Kerrostalo

Fontellinpolku 9, Tampere, Härmälänranta
2 h, k, kph, lasit.p, 48,50 m²
239 000 €

Moderni ja viihtyisä kaksio Pyhäjärven rannalla – järvinäkymät ja loistava sijainti

Tervetuloa Härmälänrantaan.
Etsitkö modernia ja viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, kauniit järvimaisemat ja erinomainen sijainti? Tässä se on: tyylikäs kaksio kuudennessa kerroksessa Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä ja tulevan hiekkarannan tuntumassa.

Tässä kodissa yhdistyvät tyyli ja toimivuus. Lasitettu terassiparveke avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa upeat näkymät järvelle sekä täydellisen paikan kesäilloista nauttimiseen. Tilava eteinen ja toimiva keittiö-olohuoneyhdistelmä tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset liukuovikaapistot, ja viilennysjärjestelmä lisää asumismukavuutta kesähelteillä.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Käytössäsi on vaatehuone, kiinteät kaapistot sekä huoneistokohtainen verkkovarasto. Kokonaisuus on moderni, valoisa ja tilankäytöltään optimoitu.

Härmälänranta tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän ympäristön aivan Pyhäjärven rannalla. Pirkkalan Partolan kattavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja uusi hiekkaranta valmistuu aivan viereen.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Nopea valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön ja viihdekäytön. Tuleva raitiotieyhteys Nuolialantiellä tuo keskustan entistä lähemmäs.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1423252
20422432
Tampere, Härmälänranta
Fontellinpolku 9
33900 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasit.p
2
48,50 m²
48,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
6/7
2020
2020
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

239 000 €
71 820,41 €
167 179,59 €
4 927,84 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
870 € / kk
1 231,05 € / kk
Hoitovastike 213,40 € / kk
Rahoitusvastike 1 041,92 € / kk
15 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Valoisa ja avara olohuone

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Tilava makuuhuone

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas bideesuihkulla, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot sekä wc-paperirullateline sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Katto: Auma
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

As Oy Tampereen Härmälännrannan Sampo
40
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone

Koneellinen tulo-poisto + tuloilman viilennys, Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tietoliikennejärjestelmä: DNA.
2022 Lisätty murtosuojaraudat pyörävaraston ulko-oveen ja molempien rappukäytävien uko-oviin
2023 Sadekaivojen tyhjennys
2023 Huoneistokohtaiset IV-koneet huollettu
V-kanavien nuohous ja säätö
Piipun saumakorjaus, taloyhtiön osuus piipun korjaus- ja perusparannuskustannuksista
(suojeltu piippu)
Huoltoyhtiö
A2018
1 507 m²
Oma
Asemakaava