhteisiin rentoumishetkiin terassilta löytyy myös poreallas! Takapihalle on toteutettu lisäksi mukava ulkotulipaikka istuskelualueineen. Tasainen nurmialue tarjoaa myös tilaa lasten leikeille. Takapiha on mukavan suojainen, eikä näköyhteyttä pihatielle ole. Autokatosrakennuksessa on tilaa kahdelle autolle ja pihassa tilaa myös vieraiden autoille. Autokatoksen yhteydessä on lisäksi kaksi lämmintä varastoa!
Ruutanan suosio perustuu alueen aktiiviseen kyläyhteisöön, luonnon läheisyyteen sekä hyviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Ruutanasta löytyy mm. erinomainen kyläkauppa, moderni monitoimitalo sekä terveysasema. Lapsiperheiden iloksi Ruutanasta löytyy myös alakoulu, joka sai uuden päärakennuksen vuonna 2025. Kouluun ja kaikkiin palveluihin kävelymatka! Ruutanassa pääset nauttimaan lisäksi Vesijärven läheisyydestä sekä monipuolisista ulkoilureiteistä. Tunnettu Kaarinanpolku kulkeekin kylän läpi!
Mikäli etsit perheellesi siistikuntoista, kaunista ja juuri sitä "muuttovalmista" vaihtoehtoa, on tässä oivallinen valinta! Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Sovi oma esittelyaikasi:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Pastorinkaari 2
36110 Ruutana
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu, varaava takka
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Olohuoneesta kulku ulos terassille.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
- Kodin toinen wc on saunaosaston yhteydessä.
WC-tilojen määrä: 2
Varustus: pesuallas, työtaso laminaattia, kaapisto, pesukoneliitäntä.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Asuinrakennuksen rakennusoikeus 200 m² ja talousrakennuksen 50 m².
Rakennusoikeudesta käytetty 153 m² + 20 m².
Kangasalan kaupunki
Muut lisätiedot
- Pergola



















































